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1、保洁和花卉摆放协议甲方: 上汽通用五菱销售公司青岛销售服务（青岛）培训中心（以下简称甲方）乙方：青岛经济技术开发区昆泉物业管理有限公司 （以下简称乙方）受甲方委托，乙方对上汽通用五菱销售服务（青岛）培训中心项目进行保洁服务和花卉摆放服务。根据合同法规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 项目概况1、项目名称：上汽通用五菱销售服务（青岛）培训中心2、项目地点：青岛经济技术江山中路199号。3、合同范围：保洁服务、花卉摆放第二条 项目履行期限本合同有效期保洁服务：自 2010 年 9 月 11 日起至 2011 年 9 月 11日止。花卉摆放服务：自 2010 年 8 月
2、 1 日起至 2011 年 8 月 1 日止。第三条 工作内容及各项规定：清洁区域序号工作内容清洁周期清洁标准每日每周每月公共洗手间1镜面2无灰尘、无污渍2门、隔板1无污迹、尘土3洗盆2洁净，无污迹、黄渍4便池2无污迹、黄渍5开关1洁净，无污迹、尘土6墙面及管道1无污迹、尘土、蛛网7地面2无污迹、水迹8水笼头无污迹、尘土9垃圾桶1周侧无污迹，无异味办公区域10走廊地面2无污迹、尘土11楼梯及扶手2无纸屑、杂物12休息桌面2桌面无杂物，尘土、水渍13教室地面1地面无纸屑14垃圾收集1第四条 清洁人员的配置、班次及花卉摆放位置、数量1、清洁人员按 1人进行分配。2、上班时间定为： 8:30 至 1
3、6:00 ；（可根据季节的不同和双方协商要求来调整上下班时间）3、甲方承租摆乙方的花卉共计21盆，摆放的具体位置已由甲乙双方共同确定。 第五条 双方的权利和义务甲方：1、在合同履行期间，甲方指定 冷冉 为负责合同履行期间需协调的有关事项，中途如需变更应提前2个工作日告知乙方。2、为乙方保洁人员的休息提供方便。3、甲方对乙方人员提供可能遇到的相关工作的相关培训（非保洁培训）。4、甲方有权对乙方的工作情况进行检查和监督。如甲方对乙方工作不甚满意可提出整改意见；如整改不得力，甲方有权减少服务费或终止合同。5、甲方应负责协调所产生垃圾的市政清运工作，所产生费用由甲方负责。6、负责看护从乙方租用的全部花
4、卉，承担因丢失和人为损伤花卉（包括花盆、托盘、几架等）而给乙方造成的经济损失。7、保持花卉摆放位置相对不变，教育甲方人员不向花盆中倾倒废水、废弃物，不损伤花卉。8、协助乙方人员搞好花卉护理工作，提供花卉护理所必须的水源等条件。9、需要乙方提供本合同规定以外的其他花卉或服务时，要另行付费。10、本合同终止后双方不再合作时，协助乙方完整、及时、安全地将承租乙方的花卉撤回。 乙方：1、乙方负责员工保洁工作的培训、管理，并将员工的详细档案复印件报甲方备案，中途如需更换员工应提前5个工作日告知甲方，并及时将新员工的档案复印件报甲方备案。2、严格遵守甲方的各项规章制度，认真按照工作范围和工作标准，做好保洁
5、范围内的工作。3、乙方员工应爱护甲方的物品和设备设施，操作不慎造成甲方物品或设施损坏的，乙方应承担相应责任。4、乙方保洁员工发生安全事故、违法违纪行为由乙方负责处理，甲方配合，由此所发生的费用由乙方负责；如因甲方原因或甲方管理不善造成乙方员工发生安全事故，由甲方承担责任，乙方协助处理；造成伤害的，所发生费用由乙方给员工所投保险保费中支付，不足部分由甲方支付。5、认真负责地摆放和养护甲方承租的全部花卉。6、将花卉养护计划和时间提前告知甲方。7、及时更换失去观赏价值的花卉，对甲方承租的花卉种类在同档次的条件下进行适当调整，以使摆花效果富于变化。8、为甲方摆放和养护花卉时注意文明礼貌，遵守甲方的有关
6、规定，保持甲方摆花场所的环境卫生。第六条 需明确事项1、古力疏通、管道疏通、古力清淤、化粪池清淤、外墙清洗、 高空保洁、地面养护（地板打蜡）、厕纸配备、垃圾桶配备等由甲方提供。2、乙方服务范围内应提供的物品有： 香皂、去污粉、洗衣粉、卫生球 。第六条 服务费标准及支付方式1、根据项目的工作量，乙方需提供 1 名人员进行工作。2、保洁服务费按每月每人 2000 元结算（不含全年节假日加班费），共计费用为 24000元人民币/年；如果需要加班，加班费按60元/日计算。3、花卉摆放费用按0.8元/天/盆，每月24元/盆，每月共计：500元；如需增加花卉摆放数量，每盆花卉按0.8元/天计（摆放时间在6
7、个月以上）；花卉摆放时间较短的按双方协商执行。3、采用先开发票、预付费后服务的费用支付方式，甲方收到乙方的服务费发票经确认无误后，采用 每 月一付的付款方式（现金、支票银行汇款均可），费用共计人民币 2500 元整。乙方开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛长江中路第二分理处，账号：。账户名称：青岛经济技术开发区昆泉物业管理有限公司。第七条 合同变更、解除、终止和续签1、甲乙方双方经协商可以变更本合同。2、本合同期满后是否续签，双方应提前一个月协商议定。如果未达成协议，则本合同期满终止。第八条 违约责任1、本合同履行期间，双方都不得擅自变更或解除，任何一方未经对方同意，擅自终止本合同的应负违约
8、责任，违约方仍应当赔偿非违约方损失，违约金额按2个月保洁服务费和花卉摆放服务费总额计算。2、甲方逾期不按时交纳服务费，自次日起按照所欠费用银行利息支付违约金，经书面催款一个月仍不支付服务费，乙方有权终止该协议并依法追缴欠费和违约金；3、乙方如未能按时足额地发放保洁人员工资，甲方将按月扣除乙方应收款项作为补偿保洁人员的费用。4、如乙方未能及时更换枯死、失去观赏价值的花卉，按拖延的天数，每拖延一天，甲方有权扣罚乙方1%的月租金。第九条 其它本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲方执贰份，乙方执贰份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 地址： 地址：负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日
