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1、南京中高档小区表（二）玄武区北苑之星：玄武区网板路北苑小区，开 发商：南京市城市建设开发（集团）有限责任公司， 物业公司：南京永和物业管理有限责任公司，总户数：760 停车位：400，5栋多层 电梯洋房，85-125M2的户型，珍稀128套房源。园林景观:依照最佳人居舒适度为标准， 将更多的空间留给绿地植被，多达67种的名贵苗木使整体绿化率高达50%。雯锦雅苑：玄武区营苑南路与经五路交汇口，开发商：南京金银房地产开发有限公司，物 业公司：玄武物业管理有限公司，总 户 数：552，停 车 位：331，均价：4900元/平方米， 建筑面积：72098平方米，占地面积：29800平方米。新世界花园：
2、玄武区板仓街3号，开发商：南京新丽都房地产开发有限公司，物业公司： 南京华威物业管理有限公司，总户数：276 停车位：224，占地面积58273.2平方米， 建筑面积58395.5平方米，容积率仅1.01，绿化率高达到48%。一组团是平层公寓，共有8 幢；二组团是跃层公寓，共有9幢。267套花园洋房，配有224个车位，车位配比0.81。木马公寓：丹凤街卫巷1号，物业类型：公寓，物业公司：戴德梁行顾问公司），竣工日期: 2008-07,开发商：南京长发都市房地产开发有限公司，物业费：1.20元/平米月，总 户数：547户，停车位：150，总建筑面积：41024平方米，项目占地8747平方米，总建
3、筑 面积41024平方米，共32层，为精装修、酒店式服务物业，单室户型27-40平方米，两室 两厅户型53-75平方米。翠屏紫气钟山：玄武大道699-39号，物业类型：普通住宅，物业公司：深圳莲花物业管理 有限公司，竣工日期：2011-02,开发商：中惠（南京）置业有限公司，物业 费：公寓 1.75元/月加洋房1.6元/月加2别墅2.5元/月/此总户数：1222户，停车位：616，总建 筑面积：94865.8平方米。仙鹤茗苑：鹤鸣路52号，物业公司：南京市玄武区城建发展有限责任公司，竣工日期： 2007-01，开发商：南京市玄武区城建发展有限责任公司，总户数：2700户，停车位：300， 总建
4、筑面积：183000平方米，建筑层数为56层。时代华府：进香河33号，物业公司：南京紫竹物业管理有限公司，开发商：江苏时代置 业有限公司，总户数：636户，停车位：56，总建筑面积：26000平方米，大厦总建筑面积 为26000平方米，配备有会所和商务中心，整座大厦设计合理，设施、设备配套齐全，四部 电梯为业主提供安全快捷的垂直交通。钟山花园城：龙宫路，物业公司：南京润宏物业管理有限公司，开发商：南京万恒房地产 开发有限责任公司，总户数：928户，总建筑面积：177135平方米，共占地67457.1平方米， 总建筑面积177135平方米，小区共建成20幢楼，总套数为928套，其中陶然居7幢高层
5、， 3幢多层，山水居8幢高层，2幢小高层；小区容积率为1.793，建筑密度为14%，绿地率 为57%，车位761个。赞成湖畔居：龙蟠路55号，物业公司：江苏爱涛物业管理有限公司，开发商：南京赞成 房地产开发有限公司，停车位：400，总建筑面积：96000平方米，项目占地面积约48000 平方米，总建筑面积约96000平方米，容积率2.0，绿化率35%以上。小区分A区和B区二 期开发。A区建设9幢小高层住宅，共702户，A区主力面积在85平方米-130平方米之间， 住宅层高2.85米，主力户型为二室二厅一卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫、顶楼景观跃 层。鼓楼区长江之家：湘江路18号，开发商：江苏弘
