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1、厂房承包出租合同范文三篇厂房承包出租合同范文三篇租赁协议是指某人出租人将标的物的占有权或控制权附带或不附带购置选择权授予另一人承租人以换取租金或其他给付的协议。租赁必为有偿，假设双方并未约定租金，仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁，而系借贷契约下面就是小编给大家带来的厂房承包出租合同范文三篇，欢迎查阅！厂房承包出租合同范文1出租方：_(下列简称甲方)承租方：_(下列简称乙方)根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房、仓库及相应场地(下列简称租赁物)租赁于乙方使用，具体包括：楼板房间，车间间，石棉瓦房间。租赁
2、物面积甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。乙方根据生产经营之需要可以转变使用功能，无须征得甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始
3、计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用甲乙双方约定本合同项下的租金定额为每年元，每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方先行支付第一年局部租金人民币_元，第一年租金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。5.2乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式为：现金支付。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设
4、施、场地的维修、保养7.1本合同下的专用设施、从属物包括但不限于：车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施。乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。7.2乙方对租赁物从属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时打消，以防止可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条装修改扩建条款8.1在租赁期限内乙方根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得
5、甲方的同意。8.2如乙方在租赁期间新建房屋，该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理，甲方无权处理。第九条保证条款9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清晰，不存在任何现有或可能的法律缺陷，如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失，或按年租金的%向乙方支付违约金。9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻，不能以任何形式占用公摊道路。9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。可能向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳。9.4甲方保证现有场地的供电设施具备100千瓦的供
6、电能力，如需增容，相关事项由甲方负责办理，相关费用由甲方支付。9.5甲方保证不干预乙方在所租赁的厂房场地有效面积内自由支配。9.6乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付的愿承当相应违约责任。第十条租赁物的转租在租赁合同期间内，乙方方可将租赁物的局部面积转租，转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十一条：债权债务的处理乙方承租之前，因租赁物而发生的债权债务问题由甲方承当，乙方对此不承当任何法律责任；乙方承租后，非因乙方生产经营使用租赁物原因而发生的与乙方无关的债权债务问题，乙方亦不承当任何
7、法律责任。第十二条合同的终止12.1在合同期内，除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不可抗力原因，甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同，任何一方违约，给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失。12.2如因国家政策变动致使乙方不能继续生产或因不可抗力造成房屋不能修复乙方不能继续承租的，合同自行终止，互不承当违约责任，甲方须退还未到期租金，租金计算至乙方将所有设备搬迁完毕之日。第十三条广告13.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意。13.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，按政府有关规定执行，无需征得甲方同意。第十四条
8、：纠纷解决本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，那么通过诉讼程序解决。第十五条其它条款15.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。15.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。第十六条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房承包出租合同范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
9、厂房类型为_，结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期偿还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
10、四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其从属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其从属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其
11、从属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设从属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和偿还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房偿还时，应当合乎正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有
12、权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门 。如需门以上的 ，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙
13、方承当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，
14、双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ： 签约地点：签约日期：年月日厂房承包出租合同范文3编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据?中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的根底上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找合乎下列条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; ;电视机;电冰箱;洗衣机;高低水;家具_;楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金规范:_元;租期:_;房屋用途:_房屋权属:_其他条件:_乙方还应提供下列效劳:_.第二条委托期限自_年_月_日至_年_月_日.
