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1、第十章社会效益分析恩施州利川市万亩道地药材基地扩建项目可行性研究报告第一章总论错误！未定义书签。一、项目概况错误！未定义书签。二、项目业主简介 错误！未定义书签。三、编制依据及研究范围 错误！未定义书签。四、主要技术经济指标 错误！未定义书签。五、结论错误！未定义书签。第二章项目背景及必要性 错误！未定义书签。一、项目建设背景 错误！未定义书签。二、项目建设的必要性 错误！未定义书签。三、项目组织保障及配套相关优惠政策 错误！未定义书签第三章区域分析 错误！未定义书签。一、自然地理 错误！未定义书签。二、土地资源 错误！未定义书签。三、人口情况错误！未定义书签。四、综合经济错误！未定义书签。五
2、、商业错误！未定义书签。六、工业和建筑业 错误！未定义书签。七、旅游资源错误！未定义书签。八、矿产资源 错误！未定义书签。九、水利资源错误！未定义书签。第四章市场状况错误!一、全国汽车市场分析 错误!二、*市装备制造业情况分析 错误!第五章建设规模与内容 错误!一、建设规模错误!二、建设内容错误!第六章工程施工 错误!一、道路工程错误!二、电力系统错误!三、给水系统错误!四、排水工程错误!第七章环境保护 错误!一、环境条件错误!二、环境保护错误!三、施工期间对生态环境影响评价 错误!四、施工期间对生态环境保护对策 错误!五、基础设施建设完成后的环境保护错误!六、绿化错误!第八章进度安排错误!未
3、定义书签C 未定义书签。未定义书签。 未定义书签C 未定义书签。未定义书签。 未定义书签C 未定义书签。未定义书签。未定义书签。未定义书签。 未定义书签C 未定义书签。未定义书签。未定义书签。 未定义书签。 未定义书签 未定义书签。未定义书签C 未定义书签。一、项目周期错误!、项目实施进度安排错误！未定义书签三、项目实施进度表 错误！未定义书签第九章招标方案 错误！未定义书签第十章投资估算及资金筹措错误！未定义书签、投资估算 错误！未定义书签、资金筹措及使用计划错误！未定义书签第十一章财务评价 错误！未定义书签一、评价依据、原则和假设条件 错误！未定义书签二、基础数据及其测算 错误！未定义书签
4、三、财务分析错误！未定义书签四、财务评价结论 错误！未定义书签第十二章风险分析 错误！未定义书签一、项目主要风险因素识别 错误！未定义书签二、风险程度分析 错误！未定义书签三、防范和降低风险的对策 错误！未定义书签第十三章社会评价 错误！未定义书签一、社会影响分析 错误！未定义书签二、互适性分析 错误！未定义书签三、社会风险分析 错误！未定义书签四、社会评价结论 错误！未定义书签第十四章结论与建议错误!主要结论错误!未定义书签未定义书签未定义书签建议错误!#第一章 总论1.1项目单位基本情况1.1.1 概况利川市正圆药业发展有限公司，创建于2002年9月，注册于2004 年10月,是一家具有独
5、立法人资格的民营企业。公司主要从事生态 型中药农业生产经营，有中药材种植、畜牧养殖、白酒酿造、药材加 工等产业配臵,主要产品有：中药材品种 15个，畜产品3个，酿造品 一个。公司以科学发展观为指导，坚持？立体栽培、生态链接、循环 利用？的发展模式；坚持产品的？道地性.安全性？的行业准则；坚 持富民优先理念；坚持科学管理，使企业在短短的六年发展中取得 了长足进步，2007年、2008年获？恩施自治州农业产业化重点龙头 企业？称号，获中国科协、财政部？全国科普惠农兴村？先进单位， 在人民银行全国统一标准信用评级中被评为A+级信用企业，具有企业自主知识产权的？川续断生产技术规程？已申报为？湖北省地方
6、 标准？，公司生产的？川续断？2008年获？湖北省名牌产品？称号。公司坚持用现代企业制度规范企业行为，制定了 ？用工管理制度？、?农业劳作项目工价管理制度？、？生产质量技术标准监督验收管理制度？、？牲畜饲养暨疫病防治管理制度？、？财务管理制度？ 、?收购、加工、销售管理暂行办法？ 、？生产安全管理制度？等一系列企业运 行制度，保障了公司的稳健运行。公司坚持以人为本，从生产第一 线培养人才，把有知识、有经验、有能力、人品好的提拔到高层管 理岗位，从药材产区招募工人，保障了生产的顺利进行。公司管理 层具有中高级职称的4人，高中以上文化程度的 5人，公司与华中 科技大学药学院、湖北省农科院中药研究所
7、建立了长期合作关系， 有力保障了公司高起点运行。1.1.2财务状况利川市正圆药业发展有限公司 2006年完成基本建设，2007年步 入收益期，当年实现总产值675万元，利润51万元，2008年实现总 产值761万元，利润87.7万元;到2008年底,企业资产总额达到 4118.23万元，其中固定资产1819.57万元，流动资产1603.11万元， 净资产2159.16万元,负债总额90.2万元，所有者权益 2159.16万 元，净资产收益率6.4%,投资报酬率7.65%,资产负债率4.0%,目前尚 无借贷，资产质量保持增值状态，与一般企业资产比，具有可持续增 值的潜能。这就是农业区别于一产业的
8、自然优势。1.1.3法人代表基本情况法定代表人人朱嫦娥，女，1964年9月生，高中文化程度，湖南 省常德市人，原系湖南省航运局常德分局职工，企业改制后自主创 业，2002年来利川投资兴业。1.2项目建设方案1.2.1项目名称：利川市万亩道地药材基地扩建项目；建设性质：扩建；建设地点：利川市团堡镇兴隆坪村。1.2.2建设规模及产品方案建设规模：发展林下种药 12000亩，其中辐射农户 7000亩； 主要品种厚朴12000亩，288万株；续断12000亩。项目建成后，每 年新增优质川续断1496吨，其中辐射农户产量816吨；厚朴叶7200 万张，其中辐射农户产量 4200万张；优质青饲料3740吨
