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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不 得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充 分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合 同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强 弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作 成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权 益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致， 合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志
2、强加给另一 方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当 事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三， 合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有 关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争 议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的 权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人
3、之间的权利义务要公平合理具体 包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公 平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循 诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚 实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据中华人民共和国合同法第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法 律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规 定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会
4、公共 利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政 法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准 则。宾馆转租合同范本甲方：委会乙方：宾馆根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经甲乙双方友好协 商， 本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共 同遵守。1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾（包括污水）和管理垃圾 房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规 定进 行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部 负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。2、
5、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负 责从宾馆的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论 何种天 气（雨天、雪天、冷天、热天等），垃圾的清运工作每天都要照常进行， 包括节假日在内。3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星 期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天 的值班时间如下： 早班：7： 00-17: 00晚班：15： 00-24: 00甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午 6： 30-24： 00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间 为：早班 7： 00-8 : 00，
6、晚班 19： 00-20: 00.4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人 的管理，并必须把待运出宾馆的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理 的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲 方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市 卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他 们的 登记照（两张），身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服 务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。7、如甲方指派人员不
7、具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内 的宾馆任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况 下发 生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产或人员），甲 方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。9、 甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括（堆放、运输、处理管 理和其它），这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部 垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。（甲方不 负责宾 馆任何装修垃圾。）10、乙方员工不得
8、擅自售卖宾馆承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负 责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环 境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服 务。11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必 须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐 具（如碟子、碗、餐刀、其它用具等），无论宾馆用品或餐具是否 完 好，甲方及其指派人员都必须及时归还给宾馆管理部。13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都 不准 从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正
9、在拿 乙方物 品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索 赔2000- 4000元（人民币）的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有 权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金 额。过失情节的轻重程度将以宾馆“员工手册”为标 准。14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、 保安及卫生的规章制度。16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外，甲方垃 圾运 输车必须凭乙方保安人员（或其指派负责人）共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。17、此项协议中所有费用将由甲
10、方负责，自签定本协议之日起，三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整（8, 000.00），在本协议有效期内 如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整（4，000.00）18、 由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾，集中 到乙方管理的垃圾房里。19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于 “或卖垃圾”。甲方可以拉走：各类剩菜剩饭等（乙方不再使用） 各类纸包装及空盒（乙方不再使用）各种塑料瓶子及其他塑料制品（乙方不再使用）各种铝、锡制盒或罐（乙方不再使用）各种玻璃瓶（乙方不再使用）各种用过的食用油（乙方
11、不再使用）各种泔水（不可以倒进市内排水系统里）各种供动物食用的垃圾（人适合人类使用）除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第20条规定。20、对于需要在宾馆内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出 售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或 补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理，乙 方不 可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但 是，若深 圳市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。此合同的终止：A、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。B、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合
12、同（或者施？市政府部门的 有关规定发生变化）则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况，甲方 无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。C如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日（自收到通知书之日算起）以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合 同。D如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有 权向甲 方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。22、此合同之有效期为壹年，即2001年02月01日至2002年02月01 日。23、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。24、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效 A益。甲方单位： 居委会乙方单位：大宾馆甲方地址： 乙方地址：甲方代表：乙方代表：签定日期：签定日期：