6、辉房地产开发有限公司，物业公司：江苏安居 物业管理有限公司，停车位：229，龙江成熟商业区近在咫尺，餐饮、娱乐等配套齐全； 周边有：苏果超市、金润发超市、华纳影城、农贸市场、金盛百货等等生活配套齐全；周边 交通四通八达，出行便利。海德卫城：定淮门大街99号，楼层状况：共1500套,低层;高层，物业费：1.8元/平米/月， 车位总数：1200占地面积：120000平方米，建筑面积：260000平方米，开发商：南京 金浦房地产开发有限责任公司，物业公司：金陵饭店物业。汇林绿洲：黑龙江路19号，开发商：南京栖霞建设股份有限公司，物业公司：南京栖霞 建设物业有限公司，总户数：999，均价:17500元
7、/皿.二期4幢小高层，共248户，户型 在108136之间，三房两厅两卫的房子。金陵世纪花园：江东北路93号，占地面积：6000平方米，建筑面积：21090平方米，开发 商：南京市基础设施开发有限公司，物业公司：南京鸿兴达物业管理有限公司，总户数：2000 户，停车位：车位600个，小区北临清江河道，拥有5000平方米的中心花园、2500平方米 的副中心花园及组团绿地广场，建筑底层局部架空，上有屋顶花园，形成河道景观、地面园 林、空中花园及小品喷泉浑为一体的效果。聚福园：鼓楼漓江路6号，开发商：南京银城房地产开发总公司，绿化率：42.00%，物业 公司：银城物业管理公司，停车位：430，开盘时
8、间：2008年1月，入住时间：2010年底， 总户数：1392，车位数：300个。金信花园：清凉门大街68号，开发商：南京金信房地产开发公司，停车位：137,总户 数767户，物业公司南京金信物业管理有限公司，多栋6、7层住宅楼，2栋12层住宅楼。漫城名苑：鼓楼汉中门大街汉北街8号，开发商南京金冠房地产开发有限公司，物业费 1.30元/平米月，物业公司：曼城名苑物管处，均价：20709元/皿，长阳花园：清凉门大街298号，开发商：南京仁裕达物业有限公司，均价：18478元/平方 米，物业公司：长阳花园物管处，建筑面积约12万平方米，楼盘总占地面积约9万平方米， 商品房数量约880套。苏宁睿城:
9、鼓楼区汉中门大街301号，物业公司：深圳市莲花物业服务有限公司物业费：1.9 元/月/平米开发商：苏宁置业集团有限公司，建筑面积：1500000平方米，占地面积：666700 平方米，中海凤凰熙岸:清凉门大街1号，主力户型：三房160平方米，四房180-240平方米，户数：总 共3767户,开发商：南京海润房地产开发有限公司,物业公司：中海物业管理有限公司，车位 数：3340，项目普通住宅可容纳住户2647户，酒店式公寓可容纳住户1120户，共计可容纳 居民约11505人。中商万豪中心:中山北路215号，物业类型：普通住宅，物业公司：江苏腾虹物业经营管理有限 公司，竣工日期:2010-10.开
10、发商:南京中央商场股份有限公司，物业费：3.20元/平方米月, 总户数：1035户，停车位：300个左右，绿化率：5%，容积率：1.5，总建筑面积：120000平方米。白下区龙台国际大厦：中山东路198号，开发商 江苏龙台房地产开发有限责任公司，规划面积6570 平米（6570平米）建筑面积32870平米（总共21层，1-3层为商业，4-18层为4.9米的挑高 办公写字楼，19-21层为精装修酒店式公寓）规划户数424户（总共424户当期49户）， 物业公司南京玄武物业管理有限责任公司。金陵尚府：大光路118号，开发商南京中兆置业投资有限公司，建筑类型：多层，小高层， 高层，装修情况：精装修，
11、规划面积65000平米（65000平方米）建筑面积231744平米（6 幢高层住宅，1幢多层住宅，1幢11层的酒店式公寓，1幢11层的办公楼，一幢12层的综 合楼）规划户数1751户（总共1751户 当期809户）车位数680个（停车位:地下车位， 车位配比1:0.8，售价在18-20万左右，车位总数678）容积率 住宅:3.00。物业公司：宁波 银亿物业有限公司，物业费住宅：1.9/平米/月。京隆国际公寓：建康路251号，开发商江苏建威房地产开发有限公司，建筑类型：小高层， 装修情况：精装修，建筑面积33568平米（共两栋，一栋14层，一栋15层）规划户数443 户（总共443户）车位数20
