《阳光新村建设工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《阳光新村建设工程施工组织设计（164页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及质量保证措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。第二节 编制依据1.阳光新村施工图纸 2.现行国家有关规范、规程及标准 3.广东省及深圳市有关文件和规定4.工程特点、施工现场条件5.我公司人员安排、技术力量、机械设备配制情况6.我公司以往施工经验第二章 工程概况 第一节 单位名称 1.建设单位:2.设计单位:深圳市福田区建筑设计院3.质监单位:
2、4.监理单位: 5.施工单位:第二节 工程总体概况阳光新村总用地面积29559.2m2，建筑总占地面积8572m2，总建筑面积51300 M2。阳光新村共分三期，一期为一栋，二期为二栋，三期包括三栋和四栋。本施工组织设计适用于阳光新村一期（一栋）和二期(二栋)的施工。阳光新村一期（一栋），新建面积11847.22m2，其中商业面积2494.8m2（未包括在总建筑面积内），有停车位72个，包括75.42m2二室二厅的住房40套和99.04m2三室二厅的住房60套。阳光新村二期（二栋），新建面积9477.86m2，其中商业面积2283.06.8m2，住宅面积7194.80m2，车库面积2295.8
3、m2（未包括在总建筑面积内），有停车位61个，包括75.42m2的住房32套和99.04m2三室二厅的住房48套。第三节 建筑概况阳光新村一期（一栋），二期（二栋）（以下简称本工程）为地上六层（部分有架空层）的多层框架结构综合楼，包括商场（在一层有），办公楼（在二层有）及住宅。本工程建筑高度为19.4米。一、本工程0.000相当于绝对标高多少由现场确定，但室内外高差按300mm或150mm设置。二、屋面：采用结构找坡，局部采用1:8水泥陶粒找坡，防水层采用聚氨脂防水涂膜，面层采用聚合物水泥砂浆铺贴浅色地砖。三、楼地面1.厨房、卫生间、阳台：采用聚合物水泥基涂膜1mm厚作为防水层，面铺防滑地砖。
4、2.楼梯间，商务办公室、商铺：面铺仿石地砖。3.其他部位：用1:2水泥砂浆抹平压光。四、内墙装饰1.卫生间、厨房：白色釉面瓷片。2其他房间及部位：水泥石灰砂浆抹灰，白色乳胶漆罩面。五、外墙装饰：采用进口外墙漆。六、天花装饰：水泥石灰砂浆抹灰，白色乳胶漆罩面。七、门窗：门为硬木框夹板门，选用5厚夹板贴木纹饰面板，面油清光面漆二度，铝合金门框用本色，玻璃用无色8厚平光玻璃。铝合金窗框用本色，玻璃用蓝色5厚平光玻璃。第四节 结构概况 一、本工程为两栋六层框架结构，分为一期（一栋）和二期（二栋），采用天然地基，独立基础。二、本工程按七度抗震设防，抗震等级为三级。三、本工程砼强度：1.基础、基础梁、楼梯
5、、板为C20。2.框架梁为C25。3.框架柱：架空层至四层为C30，其它层为C25。4.架空层挡土墙及屋顶水箱砼为自防水砼。四、本工程结构构件主筋保护层1.基础及基础梁为35mm。2.梁、柱为25mm。3.板为15mm。五、钢筋的锚固长度及搭接长度应符合设计要求。六、非承重结构1.钢筋混凝土框架结构的填充墙，除注明外，外墙及梯间墙厚度为180，用MU7.5空心粘土砖，M5混合砂浆砌筑。内墙厚度为120，用M10空心粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑。2.凡60厚砖隔墙均采用MU10砖，M10混合砂浆砌筑；120厚砖墙均采用MU10砖，混合砂浆砌结。 第五节 设备安装工程概况一、给排水工程：本给排水工
6、程包括生活给水系统、污水排水系统、雨水排水系统、消防给水系统。 (一)给水系统本工程生活给水系统由小区给水管网供给。其给水方式分两部分，其一地上一层的商铺和二层商务办公用房的卫生间及各个用水点由小区给水管网经DN50管直接供给；其二所有住宅用户的给水方式采用上行下给式，小区给水管网经DN50专用管给屋顶水箱供水，屋顶水箱再经出水管下行供给各用户卫生间、厨房及各个用水点。本工程在五个单元屋顶上均设置了屋顶水箱，共五个屋顶水箱。各单元给水立管均设置在室外，紧贴外墙，每套住宅采用单独的给水立管，各立管通过DN50给水管与屋顶水箱给水出水管相连通。(二)污水系统本工程排水系统采用雨、污分流的排水方式。
7、污水系统主要是收集各卫生间的污水，通过各卫生间污水支立管、横管汇入各污水主立管，排至室外污水检查井内，并由室外管网汇入化粪池处理后排入小区污水管网；(三)雨水系统屋面雨水排水系统采用内排水方式，由屋面雨水斗、阳台地漏收集各天面层及阳台的雨水，通过各雨水立管排至室外排水沟或直接排出室外至小区雨水管线。(四)消防给水系统本工程消防给水系统包括消火栓给水系统，自动喷淋给水系统。 1.消火栓给水系统室内消火栓给水系统采用环网的供水方式,本室内消火栓给水系统由小区消火栓消防加压给水管网供给。本工程消火栓给水采用2路DN100管进行供水，在地下室中形成水平环网，通过地下室环网及屋面水箱出水管与消防各立管形
8、成竖向给水环网，以提高供水可靠性。并在室外设有1套消火栓水泵结合器；在五个单元中各设一根消火栓给水立管，每层设置一套消火栓。停车库设置三套消火栓，一层商铺设置六套消火栓，二层商务办公用房设置三套消火栓。在消火栓给水系统最高点设有自动排气阀，在屋面设有试验消火栓。2.自动喷淋给水系统本工程只在地下室停车库中设自动喷淋给水系统,采用湿式喷水系统,采用玻璃球闭式喷头,动作温度为68。湿式报警阀采用ZSFZX100系列1套，室外设有2套自动喷淋水泵结合器。该系统由小区自动喷淋加压给水管网供给。在自喷给水系统的最高点设自动排气阀，在最低点设有试水装置、压力表及泄水管阀，自喷给水系统的试水泻水直接排至室外
