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1、瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案审批:审核:编制:中国建筑第二工程局有限公司2014年6月目录-、工程概况 0二、临建施工准备工作 0三、临建平面布置图 2四、施工要求 6五、季节性施工应注意的问题 6六、临建施工保证措施 6七、防台风措施 7八、消防措施 8九、环境保护措施 8、工程概况瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56省道公路以北毗邻火车站。用地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米（其中地下室面积约为平方米），大展厅（四层，一层米，二至四层米，屋面标高米）建筑 面积约平方米，小展
2、厅（四层，一层米，二至四层米，屋面标高米）建筑面积约 平方米，建筑高度米。塔楼2栋（五至二一层，层高米，屋面标高米）建筑面 积约为平方米建筑高度米，属商业综合体项目。建筑主体结构为框架结构、框架 核心筒结构形式。本工程临建施工分为生活区临建包括：办公室、宿舍、食堂、 卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、木工加工房、标养室、门卫室、 吸烟室、茶水间等。二、临建施工准备工作1、物资准备建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩钢 板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地 平整完毕后
3、，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司 作好设备备用检修安排。2、劳动力组织准备劳动力组织安排人数基础、王体装修瓦工35油工15架子工10木工2水工8电工8其它10103、施工现场准备:进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通 过。施工条件：（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。（2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式 建筑物开挖及施工。（3）建设单位已提供水源、电源。三、临建施工部署及形象布置1、施工布置组织和确定了项目经理部，管理机构如下：项目部组织机构
4、项目经理：熊启发技术总工：张凯生产经理：柯文俊商务经理：刘红乔安全总监：马宗驷技术部工程部机械部材料部合财约务部部安后全勤部部施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由 项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施 工方案完成。施工部署原则及施工顺序（1）为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由2014年05月25日至2014年06月25日(2) 施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩 钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂 家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。
5、(3) 施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，临建的整个施工顺序是：先着手按排砖混结构的厕所、材料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子 工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设， 待临建布置完后做地面硬化处理。工程目标：安全目标：安全生产，不出安全事故。文明施工：现场管理达标率100%安全创优目标：温州市安全文明样板工地。三临建平面布置图本工程临时用房分为：活动板房使用吴江市兆丰彩板钢架厂生产的玻璃棉彩钢板活动房，每间板房尺寸均为*，基础使用素混凝土基础。1) 办公区：办公区1栋包括办公室1
6、3间，会议室3间，监理，甲方办公室 共4间，、分包办公室9间、资料室1间，上下两层共计30间。厕所1栋间。2) 管理人员宿舍区：管理人员宿舍 1栋上下两层共计20间。食堂、娱乐室一栋5间。厕所浴室1栋三间。3) 宿舍区：工人宿舍7栋，每栋上下两层共计20间，合计140间。厕所两栋，一栋7间，一栋3间。办公室和宿舍地坪标高设+，其余道路，草坪等标高为。1、食堂管理人员食堂计划面积为22X 3=66吊，其中餐厅44吊。工人食堂计划面积为 22X 7=154吊，其中餐厅77吊。地面做法：从下到上：素土回填夯实一 50厚C20 细石砼垫层一 30厚水泥砂浆一 6厚300*300防滑地砖。顶棚采用石膏板
7、吊顶。门 窗采用活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施。工人食堂仓库15，水泥砂浆地坪，用于贮藏大米、油、盐等食堂用品。设蓄水池一个，洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。池下设排水管与 排水沟相连。2、厕所办公区设男厕所一个，面积12吊，内设小便斗3个，蹲坑4个；女厕所一个 面积10吊，内设蹲坑4个。管理人员生活区设男厕所一个，面积 18，内设小便斗4个，蹲坑5个；女 厕所一个面积15，内设蹲坑5个。管理人员生活区设男女浴室各一间，面积各 17吊。工人宿舍区设男浴室一个，面积45吊，安装水龙头16个，可同时供16人洗 澡；女浴室一个，面积22吊，安装水龙头8个，可同时供8人洗澡
