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1、酒店装修合同常用版合同编号：_发包人：电话：承包人：电话：_ 电话：_ 法定代表人：_施工队负责人：_ 法定代表人：_依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_.1.2工程承包方式：双方商定采取承包人包工，发包人包料承包方式.第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.第三条施工图纸发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，
2、发包人，承包人各一份（详见工程设计图纸）;第四条发包人义务4.1开工前_两_天，为承包人入场施工创造条件.陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源，电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收.第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及
3、污染环境;5.3保证居室内上，下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场.第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更;（2）不可抗力;（3）发包人同意工期顺延的其他情况.6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延.6.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.第七条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按双
4、方协商而定_.。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担.第八条工程验收8.1承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单8.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单.在工程款结清后，办理移交手续.8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后，填写工程保修单第九条工程款支付方式9.1合同生效后，发包人每按已经做好的约定直接向承包人支付工程款：9
5、.2工程完工后，验收合格后支付工程总款的15%。9.3工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.第十条违约责任10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失.11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责.10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应
6、的经济损失.10.4发包人未按期支付工程款的，承包方有权停工，并向发包方催缴工程款。发包方每延误一星期向对方支付违约金元.10.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延.第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼.第十二条几项具体规定12.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）.12.2施工期间，发包人
7、将外屋钥匙_把，交给承包人保管.工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用.12.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分.第十三条其他约定事项_13.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止.13.2本合同一式_份，双方各执_份，13.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.附件：装饰工程预算表（发包方、承包方各持一份）发包人（签字）：承包人（盖章）：法定代表人：委托代理人：_年_月_日 _年_月_日酒店装修合同常用版（二）发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招
8、标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：华诺国际酒店室内所有装饰装修工程1.4承包范围：华诺国际酒店室内装饰装修工程的施工图全部施工内容,包括装饰装修工程、给排水工程，电气（强电、弱电）工程，中央空调，电视电话，智能监控系统，公共广播、单视频系统、厨房设备（承包范围不包含所有消防的设计、施工、安装及检测审报部分以及软装饰、布草部分）。1.5承包方式：固定总价承包。乙方包工包料（除附件所列甲供材料外，其余材料全部由乙方提供），即使市场材料价格、人工
9、价格或国家政策变化，固定总价不做任何调整。1.6预决方式：综合单价1.7工程结构：框架结构2.工程质量2.1本工程以施工图纸、设计变更和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210_20_）、建筑内部装饰防火规范、室内装修空气质量标准（GB/T18883_20_）、民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325_20_）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300_88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，如工程质量达不到约定质量标准，乙方应承担违约责任并在合同工期内整改合格。全部返工费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工期3.1开工日期：
10、_年_月_日，竣工交付使用日期：_年_月_日。3.2在约定工期内，乙方必须无条件执行经甲方批准的施工进度计划并严格遵守阶段性时间节点要求。3.3因甲方原因而产生的设计变更或工程量变化，如单项变更价格未超过5万元，则工程费用和工期不变;如单项变更价格超过（含）5万元的，则经甲方代表和监理工程师签证、甲方盖章确认，相应调整工程费用和工期，乙方须相应地调整施工计划，并采取赶工措施尽量确保工程顺利竣工。3.4因乙方原因且未取得甲方书面许可，乙方不能中途停工而延误工期，工期不予顺延。3.5因甲方原因造成中途停工而延误工期，工期顺延。4.设计变更4.1乙方会同甲方、设计人员提出合理的方案优化和设计变更，乙
11、方应按照优化后的设计进行施工调整。4.2如有设计变更，则乙方应按照甲方要求进行施工调整，并按照甲方核定的单价进行核算以调整总价。5.工程价款及支付方式5.1本工程价款总计：（人民币）万元（大写：_元整），该工程价款为固定总价包干，（如出现3.3条需调整工程费用情况，乙方凭甲方签字盖章的设计变更单签证、核价，进入决算）。乙方应认真审阅合同文件中的所有条款和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，乙方应在技术交底答疑时以书面形式提出，由设计单位明确做法并调整合同总价。在施工过程中乙方发现甲方提供的现有设计图纸中存在未明确做法或未明确材料标准的，由甲方以书面形式补充提出说明及要求，不再计入工程变更，合
12、同总价不做调整。5.1.1甲方按照本合同约定按期、足额支付工程款5.2工程价款支付5.2.1本工程工程款支付方式为按月进度付款。5.2.2在工程质量、进度满足要求并经监理单位和甲方现场代表验收合格的前提下，乙方每月日向甲方现场代表送交当月已完分部分项工程或经监理单位和甲方现场代表确认的工程量进度报表，经甲方审核后于当月日前按当月进度款总额的50%向乙方支付进度款。按月进行支付，以此类推。5.2.3乙方向甲方送交完整的工程竣工资料和结算资料（均为一式三份并制成电子文档），甲方在收到乙方齐全的竣工结算资料后两个月内审核、结算完毕。5.2.4工程竣工验收合格并交付使用后第一年内，甲方按比例逐月向乙方
13、支付工程款至完工结算总价的75%。5.2.5工程竣工验收合格并交付使用后第二年内，甲方按比例逐月向乙方支付工程款至完工结算总价的100%。6.材料设备供应6.1本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准进行采购，提供材料、设备产品的质量、环保证明合格证明，并对所采购材料设备质量负责。6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.5双方所
14、提供工程主要材料应符合国家质监总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7.双方派驻本工程的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为：_。7.2本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：注册证书号。7.3乙方派驻本工程的项目经理为：_，是乙方在本工程项目中的代表，项目经理必须专职且每日驻工地。7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目经理应参照本合同8.2.2款约定执行。8.双方权利8.1甲方权利8.1.1发包人有权要求承包人更换不称职的项目经理或其他任何成员，承包人应在接到发包人书面通知后_日内将更换的人员名单及其任职资质的材料告之发包人并得到发包人的认可。8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。乙方在施工组织计划中应明确各阶段分专业
