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1、区建设局上半年工作总结 区建设局上半年工作总结 区建设局年上半年工作总结及下半年工作计划 年上半年，在区委、区政府的正确领导和上级行业主管部门的指导下，区建设局认真落实“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届三中全会精神，按照区委、区政府对城市建设和管理工作的总体要求,克服城市建设和管理任务重、时间紧等困难，大力加快城市基础设施建设,强化城市管理和行业管理,推进各项工作的协调发展,较好地完成了上级交办的各项任务。 一、强化规划龙头地位，狠抓XX县区规划管理工作。 严格按照分区规划要求,强化措施，充分发挥规划设计、城市测绘、村镇建设、规划管理的职能,狠抓各项措施管理，使全区的城乡规划设计工作上台
2、阶。 上半年共核发选址意见书、规划许可证宗,用地面积亩。核发建设工程规划许可证宗,建筑面积万平方米。 认真编制城乡规划,促行业规划审批规范化。完成了荣山镇、大岗镇总体规划和村镇体系规划;完成崇岗总体规划路网规划;完成上顿渡龙津南路改造规划、玉茗花园二期详细规划和罗家巷修建性详细规划二期调整；完成廖坊移民四个安置点规划和抚八线拆迁安置规划;对江铃培训中心、临川贡酒集团、临川一中、二中等各项报建用地进行了选址工作。 二、通过城投公司经营城市,对临川城市建设进行市场化运作。 我局继续以城投公司为主体，实施经营城市战略，运用市场经济的做法,大力盘活国有土地，对临川城镇建设进行成功运作。 （一）上顿渡旧
3、城改造工程 一期改造工程。进行了一期遗留的棉麻公司宿舍平方米拆迁,公产部分已签订拆迁协议，私房部分正在积极做工作;党校宿舍平方米的拆迁，已完成摸底、拆迁许可、评估、宣传动员等前期准备,正在上门上户做工作。完成了位于中兴路与桥东路交汇处平方米土地拍卖前期工作。占地亩的河滨公园已由城投公司垫支万元委托深圳鑫中设计公司设计，施工图设计已于月中旬完成。全长米、宽米的中兴路改造,上半年已完成主车道铺设多米,完成投资万元。一期改造范围内引资建设商住楼建筑面积共为万平方米。今年上半年，河滨大厦、文化广场、河畔花园均已封顶,河滨广场正加紧施工，预计年内基本竣工。 旧城改造二期工程。完成了二期改造拆迁摸底、拆迁
4、许可和评估等工作,制定了拆迁实施方案，二期改造需拆迁房屋万平方米，补偿拆迁费万元,涉及住户多户。根据国家有关政策的调整,结合二期改造和资金实际情况,公司分别就二期改造整体招商和分块招商进行了经济分析,拟定了详细的招商引资建设方案,并与几家客商进行了洽谈。经济适用房建设已完成选址工作，并进行了初步规划，首期建设万平方米已完成经济分析,制定了建设实施方案。 （二）玉茗花苑安居工程 上半年共销售住宅套,销售店面间，销售柴间间，销售幼儿园一座,共收入万元，截止目前，玉茗花苑小区累计实现销售收入万元,(含一期余房销售收入万元）。月份共投资多万元建设了一座平方米的幼儿园，完成人行道铺设和环境绿化;完成水、
5、电、音讯门等安装。三期工程总建筑面积万平方米，首期万平方米的住宅楼已完成了规划设计和户型设计，拟定了建设方案,正在进行场地平整和准备工程招标。加强了小区保安,耗资多万元完善、维护小区配套设施,进一步改善了小区环境。与用户签订了物业管理协议,培训了物管人员，通过努力上半年共收取物业管理费万元。 三、加快城镇基础设施建设步伐,加大城市管理力度,上半年城市建设各项工作有条不紊。 半年来，我局加大了城镇基础设施的投入，城镇建设的步伐加快。加大了城市管理力度,使上顿渡XX县区面貌得到了明显好转。市政、园林、环卫、城管、自来水等部门认真扎实地做好了本行业的各项工作。 市政管理部门共投资万元进行XX县区市政
