南昌房屋租赁协议

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2、权证号。第二条 房屋用途。该房屋用途为 住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。第三条 租赁期限。租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金。该房屋每个月租金为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。第五条 付款方法。租金按 交付，以甲方指定的方法交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。第六条 交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方确保在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条 维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，XX手机版由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方负

3、担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷窃等，全部责任由乙方负担。第九条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。第十条 房屋押金。甲、乙双方自本协议生效之日起，由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满本协议即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前 1 个月向甲方提出，甲方需在 10 日内回复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁协议;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表

4、人(签字)：_年_月_日_年_月_日XX范文2出租方(以下简称“甲方”)：承租方(以下简称“乙方”)：依据中国协议法及相关要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于南昌市2、该出租房屋建筑面积共3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。该物业验收单作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条：租赁期限、用途1、该房屋租赁期共自月年2、乙方向甲方承诺，租赁该

5、房屋仅作为3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，XX重新签署租赁协议。第三条：租金及支付方法1.该房屋每个月租金：￥2.该房屋租金支付方法为：3.房屋及水电押金：￥第四条：房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。3、乙方因使用需要，在不影响

6、房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第五条：房屋的转让和转租1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。第六条：乙方违约的处理要求1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议租金20%违约金，若支付的违约金不

7、足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达成填补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的;(2) 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，范文写作在要求期限内仍未纠正并修复的;(3) 私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计壹个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，所以造成后果由乙方自行负担。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应按协议租金20%的额度向甲方支付违约 金。若

8、支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4.租赁期满，乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。第七条：甲方违约处理要求1、甲方未按本协议要求时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不推行本协议，乙方有权终止推行该协议。甲方除应按要求支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本协议第六条第1款要求的情况，私自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应退还剩下租金和未使用费用，同时按协议总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负

9、责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。第八条：产权变更1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的情况下，本协议对新的房屋全部权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。第九条：协议终止和解除1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及隶属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处理，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有违反协议中第六条第1款要求的情

10、况，甲方有权解除协议，收回出租房屋：第十条：免责条件有下列情形之一的，甲乙双方能够变更或解除本协议：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本协议不能继续推行的;3、根据政府房屋租赁政策或法律要求必需变更或终止协议的;4、XXTOP100范文排行根据政府房屋拆迁公告要求时间需要拆除房屋的。5、因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。第十一条：其它约定1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割 的一部分，和本协议含有相同法律效力。2、甲、乙双方因推行本协议所产生的争议，应协商处理。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本协

11、议连同附件壹式叁份，甲方壹份乙方贰份，含有相同法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文3出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：依据中国协议法、中国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理措施、南昌市城市房屋租赁管理条例及其它相关法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构，建筑面积_ _平方米，房屋全部权证号_ _。第二条 房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

12、的固有结构和用途。第三条 租赁期限。租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金。该房屋每个月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。第五条 付款方法。租金按月(年)交付，以甲方指定的方法交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方确保在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。第八条 维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷窃等，全部责任由乙方负担。第九条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期

13、间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。第十条 房屋押金。甲、乙双方自本协议生效之日起，由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满本协议即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前 个月向甲方提出，甲方需在 日内回复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁协议;3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，续签租赁协议。第十二条 提前终止协议。因国家建设、不可抗力原因造成房屋不能继续租赁必需终止协议时，甲方应提前三个月书面通知

14、乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十三条 违约责任。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，须向对方交纳 个月租金作为违约金。第十四条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十五条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十六条 因乙方责任终止协议的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、未经甲方同意私自将承租的房屋转让、转借她人或私自调换使用;2、未经甲方同意装修，私自拆改房屋结构或改变房屋用途;3、欠租金累计达 个月;4、利用承租房屋进行违法活动。第十七条 其它约定1、目前的水、电等表情况：(1)水表现为： 度;(2)*现为： 度。2、房屋现有设备。(1)电*：;(2)家俱