12、0个（停车位:200左右，地下车位，有租有卖，售价20-30万， 租价630元/位月），物业公司：南京万瑞物业管理有限公司。栖霞区依云溪谷：汇通路8号，物业公司：南京招商物业管理有限公司，竣工日期：2010-06， 开发商：招商局地产（南京）有限公司，物 业 费：2.90元/平方米月，总户数：770 户，停车位：500，绿化率：40%，容积率：0.47，总建筑面积：168690.98平方米。金陵家天下：仙隐北路6号，物业公司：深业物业管理有限公司，竣工日期：2006-06，开 发商：南京三金房地产开发有限公司，物业费：2.3元/平米/月，总户数：250户，停车 位：250，绿化率：50%，容积
13、率：1.16，总建筑面积：52000平方米。东方天郡：杉湖西路8号，物业公司：南京栖霞建设集团物业有限公司，竣工日期：2008-12， 开 发商：南京栖霞建设股份有限公司，物业 费：1.50元/平方米月，总户数：2400户， 停车位：2155，绿化率：40%，容积率：1.6，总建筑面积：400000平方米，山水风华：汇通路9号，物业公司：南京清风物业管理有限公司，竣工日期：2008-09 , 开 发商：南京高科房地产公司，物 业费：1.8元/平米/月（双拼、联排），1.5元/平米/月（叠加），总户数：380户，停车位：380，绿化率：50%，容积率：0.7，总建筑面积：88113.15 平方米
14、。汇杰文庭：仙林大道以南、学子路以东，物业公司：南京华友物业管理有限公司，竣工日期: 2009-05，开发商：南京交通投资置业有限公司，物业费：2.2元/平米?月，总户数： 660户，停车位：660，绿化率：45%，容积率：0.69，总建筑面积：133332平方米，文康苑:栖霞区南湾营文康苑，物业公司：江苏长江物业管理有限公司，竣工日期：2011-06， 开发商：南京市栖霞区房地产综合开发总公司，物业费：0.25元/平方米/月，总户数： 5700户，停车位：1300，绿化率：25%，容积率：2.1，总建筑面积：400000平方米，钟山美庐：栖霞 金马路18号，物业公司：高力国际物业，竣工日期：
15、2009-01，开 发商: 鸿国建设江苏马会置业有限公司，物业费：5元/平方米月，总户数：92户，住户车 位比：2： 1车位总数:280，绿化率：80%，容积率：0.39，独立别墅和双拼别墅共计66栋， 92户，其中独立别墅40户，双拼别墅52户。亚东沁兰雅筑：栖霞亚东仙林大学城，物业公司：南京亚东物业有限公司，竣工日期： 2003-12，开发商：南京亚东国际实业有限公司，物业费：独立别墅2.4、联排别墅2.2 元/平方米，总户数：207户，停车位：207,绿化率：56%，容积率：0.3，总建筑面积：46322.63 平方米，小区容积率仅0.33，每户拥有的土地面积在1亩左右，绿化率达到50%
16、以上，是 名副其实的低密度住宅。燕华花园：栖霞大道98号，物业公司：南京燕华物业管理服务中心，竣工日期：1998-07, 开发商：南京栖霞房地产开发有限公司，总户数：596户，停车位：400，绿化率：30%， 容积率：3.2，总建筑面积：9528平方米。建邺区汇锦国际凌江：月安街50号，开发商 南京金基通产置业有限公司，建筑面积128000平米 （二期为高层，社区共7幢主体建筑，01幢为酒店式公寓，02-07幢为住宅，其中03、07为 挑高公寓（住宅），02、04、0），规划户数1985户（总共1985户当期62户），车位数790 个（停车位:一期约790个，二期653，车位比1:1），物业公司 南京金基物业管理服务有限 公司。中北英郡：集庆门大街以北，湖西路以西，开发商 南京中北房地产开发有限公司，规划户 数194户，车位数214个，物业公司南京中北物业管理有限公司，建筑类型小高层联排 别墅。小区规划