6、公共设施建设。完成建设东路西口下水道改造,临川新城跳石桥至喻坊熊家全长米、米的涵管下水道改造;对县区余米的主、支下水道进行了清淤。完成区人大督办的公、检、法三家宿舍院内外下水道改造新建工程,完成农机公司至欣欣楼米长主下水道加盖封闭。完成人行道维修平方米,沟墙米，更换盖板块。对X县区路灯进行了全面检测维修，完成临川大道组旧路灯拆除及组新路灯安装，并对上顿渡大桥组旧路灯进行了拆除,完成了组新路灯的安装。 园林管理部门认真做好了街道行道树及临川大道绿化带的日常管理工作。投资万余元对龙津南路行道树进行了改造,将老法国梧桐全部改种天竺桂；对中洲公园内部重新进行规划和整治，对公园内的苗木进行养护和改造,对
7、景点进行了重新的规划。对玉茗路绿化带每月进行一次区建设局上半年工作总结第页 修剪，认真清理绿化带中的垃圾和杂草，并对绿化带中的剑麻等植物进行了整理,修剪了县区绿化带中的海桐等。在经济条件紧张的情况下对绿带进行了打药杀虫,完成了桥东路、龙津北路、建设路、公园路等路段行道树的抹芽、整枝工作。 环卫部门加强街道清扫保洁目标管理责任制,确保生活垃圾日产日清。文昌环卫所以接管市区小街小巷环境卫生工作为契机,强化管理,理顺关系,提高环卫社会效益和环境效益。根据市、区两级政府部门的工作布署，今年月,XX市X县区近百条小街小巷环境卫生工作正式由文昌环卫所接管。我们从管理到作业重新进行了合理调整安排，在全所范围
8、内抽调了一批责任心强,有一定工作能力的职工负责小街小巷的管理工作。本着“群众满意是我们服务的宗旨”这一出发点，通过健全制度,强化管理,建立流动监察和环境卫生“”制度，对居民反映的问题及时解决，对背山路、抚临路、公园路、三元楼、兴鲁坊等重要地段进行针对性管理，使小街小巷环境卫生面貌比过去有了较大改善。通过调整管理结构,将市容监察和街道作业合并统一管理,理顺关系,进一步强化了管理职能。半年来经历了数十次的环境卫生检查，整治期间共清理城乡结合部的垃圾死角余处,多方。通过集中整治,进一步改善了区域内的市容和环境卫生面貌，得到了上级领导的好评。上顿渡环卫所狠抓上顿渡X县区环境卫生管理，使上顿渡的环境卫生
9、状况得到了明显改善。认真制定年临川区上顿渡XX县区环境卫生工作整治方案,行政人员全部参加一线管理,责任到人，健全各项规章制度，使环卫工作逐步走向制度化、规范化轨道。抓住环境整治契机加大宣传力度,提高了市民环卫意识，对临街门店和单位楼院逐步推行垃圾袋装化。倾倒垃圾全部作掩埋处理，有效地减少了环境污染。 城管大队内强素质外树形象切实做好城市管理工作。首先是加大舆论宣传力度,取得了广大市民的信任和支持。今年月对上顿渡X县区（包括金山角）占道经营,乱搭乱建,乱堆乱放,环境卫生进行摸底,制定针对性的整治方案，月份对县区的重点、难点地段集中力量进行联合整治，共清理违章占道经营户户,规范占道各类摊点家，拆除
10、各类违章乱搭乱建家,集中整治主次干道垃圾广告处。 区自来水公司深挖潜能,努力提高经济效益。上半年完成产值万元,比上年增长；售水量万吨,比上年增长；完成税金万元，比上年增长，还旧欠万元。一是根据用水情况对水厂的用电进行合理调度。加强机组维护,维持良好运行状态,大大节约了成本。二是重新对X县区用户水表进行清理登记,进行规范管理,健全各项手续，有效地堵塞了水费流失漏洞。三是加大水费催缴力度。采取有力措施,杜绝“人情水”现象，同时对一些收水费难的“钉子户”采取多种办法催收,使水费回收状况在一定程度上得到改善。 燃气管理部门加大监管力度,杜绝燃气安全事故的发生。今年三月份，为了避免雷雨季节造成雷电安灾害
