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1、 .工程质量策划培训资料- -日期： / 银帝宝湖天下C、D区工程质量策划审批：日期：中铁建工集团银帝宝湖天下项目经理部2015年7月2日目录1、编制说明与编制依据11.1、编制说明11.2、编制依据12、工程概况22.1、工程概况22.2、结构设计概述32.3、基础类型42.4、建筑设计概述42.5、合同价款43、工程评审细则43.1、总则43.2、申报评选工程规模53.3、申报条件53.4、申报程序73.6、表彰83.7、评审纪律83.8、附则84、工程总体目标与创优计划94.1工程创优目标94.2、创优计划95、工程创优的组织保障105.1、业主方105.2、承包方115.3、设计方11
2、5.4、监理方125.5、分包方126、工程创优组织架构127、工程质量管理制度与责任分工147.1、工程质量管理制度147.2、各级管理人员质量责任208、分项工程施工创优措施238.1、测量放线、垂直度控制与沉降观测238.1.1、轴线的定位、标定和高程传递238.1.2、0.00以下标高测量控制238.1.3、0.00以上标高测量控制248.1.4、垂直度测量控制248.1.5、沉降观测258.1.6、沉降观测点设置策划参考图片：269.1、地下防水工程269.2.1 防水混凝土269.2.3 作业条件279.2.4、控制要点289.2.5 卷材防水层299.2.6 工艺流程309.2.
3、7 创优做法要求309.2.8 质量通病防治措施319.2.9产品保护3210、结构工程3210.1模板工程3210.1.1 质量要求3210.1.2 创优策划3310.1.3 过程控制3310.1.4 产品保护3410.1.5 模板工程创优策划参考图片3410.2 钢筋工程3710.2.1 钢筋的制作加工3710.2.3 钢筋焊接5010.2.4 钢筋机械连接5410.3 混凝土工程6310.4 砌体工程7211、装饰工程8211.1 墙面装饰工程8212、工程资料的整理9513 创优工序、资料检查制度971、材料的检查与验收9713.4.1 资料责任主体与检查安排10113.4.2 施工资
4、料的检查方法1021、编制说明与编制依据1.1、编制说明银帝宝湖天下C、D区工程项目施工中我公司将本着“以诚信、智慧、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品”的质量方针，充分发挥“团结、拼搏、苦干、奉献”的企业精神，以“确保质量，全面创优”的指导思想，按“以过程精品、创精品工程”要求进行实施。为更好地指导本工程的施工，实现工程质量创优目标，编制此方案。1.2、编制依据1、 银帝宝湖天下C、D区工程施工图纸与合同文件2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2015）；3、建筑地基基础工程施工质量验收规（GB 50202-2002）；4、地下工程防水技术规（GB 50108-200
5、8）；5、地下防水工程施工质量验收规（GB 50208-2011）；6、混凝土结构工程施工质量验收规（GB 50204-2015）；7、高层建筑混凝土结构技术规（JGJ3-2010）；8、砌体工程施工质量验收规（GB 50203-2011）；9、屋面工程施工质量验收规（GB 50207-2012） ；10、建筑地面工程施工质量验收规（GB 50209-2010）；11、建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB 50210-2001）；12、住宅装饰装修工程施工规（GB 50327-2001）；13、外墙饰面砖工程施工与验收规（JGJ 126-2009）；14、钢筋焊接与验收规（JGJ 18-201
6、2）；15、钢筋机械连接技术规程（JGJ 107-2010）；16、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011；17、建筑工程饰面砖粘结强度检查标准（JGJ 110-2008）；18、给排水构筑物施工与验收规GBJ141-90；19、混凝土质量控制标准(GB50164-92)；20、地下防水工程质量验收规(GBJ208-2002)；21、砌体工程现场检测技术标准(GBT50315-2011)；22、屋面工程技术规(GB50345-2012)；23、建筑施工企业安全生产管理规(GB50656-2011)；24、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJT23-2011)；25、建筑装饰工程施工
7、与验收规(JGJ73-2001)；26、混凝土强度检验评定标准(GBJT50107-2010)；27、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规(GB50242-2002)；28、建筑边坡工程技术规(GB50330-2002)；29、住宅装饰装修工程施工规(GB50327-2001)；30、混凝土结构工程施工规(GB50666-2011)；31、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)；32、建筑外墙外保温防火隔离带技术规程（JGJ289-2012）；33、住宅室防水工程技术规（JGJ289-2013）；34、我国现行的相关施工验收规和操作规程；35、回族自治区（市）现行施工规、技术规程；3
