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1、通用房屋出租合同甲方（出租方）：姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_乙方（承租方）：姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_位于第_层，共_套（间）。第二条房屋用途。该房屋用途为_除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）_元整。租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租
2、的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（币）_元整，租金按月结算，由乙方于每月的_日一次付清给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自
3、理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失
4、，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3欠租金累计达_个月;4利用承租房屋进行违法活动;5故意损坏承租房屋;第十二条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条乙方在向甲方所租赁场所内
5、的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。第十八条本合同共两页一式_份（另附甲乙双方身份证复印件一份），甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_甲方代理人：_ 乙方代理人：_年_月_日 _年_月_日通用房屋出租合同（二）出租方：_承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关
6、系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋座落、间数、面积承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧，建筑面积。第二条：租赁期限：租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。第三条：租金和租金的交纳期限1、租赁期租金合计大写每年叁万元，￥3.0000.00元。2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合同。3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样;第四条：租赁房屋用途：开设幼儿园第五条：合同解除条件：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、不按时交纳房屋租金的。第六条：对出租房屋的维护1
7、、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的，在不影响房屋结构安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的，根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，安全生产，做好安全四防和门前四包工作，各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复，不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者，后果自负。第八条：违约责任1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日按租金5%的违约金。2、承租方逾期
8、交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%违约金。3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方有优先购买权，承租方提出提前终止合同，租金不退。4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数额确定的原则是随行就市。第九条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。第十条：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。出租方（甲方代理人）签字：承租方（乙方）签字：联系电话：_ 联系电话：_合同签订时间：_年_月_日通用房屋
9、出租合同（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营）使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、月租金为_元，（大写：_元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每_号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_元（大写：_元）。三、甲方权利义务：1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本
10、合同不能履行，依法承担违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。5、乙方在租赁期间应
11、保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。五、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲
12、方支付违约金。4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金=约定租金租赁期限）。5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲方：_ 乙方：_签订地签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日通用房屋出租合同（四）甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.
