《小区物业管理系统》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区物业管理系统（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、小区物业管理系统第2章 需求分析2.1 系统的研究意义随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区小区物业管理系统已经成人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花小区物业管理系统的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的小区物业管理系统服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要小区物业管理系统求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进小区物业管理系统行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理小区物业管理系统系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供小区物业管理系统
2、了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业，小区物业管理系统是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对小区物业管理系统住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区小区物业管理系统的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小小区物业管理系统区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。但一小区物业管理系统直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点小区物业管理系统,比如:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据,这小区物业管理系统对于查找、更新和维护都带来了不少的困
3、难。&n小区物业管理系统bsp; 随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐小区物业管理系统成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域小区物业管理系统并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单小区物业管理系统位的各项信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅小区物业管理系统速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优小区物业管理系统点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世小区物业管理系统界接轨的重要条件。2.2 小区物业管理系统的需求分析小区物业管理系统通过对某小区的调查，获知
4、小区物业管理系统应具备以小区物业管理系统下功能：对小区所有房屋资料的录入和增，删，改，查询小区物业管理系统等功能的实现，这是一个小区管理的基础，小区管理都是基于该小区小区物业管理系统的房产资源而产生的。对本小区内住户的详细资料的管理小区物业管理系统，包括增，删，改，查询等功能的实现，这也是物业管理产生的基础，小区物业管理系统物业管理都是相对该小区的所有住户而言的。有了上小区物业管理系统述资料后，需要实 计算机毕业论文网现实质性的物业小区物业管理系统管理，本系统主要实现物业设备管理，仪表包括水，电，气表数据管理，收小区物业管理系统费管理，住户投诉管理，住户报修管理，设备维修管理，停车
5、场管理小区物业管理系统，这些基本的物业管理功能构成了小区物业管理的主体，其中与住户密切的是小区物业管理系统仪表数据和收费管理，仪表数据管理模块管理每个住户的水，电，气表的资小区物业管理系统料，统计住户每月的用量以及需要交纳的费用，收费管理记录物业公小区物业管理系统司对住户的每一笔收费，包括水，电，气等使用费用和物业管理费用，物小区物业管理系统业维修费用等费用。住户投诉管理和住户维修管理分别记录住户对物业小区物业管理系统公司的不满的投诉和针对各种设施向物业公司的报修，物业设备和设小区物业管理系统备维修管理则是对一些整个小区的公共设施的管理和维修记录，比如小区小区物业管理系统大门和小区里户外的健身
6、器材。各种物业统计报表，包括小区物业管理系统物业设备统计报表，所有住户的水，电，气仪表资料的统计，各种收费统计小区物业管理系统，住户投诉统计，住户报修统计，物业设备维修统计等。这样以便物业公小区物业管理系统司对整个小区的物业管理情况有个全面的了解。ɧ小区物业管理系统48; 物业管理（系统）：实现用户注册、登录、密码修小区物业管理系统改，等功能并对其权限进行控制以方便不同用户对其信息进行操作，小区物业管理系统便于归档查询统计，也保障了系统的安全性。其中包括的注册/登录信息有（小区物业管理系统登录名，登陆密码，用户描述等）。小区物业管理系统; 住户信息管理
