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1、资产经营责任合同范本(企业租赁经营合同)资产经营责任合同范本(企业租赁经营合同)。这篇资产经营责任合同范本(企业租赁经营合同)是由合同范本网整理提供的，请！资产经营责任合同范本(企业租赁经营合同)订立合同双方： 资产所有方：以下简称甲方 资产经有方：以下简称乙方 根据党中央，国务院关于所有权和经营权别离的改革精神，按照市人民政府批准在厂试行或实行资产经营责任制的决定，通过全市公开招标和认真评议，择优选中乙方为厂资产经营责任人，为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本资产经营责任合同。 第一章经营责任期限 本期经营期限从年月日起，至年月日止，共年个月 第二章经营责任目的 一、经营期间，乙方保证
2、实现利润总额万元含所得税，不含帐面亏损。每年实现目的如下： 年月日至该年12月31日实现万元。 年度实现万元； 年度实现万元； 二、按经营期间实现利润总额计算的资产实际价格为万元计算公式及说明另列，略 三、对在实行资产经营责任制以前企业的潜在亏损，按财政局所核实的金额，在经营期间分年进入本钱，逐步消化。实行资产经营责任制以前的帐面亏损，用企业税后留利弥补。 四、在保证实现万元目的利润的同时，按年折旧率10提取折旧基金，按5提取大修基金。 第三章双方的权利和义务 一、自本合同生效之日起，乙方代表即为厂的法人代表，行使厂长权利。 二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有以下权利：
3、 1对企业行政干部的任免权厂级副职由乙方提名，报甲方备案； 2_权； 3企业内局部配制度改革权，消费经营自主权； 4聘用、奖惩职工权、对、经教育无效者，乙方有权按照国家劳动制度处理。 5乙方在保证资产增值、平安、完好的前提下，有权出租企业闲置的固定资产，但变卖、转让、清理报废固定资产须征得甲方同意，且其收益只能用于企业技术改造和设备更新。 6乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵抗不承当经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权回绝无偿占用、挪用、平调企业财产和不合理的摊派行为。 三、乙方有以下义务 1必须在经营管理活动中，坚持社会经营方向，贯彻执行党和国家的法律、政策、自觉承受党组织、职代
4、会的监视，搞好民主管理，保证企业行为符合国家利益和宏观控制的要求。 2管好、用好企业的全部财产，企业的全部财产必须进展社会保险。 3按期足额提取根本折旧基金和大修基金，所提更新改造资金、大修基金只能用于技术改造、增添新设备、开发新产品和归还专项贷款，不能挪作它用。 4乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理，结清、呆帐损失和收益按财务制度规定办理。 5乙方必须保证按规定发放退离休、退职职工的劳保金和缴交合同制用工的劳动保险金，保证在国家规定和企业经济条件允许的范围内，不断改善职工的福利和待遇。 6乙方经营期满，应该承受审计部门的审计。 四、甲方有以下权利的义务 1甲方有权对乙方执行合同
5、的情况进展检查监视，有权履行行业管理职能。 2甲方有义务保证乙方享有国家允许范围内上级部门所给予的优惠条件。 3甲方不得越权对乙方的正常消费、经营活动和人事任免权利进展干预。 第四章经济利益分配 一、合同期间的实现利润，按交纳所得税，交纳调节税或免交调节税。如超过年度利润基数所交纳所得税，由财政返还或不返还，财政返还局部只能用于企业开展消费和归还中短期贷款。 二、实行资产经营前企业向银行或财政的贷款，仍按原贷款合同规定办理；实行资产经营期间所进展的专项贷款，其本息用税后利润归还。 三、经营期间企业实现的利润，应以市财政局审批年度决算数为准。企业税前利润归还专项贷款，允许按规定比例提取“两金”。
6、“两金”来，由企业用超额利润解决。企业税后利润在扣除经营者和合作者所得后，按财政核定的比例分配，即消费开展基金占，奖励基金占，福利基金占。改变分配比例，须征得市财政局同意。 第五章奖罚规定 1乙方完成年度目的利润指标，要得到本人标准工资的倍的报酬，月度暂按本人标准工资的150预支，年终结算。其中，提取作为风险基金，存入企业不计利息，未征得甲方同意不得动用。本人标准工资局部可以进本钱，超过标准工资局部在企业税后留利中列支。未完成年度目的利润指标，其差额局部，由企业留利中弥补。完不成根本利润指标，每下降1，扣除乙方根本收入的1；下降20以上，那么要对乙方的经营资格重新审查。 2年度超标利润，可转入
7、下年度计算，经营期满，实现利润超标的利润的局部，每超出1，奖励给乙方年标准工资的10。 3资产增值收入，按下届经营者的中标利润计算的资产价格与本届经营者中标时计算的资产价格之比，资产增值的15以致30以上的局部，每增1，可提取本人标准工资的5。资产减值时，按增值奖励的比例扣除本人标准工资。 4在完成年目的的根底上，超额10万元以内含10万元，按超额局部奖励乙方包括合作者10；超额10万元以外的局部，按5奖励，但职工奖励总额不得少于乙方含合作者得奖总额。其资金来在归还贷款提取的奖励基金中列支。 5乙方的合作者的收入与奖励，不得高于乙方个人的收入和奖罚。详细计算方法为：。资产增值新老设备放在一起评
8、估，新老设备各自的增值比例，按各自净值所占比例计算。在结算经营责任奖罚时，不考虑原辅材料、燃料、电力紧缺、调价等因素。 第六章经济担保 1乙方必须以元现金或有价证券作为抵押，保证人合作者须交一样数额的保证金。 2抵押金与保证金，须在签约时交厂财务科验收、保管，未经甲方同意不得动用。 3以上抵押金、风险金和保证金，经营期满，合同规定的经济指标如期实现后，如数发还乙方和保证人。 第七章合同的变更、终止和解除 1双方不得随意变更、终止或解除合同，无正当理由单方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承当经济责任。 2出现以下情况之一，任何一方可按程序经仲裁部门裁定，变更、终止和解除合同；乙方违法乱纪，造