9、，其中辐 射农户产量2040吨；链接发展生态养殖业。1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）1.2.3.1 主要技术及来源的可靠性、可行性公司创立的中药材？立体栽培？技术已经成熟，厚朴林下种植 川续断是公司的技术创新，川续断生产技术规程已申报为湖北省 地方标准，公司生产的川续断被评为湖北名牌产品。同时，一如既 往的与科研院校开展技术合作，完全能满足基地建设的技术要求。1.2.3.2 主要设备名称、数量为了进一步提高产品质量，必须相应增加种植质量控制所需的检 测设备：农药残毒快速检测仪、土壤养分测定仪、污染物检测仪、 多参数农产品质量安全检测仪、饲草水分检测仪、笔式pH计；同时，配套完善300K
10、VA俞变供电系统。共需购进各种仪器、设备九台套。1.2.3.3 主要建筑物（主体工程）类型、面积和数量等川续断加工需使用无硫炕房、发酵场和仓库，公司现有炕房、发 酵场、仓库能满足扩建后的生产之需，不需要重新建造。须开通农用道路20公里，开通排水沟渠 15公里，平整土地1000亩。1.2.3.4 建设期限项目建设期一年，投产期（含建设期）三年。1.3投资结构及资金来源1.3.1投资构成项目建设总投资910万元，其投资结构为：土建工程 198.00万 元，设备投资39万元，科技投资20万元，增加流动资金653万元。1.3.2资金来源项目投资规模 910万元,资金来源构成为：申请中央财政补贴 100
11、万元，地方财政配套补贴50万元，向农业发展银行申请贷款 230 万元，公司自筹530万元。1.4 项目效益1.4.1 经济效益本项目经济效益可从多层次分析：即短期、中期、长期、 企业、农民、农业、农村等。综合看：项目建设期短，受益持 久；企业、农民共同受益；农业综合效益显著提高。企业增加销售收入 2739万元，农民增加收入1521万元，农民人平增收 3105元，人平纯收入增加 1683元；企业增加利 润377.3万元；为国家增加税收94.33万元。项目建设15年后， 每亩厚朴价值72000元，总价值达到8.64亿元,相当于项目辐射 区农民人平拥有10.28万元定期存款。这就是公司发展立体中药农
12、业的核心价值所在。1.4.2 生态效益项目区利用宜林荒山12000亩，发展厚朴、川续断立体栽培，链接发展生猪养殖，循环利用土地产出物，形成良好的农业生态小区，极大地改善了项目区生态环境。1.4.3社会效益项目区的建设，科学利用自然资源，从根本上改变了传统农业落后生产方式，有效调整了农村产业结构，为项目区1680个富余劳力找到了出路。1.5可行性报告编制依据本项目可行性研究报告编制主要依据了中央、省、州、市各级党委和政府的政策规定：一是国家十六个部委2007年产3月联合颁布 的?振兴民族医药发展纲要？；二是省、州政府?十一五？规划关于 加快中药材板块经济建设的产业政策导向；三是国务院副总理李克
13、强视察恩施后，财政部、国家发改委等部门为落实李克强副总理的 指示，就加大支持恩施州发展所出台的一系列特殊政策；四是国家 农发办关于农业综合开发产业化经营项目申报指南；五是利川市农 业综合开发政策创新实验区建设领导小组编制的十年规划。1.6综合评价1.6.1项目建设的必要性、可行性1.6.1.1 地道药材基地建设项目是现代大农业复合技术运用的必然 要求，它以农民利益最大、风险最小为趋动力，依法完成资源重组 和集约利用，为现代生态农业复合技术的运用搭建了基础平台。1.6.1.2 地道药材基地建设为地方工业发展找到了突破口，使地方 工业发展有了稳固的资源基础，它把增加农民收入、壮大农村经济、 发展地
14、方工业、增加地方财力有机地统一起来了。161.3 地道药材基地建设项目以？立体栽培、生态链接、循环利 用？为理念，走出一条？环境友好、资源节约？的山区农业产业发 展路子。161.4 地道药材基地建设项目，把产品开发与全人类的消费需求 科学的统一起来，它以地道性为产品优质的先天条件 ，以无害化种植 向社会的产品安全承诺，以多品种、生长周期差异和生态工程技术目 标优先等企业经营战略来化解市场风险。161.5 问题与解决方案：地道药材基地建设项目是一个庞大的系 统工程，它需要一个适合其生存发展的？生态环境？，营造良好的项 目建设和企业生存发展的？生态环境？，是项目成功的关键，只有?环 境?与企业形成
15、良性互动，项目实施才会成功。161.6 结论与建议综上所述，地道药材基地建设项目具有起点高，规模大，是科学调整农村产业结构、增加农民收入、发展民族工业、壮大地方财力、 弘扬光大民族医药文化的好项目，建议各级政府和有关部门尽快批 准该项目实施。第十章社会效益分析第二章背景和必要性2.1项目建设背景地道药材基地建设项目的提出，主要基于以下背景和依据：一是 当人类跨入二十一世纪以后，中国农业状况怎样呢？众所周知，当沙尘暴频频袭来的时候，当贵州省石漠化一眼望不到边的时侯，当?鄂西林海？悄然远离，大地不再绿的时侯，当频频水害报复人类 的时侯，当？艾滋病？ 、？癌症？、非典？、禽流感？肆虐人类的时 侯，人们不禁会想起东方文字一一？农？的演