9、散水坡。利用屋顶水箱来稳压、补压。二、电气工程： 本工程是六层高的住宅楼，电源由小区变电所经埋地钢管引至各单元总配电箱，再穿暗敷钢管引上到各用户配电箱。 本工程采用三相五线制（TN-S系统），在电源进线处PE线和零线一点相接，再与接地预留头可靠连接。在建筑物的电源进线处做总等电位联结，各用电设备的金属外壳，钢管外壳，各插座的接地孔，灯具金属底坐均与PE线连接。电视、电话进户电缆均由埋地钢管从室外有线网和市话总箱引入，室内分线箱在首层楼梯口暗装，引至用户支线均穿PVC管暗敷，电视、电话线型号由有关部分确定型号并负责施工。第三章 施工准备施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，是土建施工和
10、设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做好施工准备工作，对于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。第一节 技术准备1.组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。并会同设计院、监理单位、建设单位、质监站作好图纸会审工作，审查设计图纸和资料是否符合国家有关方针、政策、规范、设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾等，并提出改进设计、便于施工的合理化建议等。2.熟悉和掌握工程地质勘察报告等其他技术文件。3.进行现场勘察，会同有关单位作好现场接收工作，包括水源、电源的交接，施工测量
11、基准点的交接，现状地貌的交接等。4.作好技术交底工作，要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的交底。5.做好原材料检验，及时提供原材料检验报告和砼、砂浆配合比。6.培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种要经岗位培训合格后方可上岗。7.土建与水电等专业要相互提供施工配合计划，以便做好紧密配合，确保施工目标顺利进行。8.编制好施工图预算和施工预算，并按分部分项和楼层进行分解，以满足施工需要。第二节 施工现场准备1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。2.铺设临时道路和完成场地硬地化，并设置足够数量的消防栓
12、。3.按照施工平面图建造各项临时设施：地面排水沟，车辆冲洗台为正式开工准备好用房等。4.做好水、电管线的架设、安排、布置。5.做好季节性施工准备，认真落实，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或劳务安排工作。第三节 物资准备一、做好材料加工和订货工作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。二、做好施工机具租赁或订购工作。三、根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。四、主要机械设备见施工机械需用量计划表五、机械设备维护保养制度：1.设备维护保养实施方法和要求：(1)设备例行保养
13、由设备所在单位组织，由设备操作人员实施完成。(2)设备例行保养作业在班前班后实施。(3)设备例行保养作业项目以清洁、检查为主。各类机械设备例行保养要求详见该机械设备保养规程规定。(4)例行保养作业完成后，设备操作人员应将作业实施情况填写在机械设备例行保养记录卡上进行记录。(5)设备定期保养由设备所在单位组织，由设备操作人员会同修理人员共同实施完成。(6)设备定期保养应严格按该机械设备保养规程规定的时间（或完成作业量）按期进行。(7)设备需进行定期保养时，设备操作人员应提前12天报本单位机械管理人员。(8)机械管理人员根据设备定期保养规程的规定，结合该设备的技术状况，组织机械操作人员和有关修理人
14、员具体实施定期保养作业。(9)作业人员应按设备定期保养规程规定的项目逐项进行。(10)作业完成后，由机械管理人员组织修理人员及设备操作人员进行设备运转实验，检查保养作业是否达到质量要求，经检验达不到质量要求的应重新进行。(11)经检验保养作业达到质量要求后，操作人员应将定期保养类别、保养时间、参加作业人员等在机械设备定期保养记录卡上进行记录。2.机械设备维护保养规程包括以下内容：(1)施工升降机维护保养规程(2)砼输送泵维护保养规程(3)砼搅拌机维护保养规程(4)卷扬机维护保养规程(5)装载机维护保养规程(6)机动翻斗车维护保养规程(7)运输车辆维护保养规程(8)发电机组维护保养规程(9)钢筋
15、加工机械维护保养规程六、维护操作人员：维护操作人员已落实。其中砼输送泵每台配3人，砼搅拌机每台2人，所有人员均有上岗证。第四节 劳动力组织准备1.建立项目组织机构、管理人员就位。并分层次签订责任书。2.集结施工力量，组织劳动力进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.做好职工入场教育工作，按管理系统逐级进行交底，交底内容应包括工程施工进度计划，各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等，同时健全各项规章制度。第五节 施工临时用电一、确定施工用电设备序号设备名称型号单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）备 注1砼搅拌机JG750台37.522.52砂浆搅拌机台45203砼输送泵HBT-60台160604砼插入