9、成企业重大损失，损害了甲方的利益，甲方有权提出终止解除合同。乙方因经营管理不善，造成年度内实现利润达不到目的利润的80，甲方有权提出终止或解除合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。 3由于国家政策调整，或遇人力不可抗拒的自然灾害，确需变更或终止合同时，双方可协商修订和补充条款。 第八章附那么 1乙方因特殊原因暂不能履行职责时，向甲方通报后可委托别人代理，但经营责任不因委托而转移。 2资产经营企业的决策机构是由资产所有者代表、经营者代表和职工代表组成的企业理事会。 3本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。 4本合同未尽事宜，由甲
10、、乙双方协商解决，如有争执由政府或法院裁决。 5本合同经公证处公证。合同正本甲、乙双方和公证处各一份，合同副本假设干份，送有关部门备查。 甲方：盖章代表：签字公证处：盖章 乙方：盖章代表：签字公证员签字 年月日订立 企业租赁经营合同：企业租赁经营合同 第一章总那么第一条订立合同双方：公司以下简称出租人：及其合伙人以下简称承租人。第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方根据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会经营方式，愿意在搞活企业、进步经济效益的前提下，创出企业租赁
11、经营的新经历。第四条厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业行业上隶属公司，不改变原来的财政、税收渠道。第五条厂租赁经营后，必须坚持社会方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。第六条厂的经营范围和产品方向，原那么上应符合行业的特点和开展规划。第七条厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展才能的法人。第二章租赁期限、财产和租金第八条厂租赁经营期限为年，即从年月日起，至年月日止。第九条厂共有财产元，其中：固定资产元，流动资金元。租给承租人自主经营。第十条租金定为元，分年缴纳。其中：年度元；年度元；年度元；。第十一条租金于应交年度的年后三十日内，
12、由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了厂开展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大消费的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对三投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权。第十八条承租人对厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对厂经
13、营管理有如下权利：一_权；二人事任免权；三专业技术人员的聘任权；四奖惩、招用和辞退职工权；五自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。第二十条厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的方法，承租人可以和职工商量决定。第二十一条承租人从租赁之月开场，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的，剩余局部留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次或分期提取。预支每年结算一次，假如预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。第二十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利
14、待遇和公费医疗待遇。第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。第二节承租人的义务第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能交通重点建立基金。第二十五条承租人必须按期如数缴纳租金。第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包别人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。第二十七条承租人要自觉承受党组织的监视，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的
15、意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。第二十八条承租人必须保障厂职工的合法权益，应当在进步经济效益的前提下，不断进步职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。第二十九条承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第一节出租人的权利第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金。第三十一条出租人有权监视租赁财产不受损害。第三十二条出租人有权监视厂的产品方向。第三十三条出租人对厂有财务监视、审计权。第三十四条出租人