11、和遏制违章运输现象发生,经区燃气安全管理领导小组批准成立了燃气监察队伍，聘请了监察协管员,采取定期和不定期检查、抽查的方式对各液化气站进行安全检查。共查出超期钢瓶个,查处夜晚充气次,违章运输次，同时强制清洗钢瓶多个，强制报废不合格钢瓶多个。并与桐源乡政府在桐源乡规划了瓶装供应点,从而有效遏制了该地区燃气经营混乱带来的隐患。 四、继续深入整顿和规范建筑市场秩序,建筑业市场和综合开发行业管理进一步规范 六、认真做好招商引资工作和优化招商引资软环境 我局继续把招商引资工作作为工作的重心来抓。年初局党政班子根据区委、区政府下达的年招商引资任务，下发了区建发号文件制定我局今年招商引资工作安排,成立了招商
12、引资领导小组。为确保任务完成，我局将区政府下达的万元招商引资任务分解落实到每个班子成员,并制订切实可行的措施:一是强化跟踪服务。凡是我局引进的项目,全部签订跟踪服务协议书，进行全程跟踪服务,做好联络、协调工作，解决客商后顾之忧。二是强化奖惩措施。局党政班子、下属有关单位党政主要负责人都交纳了一定金额的保证金。年终考核如未完成任务保证金将变为罚金,并给予通报批评。凡引进招资项目的单位或个人,都将得到相应比例的奖励。今年至月份我局招商引资实际进资达余万元。新签合同项目个,合同资金万元。 七、认真抓好党的建设和精神文明建设，促城建工作发展。 我局着重加强党的思想建设、组织建设、作风建设和党风廉政建设
13、。加强党委自身建设。坚持党委中心组学习制度,积极开展党的十六大精神和“三个代表”重要思想的学习。认真学习了新中国共产党章程,制定了切实可行的党委会议议事规则和领导干部谈心制度。根据区委要求,在全系统内以创建红旗单位为突破口，抓好“三项创建”。各种制度的制订和上墙，投入资金余元。标准高，内容全。完善业余党校器材,购置桌子张，凳子张,椅子张，更换了党员电教室设备,购买了电视机、音响一套。加强组织建设,严格按照党员干部选拔任用条例,完善了各支部人员调整工作,配齐、配强支部班子成员，使支部具有较大的凝聚力,真正取到堡垒作用。搞好党员发展工作,对全系统内进步青年指定专人培养、关心、帮助,引导他们积极向党
14、组织靠拢，组织地派送他们到党校学习。今年上半年共有名预备党员转正,发展建党积极分子人。加强党员教育。按照区委要求,进行了党员先进性教育摸底工作。积极开展十六大精神和“三个代表”的学习教育活动，每个党员都写了一篇一定深度的学习心得体会、读书笔记。抓好离退休支部的工作。党委时刻关心老同志的身体和生活情况，在经费上对离退休支部大力支持,党委经常组织走访年老体弱、多病的老党员、老同志，在“七一”前夕,党委慰问了老党员，召开了老党员座谈会。切实转变工作作风。完善机关考勤制度，机关管理制度，财务制度,实行政务公开制度，提倡“三快一提高”,即快办理、快审批、快落实,提高工作效率。解决“门难进、脸难看、事难办
15、”问题。 与此同时,烟花爆竹安全生产工作、扶贫包村挂点工作、“四五”普法工作圆满完成，人大代表和政协委员议提案得到了较好办理,人大代表和政协委员们对城建工作表示满意。 下半年工作计划 根据年的城建工作思路，为了确保全年工作任务全面完成，特制定年下半年工作计划如下: 一、以城投公司为主体经营城市,积极筹措资金建设临川。 （一)完成上顿渡旧城改造一期工程，全面开展旧城改造二期工程建设。 上顿渡旧城改造一期工程。月底全面完成棉麻公司二栋宿舍和党校三栋宿舍拆迁工作。加紧拍卖桥头堡地块和建设路以北地块，尽快回笼资金。年内完成中兴路主车道路面施工，完成河滨公园填土工程,形成公园雏形。 旧城改造二期工程。月份以前完成地块中兴路沿线的拆迁；加快办理土地报批和征用手续，年内开工建设首期万经济适用房建设工程。 （二）加快玉茗花苑安居工程建设。 月动工兴建三期工程首期万住宅，争取年前基本竣工。 继续搞好一、二期遗留的住宅、店面、柴间的销售,加大三期销售宣传力度，争取年内预售部分住宅,回笼部分资金支付工程款。 强化物管人员责任制，加大物业管理费的征收力度,提高服务人员素质，塑造企业良好形象，为三期销售打下良好基础。 二、继续强
