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1、2023年物管部岗位职责(2篇) 书目 第1篇工程物管部岗位职责 第2篇物管部经理岗位职责 工程物管部岗位职责 工程物管部经理 绿地商业集团商旅文事业部 上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构 主要工作职责: 1. 在上级的领导下,负责工程物管部的日常管理工作。 2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。 3. 帮助上级,详细负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部门沟通。 4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。 5. 负责本部门相关预算的编制,限制各项成本。 6. 负责本部门相关工作安排的编制和组织实施。 7. 负责组织公共设
2、备设施的运行、修理、保养管理的实施。 8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。 9. 负责环境、卫生方面工作的组织实施。 10. 详细督导并实施本部门的平安管理工作。 11. 负责本部门与其它部门的日常业务沟通,协作其它部门工作。 12. 严格遵守公司各项规章制度,仔细履行工作职责。 13. 完成上级交办的其它事项。 关键绩效指标: 任职资格: 1. 大专及以上学历,工程或管理类专业。 2. 八年以上工作阅历、三年以上物业或商业行业同岗位阅历。 3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程,熟识物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、修理保养、更
3、新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备肯定的语言和文字表达实力;较强的沟通协调和承压实力。了解质量、平安、环境体系管理。 4. 娴熟操作windows系统和office办公软件及cad软件。 5. 有商业运营、综合楼盘运行阅历者优先。 6. 身体健康,能适应出差和加班。 物管部经理岗位职责 工程物管部经理 绿地商业集团商旅文事业部 上海徐汇绿地商业管理有限公司分支机构 主要工作职责: 1. 在上级的领导下,负责工程物管部的日常管理工作。 2. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。 3. 帮助上级,详细负责与供电、供水、供气、市政、公安、安监、技监、交管等部
4、门沟通。 4. 负责物业工程相关制度、流程、标准、表单等文件的制订。 5. 负责本部门相关预算的编制,限制各项成本。 6. 负责本部门相关工作安排的编制和组织实施。 7. 负责组织公共设备设施的运行、修理、保养管理的实施。 8. 负责组织安保、消防、交通方面工作的组织实施。 9. 负责环境、卫生方面工作的组织实施。 10. 详细督导并实施本部门的平安管理工作。 11. 负责本部门与其它部门的日常业务沟通,协作其它部门工作。 12. 严格遵守公司各项规章制度,仔细履行工作职责。 13. 完成上级交办的其它事项。 关键绩效指标: 任职资格: 1. 大专及以上学历,工程或管理类专业。 2. 八年以上工作阅历、三年以上物业或商业行业同岗位阅历。 3. 了解物业建筑工程相关法律法规、规范规程,熟识物业工程运行费用测算、物业接管验收、工程质量保修、装修管理及设备设施日常运行、修理保养、更新改造、节能降耗等工作内容、流程和标准;具备肯定的语言和文字表达实力;较强的沟通协调和承压实力。了解质量、平安、环境体系管理。 4. 娴熟操作windows系统和office办公软件及cad软件。 5. 有商业运营、综合楼盘运行阅历者优先。 6. 身体健康,能适应出差和加班。
