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1、精品求档1银行不良贷款处置中的法律问题课后测试单选题1 .从论持久战来看，我国的不良贷款处于战略防御阶段B 战略相持阶段C厂战略反攻阶段正确答案：A2 .主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的正确答案：C1欢迎下载#3 .以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是A C购房者、银行、工程款、民间借贷B C 银行、购房者、工程款、民间借贷II审C 购房者、工程款、银行、民间借贷D厂 银行、购房者、民间借贷、工程款正确答案：C4 .机器设备在拍卖过程中，可以拍卖5 .抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超
2、过正确答案:抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则管D多选题6.以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失 若未告知，抵押人承担承租人的损失确答案：A B C D精品#档2欢迎下载27.最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有租赁合同真实租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间承租人已合法至今占有该房屋正确答案：A B C判断题8.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。银行不良贷款处置中的法律问题课后测试单选题1 .主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任
3、不应超过债务人不能清偿部分的抵押权优于租赁权管A2 .同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系租赁权优于抵押权c C 同时履行D C租赁权劣于抵押权正确答案：A3 .以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是购房者、银行、工程款、民间借贷b银行、购房者、工程款、民间借贷I银行、购房者、民间借贷、工程款D购房者、工程款、银行、民间借贷正确答案：C4 .机器设备在拍卖过程中，可以拍卖一次二次CC三次四次正确答案：B5 .抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过A0.10.20.150.3正确答案:多选题B市场风险I 中C 口 银行内部人员素质有待提高1D债务人、担保人愿意逃废债正确答案：A C D7 .以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是精品募档等A租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则号C若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失电D若未告知，抵押人承担承租人的损失正确答案：A B C D8 .最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有号A厂|租赁合同真实B匚| 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间曾C匚！承租人已合法至今占有该房屋正确答案：A B C|判断题4欢迎下载#9.房产作为不动产可以拍卖二次。
