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1、下载后可任意编辑，修改目 录第一章总论1一、项目概况1二、报告编制的依据4三、编制内容4四、结论与建议4第二章业主基本情况6一、企业概况6二、技术负责方简介7第三章项目背景和建设的必要性11一、项目背景11二、项目建设的必要性18第四章 项目选址及建设条件28一、厂址的选择原则28二、厂址选择方案28三、选址用地权属性质类别及场址现状29四、项目用地利用指标30五、建设条件31六、项目选址综合评价33第五章项目建设条件34一、项目位置34二、项目建设条件34六、项目建设内容与建设规模38一、建设内容38二、建设规模39第七章技术方案40一、设计原则及指导思想40二、总图布置40三、土地整理42
2、四、道路设计42五、给排水47六、电力、电信54七、绿化54第八章项目资源供应65一、林业资源65二、土地资源66三、劳力资源67四、苗木供应67第九章环境保护和节能措施68一、环境保护68二、节能措施69第十章劳动安全卫生与消防71一、消防71二、防火预案72三、安全75第十一章 节能68一、节能背景及目标68二、设计依据及用能标准68三、项目能耗种类和数量分析71四、项目节能措施84五、资源综合利用92第十二章项目实施进度计划与招投标81一、项目实施进度计划81二、招投标方案81第十三章投资估算和资金筹措83一、投资估算83二、资金筹措87第十四章财务评价89一、评估依据、原则和方法89二
3、、基础数据选取90三、收入及税金估算92四、盈利能力分析95五、偿债能力分析96第十五章不确定性分析101第十六章项目风险分析103二、资源风险103三、自然风险104四、市场风险104五、防范风险措施104第十七章社会效益评价107一、社会影响分析107二、互适性分析107三、社会风险分析108第十八章项目结论109一、主要研究结论109二、建议109内蒙古自治区草原勘察设计院100万羽白鹅养殖基地建设项目 100万羽白鹅养殖基地建设项目可行性研究报告第一章 总 论一、项目基本情况 （一）项目提要 1、项目名称：100万羽白鹅养殖基地建设项目2、项目承办单位：内蒙古宇标食品有限责任公司3、项
4、目负责人：韩 福 董事长4、项目所在地区、地点：内蒙古自治区通辽市开鲁县开鲁镇5、建设内容：建设年养殖100万羽草原白鹅养殖基地。6、投资规模：项目总投资2330万元。7、资金构成：项目固定资产投资630万元，流动资金1700万元。8、资金筹措：项目固定资产投资630万元。其中：中央财政资金300万元（其中无偿资金75万元），自治区配套资金96万元，市财政配套资金12万元，旗县财政配套12万元，企业自筹210万元。 流动资金1700万元全部企业自筹。9、建设期: 1年10、可行性研究报告编制单位：内蒙古自治区草原勘察设计院11、法人代表: 邢 旗12、资质等级:甲级13、资格证书编号： 051
5、136-Sj 14、发证机关: 中华人民共和国建设部 （二）主要技术经济指标项目建成达产后，年养殖草原白鹅生产基地规模达到100万羽，企业新增屠宰加工草原白鹅90万羽。项目建成达产后，年实现销售收入3150万元。项目正常年利润总额358万元。投资利润率：23.10%；投资利税率：23.10%；销售利润率:11.36 %；销售利税率：11.36%；投资回收期：4.3年(含建设期1年)。财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为17.32%，财务净现值1249.30万元(ic=8%)，敏感性分析表明，本项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。主要技术经济指标详见技术经济指标汇总表。主要技术经济指
6、标汇总表序号项 目单位指标备 注1基础数据1.1建设规模1.1.1白鹅羽1001.2新建建筑面积平方米4001.3项目定员人1001.4项目新增投资万元16301.4.1固定资产投资万元6301.4.2流动资金万元10001.5项目计算期年12含建设期1年1.6总成本万元3727.41.7经营成本万元3560.31.8产品销售收入万元4068.01.9销售税金及附加万元6.21.10增值税万元77.01.11利润总额万元257.481.12净利润万元172.512评价指标2.1投资利润率%15.802.2投资利税率%20.902.3销售利润率%6.332.4销售利税率%8.372.5资本金利润
7、率%20.042.6有偿资金偿还期年62.7偿债备付率%2.8财务内部收益率%26.55财务净现值万元1619.47ic=8%投资回收期年4.3含建设期1年2.9资本金财务内部收益率%33.162.10盈亏平衡点%36.36（三）项目辐射范围及带动作用 本项目建在通辽市开鲁县。项目采取公司+基地+农户的生产经营模式，由县农业开发办、企业统一供雏鹅、统一供精饲料、统一防疫、统一定点屠宰、统一由企业面向经营市场，从而可以保护农牧民的切身利益，使农牧民通过养鹅业得到稳定可观的经济收入。项目实施后，可带动5000户农牧民从事养鹅业生产，按每户养殖200羽草原白鹅，每羽获利4.58元计算，每个养殖户可通