7、：实现对入住业主信息的录入，管理和查询的小区物业管理系统功能。业主信息管理包括（业主ID，业主姓名，出生小区物业管理系统年月，籍贯，性别，工作单位及地址，邮编，身份证号码，联系电话，小区物业管理系统开户银行，银行帐号，入住时间，迁出时间等） 小区物业管理系统1548; 房产信息管理：实现对小区房产信息的录入小区物业管理系统，管理和查询的功能。房产信息管理包括（房间编号，物业小区物业管理系统地址，建筑面积，使用面积，转修情况，单价，总价，是否已经售出，买主小区物业管理系统编号，买主姓名，备注等） 小区物业管理系统物业设备管理：实现对小区物业设备的录入，管
8、理和查询的功能。物业设备管理包括（设备编号，设备名称，型号，品牌，所小区物业管理系统属部门，购买日期，事故记录等）小区物业管理系统 仪表数据管理：实现对小区物业仪表数据的录入，管理小区物业管理系统和查询的功能。仪表数据管理包括的主要内容有（仪表小区物业管理系统编号，住户姓名，物业地址，年份，月份，上月数据，本月数据，本月用量小区物业管理系统，单价，本月费用，上月抄表日期，本月抄表日期，本月交费日期，办理小区物业管理系统人等）物业对住户的仪表管理包括水表，电表，气表。 停车场小区物业管理系统管理：实现对小区物业仪表数据的录入，管理
9、和查询的功能。小区物业管理系统停车场管理主要包括（车位编号，车位位置，停车住户，物业地址，小区物业管理系统使用日期，备注等）。 小区物业管理系统收费管理：实现对小区物业管理收费，仪表使用情况收费的录入，管理和小区物业管理系统查询的功能。收费管理主要包括（收费编号，住户姓小区物业管理系统名，物业地址，年份，月份，收费项目，收费方式，应收总额，已交金额，小区物业管理系统欠款金额，交费日期，办理人，备注等）。小区物业管理系统1548; 住户投诉管理：实现对小区住户投诉的录入，管理小区物业管理系统和查询的功能。住户投诉管理主要包括（投诉编号，投诉小区物业管
10、理系统日期，接待人，投诉住户，物业地址，电话，处理日期，处理人员，小区物业管理系统投诉内容，处理情况等）。&nbs小区物业管理系统p; 用户报修管理：实现对小区用户报修的录入，管理和查询的功能小区物业管理系统。用户报修管理主要包括（报修编号，报修日期，小区物业管理系统接待人，报修住户，物业地址，电话，完成日期，维修人员，服务费用，屋小区物业管理系统料费用，合计费用，报修内容，维修情况等）。ɧ小区物业管理系统48; 物业设备维修管理：实现对小区物业设备维修的录小区物业管理系统入，管理和查询的功能。物业设备维修管理主要包小区物业管理系统括（维修编号，设备编号，设
11、备名称，维修日期，完成日期，维修费用小区物业管理系统，维修人员，维修内容，维修情况等）。基于A小区物业管理系统jax+JSP的网站设计与开发吴志钢小区物业管理系统摘 要：Ajax和JSP这两门小区物业管理系统技术是近年来的热门技术。JSP技术是用Java语言作为脚本语言的小区物业管理系统。Java是成熟的，强大的易扩充的编程语言，所以JSP远优于其它CG小区物业管理系统I技术。而Ajax技术是结合了1 引言小区物业管理系统1.1 设计背景 小区物业管理系统 我的设计采用MVC设计模式做一个小型的电子商务网小区物业管理系统站，网站名称是G
12、obuy网上IT商城，主要应用Ajax+JS小区物业管理系统P1技术，Struts+Hibernate2的开源框架小区物业管理系统。计算机网络作为一种先进的信息传输媒体，其特点就小区物业管理系统是信息传送速度快、信息覆盖面广而且成本低，因此可以利用网络开展商务活小区物业管理系统动。电子商务的网上实践，是从网上销售开始的，“网上商店小区物业管理系统”打破了传统的销售形式—商店，将商店小区物业管理系统和网络结合. 是一种典型的电子商务网站运用。&ld小区物业管理系统quo;网上商店”实际上是运行在Web服务器中的小区物业管理系统一个Web
13、运用程序。“网上商店”模拟一般小区物业管理系统的商店的经营模式。利用页面、脚本程序来实现“网上商店&小区物业管理系统rdquo;的进货管理、销售管理、库存管理。从小区物业管理系统现实需求上来说：首先，网上销售这是信息社会发展的必然要求。其小区物业管理系统次，网上销售因其自身具有的经营上的优势对读者具有强大的吸引力，小区物业管理系统这也是剌激网上销售发展的重要原因。此外，对于出商品经营来说，网上销售小区物业管理系统能带来更多的经济回报，原因包括以下四点：&nbs小区物业管理系统p; (1) 网上销售能通过广泛的信息传递小区物业管理系统影
14、响购买者，具有明显的扩销效果。 &小区物业管理系统nbsp; (2) 网上销售能通过计算机存贮的资料，毫不小区物业管理系统费力地建立起自己庞大的全球化购物者信息库，对客户需求和产品行小区物业管理系统情的预测也就更准确。 &nb小区物业管理系统sp; (3) 网上销售能有效地降低库存，减少资金占用。不存在小区物业管理系统商品积压损失，也不需要太多的库存。 &小区物业管理系统nbsp; (4) 网上销售能节约费用开支，降低小区物业管理系统销售成本。网上商店是虚拟的商店，没有物理意义上的 房屋小区物业管理系统和店面，也不需
15、营业员从事销售现场管理，业务环节大为简化，不仅能节省大小区物业管理系统量的劳动力，而且也能大幅度降低物化劳动耗费。&小区物业管理系统nbsp;1.2 国内外研究现状从中国的整体小区物业管理系统情况来看，网上商店如今已经进入了一个相对平稳的发展阶段。当前整小区物业管理系统个B2C产业还处在刚刚起步阶段，因此，不可避免地遇到一些困难小区物业管理系统，其中主要是资金流、信息流和物流等方面。B2C企业大部分还没有从小区物业管理系统套取资本的投机心理中转变过来，没有去认真的做符合中国国情的商业模式小区物业管理系统，但随着网上商店的普及和人们消费观念的改变，今后也很有发展潜力。小区物业管理系统在国外，如著名的戴尔公司，一个财政年度的销售额就超小区物业管理系统过90亿美元，有43%的是销售额是来自网上交易。小区物业管理系统在设计所用的技术方面而言，JSP和Ajax
