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1、2023个人租房合同电子版出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。第一条房屋状况房屋座落：市（县）区（镇）路（街）号，邮政编码：房产证号：_。房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从_年_月_日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至_年_月_日收回。第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：_。第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月（年）检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。租赁期间房屋维
2、修由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中约定。第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方承担。交付第六条租赁房屋的改造房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。第七条出租方与承租方的变更1、出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。2、出租方出卖房屋，应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租使用。4、承
3、租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。第八条租赁合同的终止一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：1、拖欠租金累计2、擅自将房屋转租、转借;3、利用房屋进行非法活动。二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：1、提供的房屋不能正常使用;2、逾期月（天）未交付房屋供承租方使用;3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。第九条违约责任一、出租方责任1、未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损2、未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金3、未按时（或未按要求）修缮房屋，偿付违约金元。如因此
4、造成承租方人二、承租方责任1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金元。2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金第十条争议解决的方式本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其他约定事项第十二条本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。出租方：_（盖章） 承租方：_
5、（盖章）地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_电话：_ 电话：_签订地点：_ 签订日期：_2023个人租房合同电子版（二）订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将_，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从_年月
6、_日起至_年_月_日止，共计_年_个_月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为_元（人民币大写：_），在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为_元，月租金共计（按产权建筑面积计）_元（大写：_）支
7、付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬
8、离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议
9、及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效_日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙
10、方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围;（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累计_日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方
11、应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙
12、双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_电话：_ 电话：_签约日期：_ 签约日期：_2023个人租房合同电子版（三）出租人：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于_的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为_使用，出租房的面积总计约_平方米。二、租赁期2.1租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金3.1双方谈定的租金为每月_元。3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_号以前：（1）汇至甲方指定的银行帐号;（2）以现金方式支付甲方。四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，_日内支付给甲方的租赁押金计_作为乙方确保合同履行之保证金。4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲
