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1、生活、消防合用恒压变频调速给水设备在多层居住社区中的应用摘要： 近年来，在各地已建成或正在兴建的数量、类型众多的居住社区或居住组团中，占相称大比 例的是由79层如下的多层住宅构成的(如下简称多层社区)，这种多层社区通过技术、经济 分析如需采用集中加压的给水方式时，一般有如下几种类型： 蓄水池-水泵-水塔；蓄水池-水泵-气压水罐；蓄水池-变频调速水泵；蓄水池-变频调速水泵、补水稳压泵和小气压罐组合设备；蓄水池-恒速水泵-屋顶水箱 。 下面，笔者就多次在设计此类多层社区和组团中采用过的生活、消防合用恒压变频调速给水 设备，谈谈自己的体会，供人们参照。1.生活、消防合用恒压变频调速给水设备的构成及系
2、统运营方式简介生活、消防合用恒压变频调速给水设备一般由二台生活泵，二台消防泵、补水稳压泵和气压 罐构成；该设备应用时按运营压力控制方式一般分为：单恒压与双恒压两种。1.1单恒压给水系统：此系统运营方式为：平时由生活泵供水并维持管网压力恒定；当发 生火灾时，打开消火栓，用水量增长，管网压力下降，消防泵自动启动并投入运营，生活泵 和消防泵同步向管网供水。火灾解除后，管网压力升高，消防泵自动停机(亦可由消火栓处按钮停机)系统恢复正常的生活供水状态。1.2双恒压给水系统：此系统运营方式为：平时由生活泵工作，按生活供水压力工作(第一压力)；当发生火灾时，火警信号(水流批示器、按钮等)传递给控制主机，主机
3、根据消防信号自动启动消防泵，同步将管网压力调到消防所需的压力(第二压力)。火警解除后，消防泵 人工手动停泵，主机将管网工作压力恢复到生活管网压力(第一压力)。此时，系统又处在正常的生活供水状态。 2.恒压变频调速给水设备在多层居住社区中应用可较好地兼顾生活及消防给水的需要随着生活条件的改善用水设备的增多，居民生活用水除水量在不断增长外，对水质、水压的 规定亦越来越高。在多层居住社区中大量采用过的通过屋顶水箱供水的老式给水方式，虽然 有安全可靠、能耗小等诸多长处，但管理、清洗难度大，易导致二次污染及上部层顾客水压 不够、热水器不能正常工作等问题，也给物业管理者及居民带来了诸多麻烦。 根据建筑设计
4、防火规范(GBJ16-87，97版)中的第8.4.1第第四款之规定：超过七层的单 元式住宅，超过六层的塔式住宅、通廊式住宅，底层设有商业网点的单元式住宅，应设室内消防给水系统。 采用恒压变频调速水泵和小气压罐组合设备集中加压供水的多层社区，由于取消了各住宅单 体上的屋顶水箱，生活和消防用水便只能贮存于社区蓄水池中。蓄水池的有效容积可根据小 区生活用水量的调蓄水量、安全贮水量和消防贮水量拟定；集中加压泵房水泵的选择、水泵 机组的布置、水泵吸水管和出水管以及水泵房的设计规定，按现行的室外给水设计规范及消防规范的有关规定执行。 许多人觉得：采用恒压变频组合设备的社区集中加压给水系统取消屋顶水箱后，由
5、于消防用 水贮存在社区蓄水池中，扑救火灾时，该消防用水不能象有屋顶水箱般重力自流供应，不利 于及时控制火灾，减少了消防给水的安全性。笔者是这样看待这个问题的，采用屋顶水箱贮 存消防用水的多层社区，一般只考虑10分钟室内消防的用水量，19分钟后，消防用水仍需通 过消防车加压或水泵房消防水泵加压供应；屋顶水箱虽然解决了10分钟消防用水量的贮存问 题，但事实上这10分钟消防用水的水压问题，由于受水箱架设高度的限制，几乎均不能较好 地满足扑灭火灾所规定的水压。现行建筑设计防火规范中仅对屋顶水箱贮存10分钟室内 消防用水的水量作了规定，而对水压没有明确的规定。虽然规范制定期除考虑多层住宅的火 灾危险性较
6、小，不易漫延的特殊因素外，在灭火水量和灭火水压两者不能所有规定的前提下 ，先满足水量规定，其实也是一种无奈的选择。由于我们都懂得：足够的消防水量、水压是 保障顺利扑灭火灾的两个重要条件，特别是对于住宅上部层的住户来讲，火灾初期，使用屋 顶水箱内消防贮水灭火时，消火栓的出口水压及充实水柱是很小的，将不可避免地影响扑救火灾的效果。 采用社区集中的贮水池和变频恒压给水组合设备后，虽然消防用水贮存在社区消防蓄水池中 ，灭火时，需通过设备加压才干使用，从而产生可靠性减少，对保障灭火不利的问题，但从 此外一种角度，即：水压问题上看，消防水压相反却得到了较好的加强。由于平时生活给水 加压系统的水，可以直接进
7、入消火栓管网，故灭火初期消防给水是有保障的。此外，消火栓 管网水压与生活给水管网压力一致，形成了事实上的准高压消防给水系统，对及时扑灭火灾又是极为有利的。 生活、消防合用恒压变频调速给水设备应用于多层社区，消防水泵与生活水泵共用双电源， 平时生活给水系统的正常运转，对居民生活又极其重要，促使管理者对设备维护和管理的高 度注重，客观上也大大增长了火灾初期室内消防用水的可靠性。 3.生活、消防合用恒压变频调速给水设备应用于集中加压给水的多层社区常用的管网布置示意图 4.生活、消防合用恒压变频调速给水设备应用中注意的几种问题 4.1生活、消防合用恒压变频调速给水设备应用于消防系统时，设备必须是经国家
8、固定灭 火系统和耐火构件质量监督测试中心检测并获得合格证书，同步应征得本地消防部门的承认。4.2变频调速给水设备目前来讲仍是一种价格较为昂贵的设备，采用此种设备作为社区供 水设备应用品体的经济分析，对生产厂家设备的可靠性应作充足的调查，尽量使用名牌厂家的产品。4.3具体理解市政给水管网能提供应本社区的管网压力后，应充足运用市政管网的压力，以免导致能源的挥霍。 4.4选用变频调速给水设备作为社区集中加压供水时，应有两路电源作保证。 小结：通过对近年来笔者设计采用此设备的几种居住社区、组团使用状况调查成果来看，变 频调速给水设备具有较好的节能效果，同步具有节省用地少、噪声外，管内压力较为稳定、 维护管理以便等长处，是一种较先进的新技术和新装置。目前，虽然建筑设计防火规范 仍将采用变频调速给水设备的系统列为临时高压给水系统范畴，并同步规定设立屋顶消防水 箱，但应用于火灾危险性较小的多层社区，在征得消防部门承认的前提下，生活、消防合用 恒压变频调速给水设备既可以解决采用屋顶水箱给水方式带来的二次污染问题，又可解决因 取消屋顶水箱，10分钟消防用水贮存容积问题，应用于多层居住社区，特别是不适宜、不能设 置屋顶水箱的多层居住社区，不失为一种可靠而又节省投资的措施，建议有关规范修订时予以关注。