8、过从事养鹅业增加收入916元。该项目的实施，可极大地促进当地养鹅业的发展，加快当地少数民族贫困地区农牧民脱贫致富步伐。二、可行性研究报告编制依据 1、原国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第二版）。 2、国务院批准的当前国家重点鼓励的产业、产品和技术目录（2000年修订）。 3、通辽市人民政府西部大开发工程实施规划纲要，2000年。 4、通辽市鹅产业发展规划（20052008年），2004年。 5、通辽市人民政府政府工作报告，2004年。 6、全国食品工业“十五”计划和2015年远景目标的建议。7、全国农业和农村经济发展第十个五年计划（20012005年）2001年。8、内蒙古自
9、治区财政厅关于通辽市2004年农业综合开发产业化经营项目增量资金投资控制指标和编制项目计划的通知 9、国家现行的财会、税收制度。10、国家有关技术标准及规范。三、建设单位基本情况内蒙古宇标食品有限责任公司是2002年4月成立的一家集农畜产品收购、加工、销售、外贸于一体的股份制企业，是国家清真食品定点生产企业、内蒙古自治区农牧业产业化重点龙头企业，通辽市畜牧业龙头企业。企业注册资金2073万元，固定资产8000余万元，占地面积10.6万平方米，其中建筑面积1.5万平方米。现有员工451人，其中各类专业技术人员75人。建有年加工羊45万只、白鹅2000万羽的两条现代化生产线。公司下辖清真羊、清真鹅
10、鸭两个加工厂和一个孵化场，拥有制冷、配电、锅炉、供水四个辅助车间，拥有2000吨冷藏库和180吨速冻库容。公司建有财务部、销售部、企划部、供储部、生产部、品管部、基地部、外贸部等九部一办，管理机构健全，管理手段科学，办公效率快捷。公司在2002年获得进出口经营权，并在海关登记注册。2003年3月，公司向中国绿色食品发展中心申报了绿色食品认证，年底，“宇标牌科尔沁草原白鹅”和“ 宇标牌科尔沁草原羊肉”被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品A级产品，获得了绿色食品证书，其中鹅产品为内蒙首家通过绿色食品认证。公司的两大主导产品科尔沁草原白鹅、科尔沁草原羊肉被自治区农畜产品认定委员会认定为名牌产品。20
11、03年6月，企业即着手把国际先进的ISO9001：2000国际质量管理体系引入公司质量管理。经过近一年时间的生产运行，2003年底，公司顺利通过国家评审中心的审核，2004年1月，获得了中国质量认证中心颁发的ISO9001：2000质量管理体系认证证书。2003年企业在银行信誉等级被评为AA级。2004年3月，公司被国家民委、财政部、中国人民银行确定为“十五”期间第二批少数民族特需用品定点生产企业，被内蒙古自治区确定为自治区农牧业产业化重点龙头企业。企业发展跨越到新的发展高度。2004年10月，公司的白鹅和肉羊加工被国家商务部评为机械化加工优势企业，白鹅机械化加工获2003年度鹅年实际加工量全
12、国第一名的殊荣。为把企业建成符合国际标准、国内领先的食品加工企业，公司申请了HACCP认证和出口食品卫生注册登记，目前两项认证正在进行之中。2005年，公司坚定不移地把白鹅产业做为公司发展壮大的主导产业，努力抓好白鹅基地建设，在鹅产品深加工上寻求更大发展。在羽绒分离、鹅肥肝、西式低温鹅肉火腿肠深加工上大做文章，不断提高产品竞争力，扩大国内市场占有率，并将“宇标”品牌推向国际市场。四、综合评价和论证结论 （一）项目建设的必要性通辽市农业的主导产业是玉米种植业，粮食转化能力低，严重制约着地方经济大发展和农牧民增收，加快农村产业结构调整是通辽市当前农村工作中的重要任务。本项目通过鹅产业龙头企业的带动
13、，可改变当地较单一的种植业结构，引导农牧民从传统的种植业向效益高的养殖业方向发展，同时，鹅产业的发展，可充分发挥区域比较优势，进一步优化当地畜牧业结构，将当地的自然资源优势变为经济优势，提高农牧业整体效益，促进农村产业结构调整。内蒙古宇标食品有限责任公司建有年屠宰加工2000万羽草原白鹅的现代化生产线，生产的科尔沁草原白鹅被中国绿色食品发展中心认定为绿色食品A级产品，被内蒙古自治区农畜产品认定委员会认定为名牌产品，产品供不应求，急需加大养鹅基地建设。项目的建设对加快当地鹅产业发展、加快农牧民脱贫致富步伐、实现农牧业生产的产业化经营和创建绿色工业城市非常必要。（二）可行性1、基础条件可行通辽市是玉米主产区，还有辽阔的草牧场，与纯牧区相比，既有种植业的优势，又有草牧场的优势，已具备了畜牧业大发展的基础和条件。全市现有天然草牧场4300万亩，年可产草17亿公斤；人工种草保存面积300万亩，年产草15亿公斤。草原草牧场基本没有工业废弃物、污染物，远离工业区和城市，是天然的绿色地带，目前通辽地区正申请认定为国家动物无规定疫病区，因此，项目区发展绿色优质白鹅养殖基地及鹅产品加工业具有得天独厚的条件。近几年来，在各级政府的引导和支持下，利用通辽市境内丰富的水面和草地资源，草地养鹅业得到了较快发展。开
