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1、中恒建设集团有限公司 武宁县灯饰城一期工程施工组织总设计目 录第一章 编制说明及编制依据4第一节 编制说明4第二节 编制依据4第二章 工程概况及特点8第一节 工程建设概况8第二节工程水文地质情况8第三节 建筑设计概况9第四节 结构设计概况10第五节 专业设计概况10第六节 工程重点、难点及对应措施10第三章 项目管理体系和组织架构12第一节 项目管理体系12第二节 项目主要部门设置及岗位职责13第三节 项目管理概要17第四章 施工部署20第一节 施工总体部署20第二节 施工区段划分及工种配置21第三节 施工准备工作25第四节 现场总平面布置及管理27第五章 施工资源配置33第一节 大型施工机械
2、选择33第二节 劳动力配置计划34第六章 施工进度计划及进度管理35第一节 总承包方的管理36第二节 与监理工作配合流程和响应办法40第三节 与设计的配合40第七章 主要分部分项工程施工方法43第一节 工程测量放线43第二节 机械挖孔桩施工48第三节 基础承台土方开挖63第四节 回填施工方法65第五节 钢筋工程施工方法65第六节 模板工程施工方法72第七节 混凝土工程施工方法83第八节 脚手架工程施工方法88第九节 砌体工程100第十节 屋面工程施工102第十一节 门窗工程施工方法104第十二节 抹灰工程施工方法106第十三节 楼地面施工方法107第十四节 墙面施工方法109第十五节 楼梯扶手
3、工程112第十六节 建筑给水、排水工程112第十七节 建筑电气115第十八节 消防工程119第八章 工程质量保证措施130第一节 本工程的质量目标130第二节 质量保证体系与实施细则130第三节 质量保证制度143第四节 季节性施工技术措施145第五节 工期保证措施150第六节 施工安全、消防、保卫管理措施151第九章 工程质量通病防治措施156第一节 屋面工程质量通病防治156第二节 建筑外墙质量通病防治157第三节 全现浇钢筋砼楼屋面裂缝的控制159第四节 混凝土工程施工质量通病防治162第五节 机电工程质量通病防治163第十章 安全生产、文明施工和环保措施165第一节 本工程安全文明管理
4、目标165第二节 现场主要安全管理措施165第三节 安全生产技术保证165第四节 现场施工人员守则166第五节 施工用电安全管理166第六节 施工机械(具)安全施工措施及有关规定167第七节 建筑施工安全168第八节 施工现场防火安全168第九节 现场文明施工管理措施169第十节 环境保护措施170第十一章 工程保修与回访173第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明本施工组织设计根据武宁县灯饰城一期工程施工图纸、施工现场实际情况编制而成。根据该工程特点，对工程项目组织机构、防水工程、泵送混凝土质量控制、施工现场平面布置、施工总进度计划、施工机具拟投入计划、工程质量保证措施、季节性施工技术措
5、施、工程质量通病防治措施、安全文明施工措施、现场劳动力及材料保安管理、工程保修及回访等作了纲领性阐述。 根据以往的施工经验，综合本工程实际情况，本文件针对工程施工中的重点和难点做了综合性的描述，我公司还将在此基础上编制详细的专项施工方案用以指导工程施工。针对施工中经常出现的质量通病，如屋面渗漏、高层建筑外墙渗漏、楼板裂缝、门窗渗水、机电工程质量通病等，本大纲对其防治措施作了简要的阐述。 在施工中我公司将从整体利益出发，积极与建设单位、监理单位配合，协调好内外关系和现场管理，以雄厚的实力和良好的质量管理体系为依托，尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，做出精品工程回报社会。 第二节 编制
6、依据武宁县灯饰城一期工程施工组织设计是根据建设单位提供的施工合同、设计图纸、现行施工规范及有关文件等编制。依据文件主要如下：1.2.1 施工图纸及周边环境 1、宜武宁县灯饰城一期工程施工合同； 2、宜武宁县灯饰城一期工程施工图纸； 3、现行国家质量验收规范、技术规范及相关标准规程； 4、省市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定； 5、现场及周边的实地情况； 6、ISO90012000，ISO14000，OHSMS18000及我公司相关管理手册和程序文件。1.2.2现行有关国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国测绘法中华人民共和国合同法中华人民共和国工程招投标法建设工程质量管
7、理条例中华人民共和国环境保护法1.2.3现行有关规范、规程类别名 称编 号国家建筑设计防火规范GBJ16-87（2001）建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑防雷设计规范 GB50057-94建筑地面设计规范GB50037-96地下工程防水技术规范GB50108-2001火灾自动报警系统设计规范GB50116-98国家自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000建筑中水设计规范GB50336-2002供配电系统设计规范GB50052-95低压配电设计规范GB50054-95建筑工程监理规范GB50319-2000建筑工
8、程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501
9、68-92电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国 家屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-92自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93塔式起重机安全规程GB 5144-85硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GBl75-1999矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥GBl344-1999钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBl
10、499-1998钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GBl3013-91低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-1997烧结多孔砖 GB13544-2000烧结空心砖和空心砌块 GBl3545-99普通混凝土小型空心砌块 GB8239-1997彩色釉面陶瓷墙地砖 GB11949-89行 业民用建筑设计通则JGJ37-87建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑与市政降水工程技术规范JGJ/111-98钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95普
11、通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土拌合用水JGJ63-89建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑工程冬期施工规程JGJ104-97金属与石材幕墙工程技术规范 JGJl33-200l砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-991.2.4现行有关标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一
12、标准 GB50300-200l混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001智能建筑设计标准GB/T50314-2000国家混凝土质量控制标准GB50164-92电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-2002行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/27-2001建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ/T1001-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相构测标准CECS70:94混凝土碱含量限值标准CECS53:93建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJl00-97第二章 工程概况及特点第一节 工程建设概况工程名称:
13、 武宁县灯饰城一期工程（1#楼、2#楼、营销中心）工程地点: 武宁县工业园区建设单位: 江西万福科技有限公司设计单位:上海众谊建筑设计有限公司地勘单位：核工业江西工程勘察研究总院监理单位: 江西省建新工程监理有限责任施工单位: 中恒建设集团有限公司第二节 工程水文地质情况一、地形地貌 本工程位于武宁县工业园区，场地东侧为待建场地；北侧为巨通大道；西侧为西平大道，南侧为世明路。地貌类型属山前冲洪积平原地貌，场地已初步整平，地势总体略有起伏，场地黄海高程102.15m110.74m。二、场地地层结构及工程特性据勘察揭露，在拟建场地勘察范围及揭露深度内，按地层堆积时代、成因、名称分类，场区可分为四层：第层：第四系全新统素填土（Q4ml）；第层：第四系全新统冲积层粉质黏土（Q4al）；第层：第四系全新统冲积层卵石土层（Q4al）；第层：第三系新余群南雄组强风化泥质粉砂岩（Exn）；第层：第三系新余群南雄组中风化泥质粉砂岩（Exn）按其露顺序从上到下，由新至老分叙如下：1第四系全新统素填土（编号）黄褐色，松散、稍湿，填料主要成分为黏性土，含少量卵砾石、碎石等，局部地段含少量植物根系及淤泥，土质不均匀；新近回填，压实性差，固结程度差，为高压缩性土。场地内普