8、。工人宿舍区厕所设男厕所两个，面积 112,内设小便槽2处，蹲坑45个； 女厕所两个面积44吊，内设蹲坑16个。浴室、厕所门前用明显标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所 使用条例。浴室、厕所内地面均铺设地砖。厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出 场外。化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。3、办公室办公室采用彩钢板二层活动房，形似 U字形，每间X米，计15X 2=30间。 门前设花坛两个，旗杆，停车场，七牌两图，后墙外散水，下方有一 300*300排水沟不使房屋浸泡在水里 一层地坪用地砖铺面，二层铺地毯。活动房厂家标准门窗，立柱
9、和门窗颜色为蓝色。4、门卫室彩钢板门卫室一间，X米，地砖铺面，塑钢门窗。四周沿墙设散水坡。5、宿舍宿舍采用彩钢板二层活动室，每间22 m，计20X 7=140间。50厚细砼地面, 轻钢龙骨吊顶。6钢筋加工棚采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；6X 15米计90nt内设钢筋弯曲机、 切断机、对焊机等钢筋加工机械。7、木工工棚采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；4X 8米计32吊。内设台锯二台。8、洗车池在施工现场东侧出口处设汽车冲洗装置， 设高压冲洗设备，大门内侧设置横 向截水沟（沟宽X深30 cmx 30cm），铺设条形水蓖子。冲洗废水经沉淀池沉淀 后排入附近的排水暗管中。9、道路施工现场进门主道
10、路为6m宽150厚C20混凝土面层，400厚碎石，素土夯 实；场内道路成环形布置。生活区，办公区道路均为6m宽150厚C20混凝土面层，素土夯实；环形布 置。10、大门施工现场共设大门两个，北侧大门有门楼式大门宽8m四扇钢结构门，处设门禁系统。东侧大门为无门楼式大门宽 8m四扇钢结构门。生活区设一个无门楼式大门宽 6m二扇钢结构门。有门楼式大门无门楼式大门11、围墙北、西、南围墙使用MU1冰泥砖砖砌，高度2m围墙外侧涂中国建筑标识 及中国建筑字样组合，内侧涂中国建筑专用标语组合机标识； 东侧与生活区之间 围墙及宿舍区围墙采用彩钢夹芯板围墙，每隔设置 300*300*600的混凝土墩子, 围墙上
11、设中国建筑标识组合图形。围墙效果图12、配电房配电室面积4mX（）,檐高。240mn厚水泥砖砌块砌筑，屋面为200厚预制 板，室内30mn厚 C10细石混凝土地面，并铺设绝缘胶皮垫。门都向外开，门为 0920木门，门须配锁，室内设置配排风扇两个，门窗刷蓝色油漆。内墙刷白， 外墙抹灰刷白。13、标养室单层彩钢夹心板搭设，标养室尺寸X 6m 100厚C15混凝土地面，设防霉吊 顶。内设自动喷水设施、空调，保持湿度、温度恒定。14、材料库房米用单层建筑，尺寸为*10m。基础为素混凝土条形基础，基础深度为。墙体 采用MU10页岩砖，砌筑砂浆为水泥砌筑砂浆。高度同标养室。屋面为彩钢板屋 面。装修做法：地
12、面：（1）素土夯实；（2）100mm厚C10混凝土随打随抹（室内地面向门口处 1%找坡）。内墙：（1）素水泥浆；（2）15mm厚1:水泥砂浆压光；（3）白色耐擦洗涂料（养 护室内60mn厚纤维板，用胀栓与墙体连接）。外墙：（1）素水泥浆；（2）15mm厚1:水泥砂浆压光；（3）白色外墙涂料。屋面：(1)48*3钢管间距1m 彩钢板单坡屋顶。15、其它1) .钢筋废料堆放点，面积5mX 3m (15rn),采用240mn厚水泥砖三面砌筑 围档，高2m无顶，地面为50mm厚 C15混凝土。2) .模板存放场、架管存放场位于建筑西区和东区，地面采用素土夯实，50mm 厚C15混凝土，向主路按3%。找
13、坡，脚手架挂密目网围护。四、施工要求1、办公、宿舍活动房搭设按照设计方案严格施工。2、临时用电符合用电规范要求。3、施工平面布置要结合创建节约型工要求及文明工地要求布置。五、季节性施工应注意的问题临时施工正处于雨季，临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前 组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定， 并及时调整配 合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。 加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地 等设施必须合乎要求。六、临建施工保证措施1、施工队伍的管理临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐一进
14、行考 核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工， 又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。2、材料机具管理措施做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低材料消耗， 严格计算，在材料使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、 脚下清。3、工期保证措施制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。发挥项目部领
15、导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取 科学管理，责任落实，按计划统筹安排。选择精干的施工队伍，加强劳动力的科学管理。4、安全保证措施成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理 工作。对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工 人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关贯彻安全制度。施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定， 严禁违章作业和违章指挥。 现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作， 并有防雨、防潮措施。建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护措施的高处作业人 员系好安全带。脚手架的操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作