8、6、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。2、工程概况2.1、工程概况银帝宝湖天下居住区位于市金凤区，地处正源南街与凤台路交汇处东北部，距宝湖公园仅200余米。宝湖天下C、D区工程位于银帝宝湖天下居住区的东南部是其三期工程，共计11栋楼（25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼、32#楼、33#楼、34#楼、35#路、36#楼、37#楼与地下车库）。建筑总面积为141791 m2，其中，地上为77398.87m2，地下为64392.13 m2。各参建单位见下表：参建单位名称备注设计单位建筑设计勘察单位建筑设计研究院建设单位银帝房地产开发监理
9、单位正源建设监理施工单位中铁建工集团2.2、结构设计概述序号项目容1结构形式25#-29#楼，32#-37#楼为剪力墙结构地下车库为框架结构2建筑结构设计使用年限50年3结构设计基准期（可靠度）50年4地基基础设计等级乙级5耐火等级地下一级、地上二级6建筑安全等级二级7建筑防水等级屋面为一级地下室为二级8抗震设防类别丙类9抗震设防烈度8度10设计基本地震加速度0.2g11设计地震粉质第二组12特征设计周期0.40s13建筑场地类别类14结构抗震等级住宅楼：抗震墙为二级；主楼周边外延不少于三跨的车库框架抗震等级为二级，其余车库抗震等级为三级。15基本风压值0.2KN/ m21610m处基本风压值
10、0.65 KN/ m2170.000相对于绝对高程为1114.20m2.3、基础类型本工程基础形式采用独立柱基础和筏板基础。2.4、建筑设计概述楼号层数（地下/地上）高度（m）基底面积建筑面积(m2 )楼体总建筑面积(m2 )户数备注地上地下25#17/251599.328793.60518.089311.68681、女儿墙高度0.7M层高3M，室外高差0.30M； 2、27#-31#楼住宅地下一层为自行车库，其余楼栋地下一层均为储藏室。地下二层与车库连通为车库、储藏室、设备用房等；3、地下车库停车1185 。26#18/254520.829228.91512.709741.617227#17
11、/251643.1210727.39642.5611369.9510028#18/254520.829228.91512.709741.617229#18/254520.829323.71512.709836.417232#8/224628.764428.24556.554984.793233#9/227551.254882.37556.555438.923634#9/227628.764965.93556.555522.483635#8/224628.764428.24556.554984.793236#9/227689.106061.25701.366762.613637#9/227672
12、.815330.33598.035928.3636小计6604.3477398.876224.3383623.20592车库158167.858167.80合计6604.3477398.8764392.13141791.05922.5、合同价款合同价款（中标暂定价）金额(大写)：捌仟伍佰壹拾贰万捌仟肆佰元整（人民币）：8512.84万元。3、工程评审细则3.1、总则第1条 为贯彻“百年大计，质量第一”的方针，落实建设工程质量管理条例，提高建设工程各方主体的创优积极性，鼓励建筑施工企业采用先进科学技术和管理方法，加强项目施工管理，进一步提高我市建设工程质量水平，参照回族自治区优良样板工程评选方法
13、（修订），制定本细则。第2条 市优良样板工程（以下简称市优良样板工程）称号，是我市建筑行业工程质量的市级荣誉奖励，每年评选一次。市优良样板工程评选由市建设局委托市建筑业协会具体组织实施，评选活动承受市建设局的监督和指导，评审结果经市建设局审核后公布。第3条 市优良样板工程的评选对象为市、外建筑施工企业在市地域承包施工的，已经建成投入使用一年，符合有关建设程序，工程质量突出，有安全评价并达到合格以上，满足规定的规模的工程。主要包括：房屋建筑工程、建筑装饰装修工程、工业设备安装工程等。 第4条 市优良样板工程的评审，以中华人民国建筑法以与国家和省有关建设工程质量的法律、法规、强制性技术标准、行业技术标准为评选依据，坚持“公平、公正、客观”为原则，对工程竣工资料和实体工程质量进行综合评审。 第5条 在本市地域，符合以下规定围要求的工程，均可参与申报评选。3.2、申报评选工程规模本工程共11栋高层住宅楼 ，住宅建筑面积约83000平方米，地下车库建筑面积约58167平方米。采用新结构、新技术、新材料、新工艺，对发展国民经济有重大意义的创新工程。 具有显著的经济效益和社会效益，工程质量优良，具有代表性、标志性、特别纪念意义的工程。 3.
