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1、安置房工作总结一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：双流县建筑设计院5、监理单位：6、施工单位：）7、建筑面积：84365.8廿本工程位于成都市双流县华阳镇，用地三面临城市规 划道路，交通十分方便。19#、20#、21#楼由四川 承建，楼 层为18层，结构为框剪结构，钢筋混凝土筏板基础，地下室一 层，建筑面积为28121.9廿。16#、17#、18#楼由承建，楼层为18层，结构为框剪结构，钢筋混凝土筏板基础，地下室 一层，建筑面积为28121.9廿。22#、23#、24#楼由承建，楼层为18层，结构为框剪结构，钢筋混凝土筏板基础，地 下室一层，建筑面积为2812
2、1.9廿。二、监理合同履行情况受建设投资有限公司的委托，我公司承接了双流县统建农民 拆迁安置华阳锦江小区项目的监理工作，对该工程的所有建设内容进行全过程的监理。项目监理合同签订后，我公司立即组建了监理组进驻施工现 场，在总监理工程师的统一组织和安排下，按照监理程序开展监 理工作。在项目建设的各个阶段，依据信息系统过程监理有关的 国家政策、法律、法规、标准、规范，信息技术国家标准，建设 单位与承建单位签订的项目建设合同、相关资料，建设单位与监 理单位签订的监理合同对工程的质量、进度、投资、变更进行控 制，对项目的合同和信息文档资料进行管理。定期召开监理例会，检查各项工作的完成 情况，协调解决存在
3、的问题；三、监理工作的措施和效果1、质量控制工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们始终以施工 及验收规范，质量验收及评审标准为依据，督促承建单位实现合 同约定的质量目标。在项目实施过程中，始终以此为依据，检查各供货商的施工 规范和技术目标实现情况，各供货商设备安装调试完成后，组织 进行初步验收，系统集成实施完成后组织进行最终验收。组织对 项目的阶段性成果进行评审，评审通过后方可进入下一个阶段。 检查分包单位的资质（如消防系统，电梯等），严格审查承建单 位的施工组织设计并提出合理化建议，实行了严格的材料、 设备、配件的报验制度，要求施工单位填写报验单报我项目 监理部审核，不符合要求或不合格的
4、产品坚决不允许用。在施工 过程中我们实行巡回检查、旁站监理及平行检查等多种手段。对 于所有隐蔽及分部分项工程要求项目部必须组织自检，自检合格 后通知监理及建设单位到场进行验收，同时相关隐蔽资料必须准 备齐全，检查合格签字确认后方可进入下到工序施工。经过多种 有效的控制措施和严格的管理，该建设项目通过了双流县质监站 的竣工验收。2、进度控制要求施工单位从工程一开始就制定项目总进度计划；各分 项工程开始时制定分项工程进度计划；在项目建设过程中， 各分项工程按工程的不同阶段制定阶段工作计划；各分项工 程互相制约和关联的，还组织各方一起制定协调工作计划。 对于每个工作计划，我项目监理部都会进行严格的审
5、查，并提出 合理化的建议，在保证工程质量的前提下，加快工作进度。在项 目建设过程中，我项目监理部严格督促计划的落实情况，当发现 有严重偏差时，立即组织相关各方分析原因、研究措施，实时纠 正。对于在保证质量的前提下实在不能按时完成的，协调各方重 新调整工作计划。在进度控制的过程中，确保“质量优先”的原 则。在监理方有力的措施下，工程的进度得到了有效的控制。3、合同管理协助建设单位拟定各合同的条款，参与合同的讨论和制定工作。项目开始时，监理人员认证学习，研究合同条款。在项目建 设过程中，对合同确定的项目的质量、工期、成本等执行情况进 行及时分析和跟踪管理，合同执行有偏差的，及时向建设单位报 告，并
6、向承建单位提出意见，要求改进，督促各方严格履行合同。4、信息及文档管理在整个项目建设的过程中，产生多种文件或文档，主要包括：（1）合同文件；（2）设计方案、实施方案；（3）产品文档；（4） 过程中产生的各类文档；（5）监理方产出的周报、月报、阶段总 结报告、会议纪要、监理通知等。我项目监理部平时注意各类信 息的收集、整理、归档并及时提交用户。保证信息的完整性，确保了该项 目建设各项活动的可追溯性。5、组织协调我项目监理部主要通过如下手段进行协调：（1）周例会制度：每周二组织召开工作监理例会，要求各承建 方按时参加，向建设方和监理方汇报上一周项目实施的情况和问 题解决情况，汇报下一周的工作计划，并说明工作过程中遇到的 困难和存在的问题，我项目监理部协调解决项目存在的问题；（2 ）专题会议：对于工程中遇到的一些技术或业务的重点或难 点时，监理方组织召开专题讨论会，进行研究分析和讨论；四、工程质量的评价由我公司承监的项目工程已于2010年12月完工，并通过了双流县质检站验收。该项目在施工期间，基本能按照设计及规范要求施 工，所有材料、构配件在进场前均有出厂合格证及检验报告，部 分材料均已送检；施工过程中隐蔽、检验批、分部分项工程均验 收合格，资料齐全。各项试验均检测合格。施工中无重大设计变 更，无影响质量安全问题。工程总体评论为合格工程。
