消防工程施工组织设计经典实用

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1、xxxx消防工程 (技术标)施工组织设计编制单位：广东xxxx有限公司编制日期：2015年4月10日 / 实用精品文档目录第一章 工程概况4第二章 编制说明42.1 前言42.2 编制目的42.3 编制依据52.4 编制原则5第三章 指导思想与实施目标5第四章 工程实施计划64.1施工总体部署64.2施工组织方案64.3施工控制网络计划7第五章 施工资源供应计划95.1人力资源配备计划95.2施工主要机具配备计划15第六章 主要施工方法166.1施工指导思想166.2施工依据166.3施工前技术准备176.4消防弱电系统施工工艺及方法176.5自动水喷淋灭火系统施工工艺及方法226.6消火栓灭

2、火系统施工工艺及方法276.7防排烟系统施工工艺及方法28第七章 确保工程质量的技术组织措施34第八章 确保安全生产的技术组织措施39第九章 确保文明施工的技术组织措施409.1文明施工的组织管理措施409.2文明施工的现场管理措施429.3施工现场环境保护的措施429.4协调关系，防止施工扰民43第十章 确保工期的技术组织措施45第十一章 工程资料收集、整理、汇总以及竣工文件的管理47第十二章 工程保修承诺和措施47第十三章 培训计划51第十四章 有关本工程合理化建议52第十五章 说明53第一章 工程概况工程名称：xxx项目消防工程建设地点：深圳市xx招标单位：深圳市xxx房地产开发有限公司

3、设计单位：香港xxx设计顾问（深圳）有限公司使用功能：普通住宅、办公、公寓、商业、酒店、保障性住房、配套公共设施等建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级建筑面积：约15.2万平方米工程内容：范围为xxx消防工程全部工作内容，包含: 图纸范围内的消火栓系统、自动喷淋系统、通风防排烟和加压送风系统、火灾自动报警系统、火灾漏电报警系统、联动控制系统、消防广播和消防电话系统、消防控制室设备安装、强电专业要求消防配合的控制系统等设备与材料的供货、安装等。第二章 编制说明2.1 前言根据xxx项目消防工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 我公

4、司根据过去类似工程的施工经验、以及参与施工管理的相关人员的建议。在仔细研究图纸，明确工程特点、了解施工环境、把握各系统要求的前提下，集思广益力求本方案切合施工实际，可操作性强。本工程施工组织设计，主要依据国家对消防工程的质量、安全生产、文明施工、环境保护、职业健康等一系列的具体化要求，依照建筑消防法规、标准以及相关文件、以及本工程的工期计划和我公司的管理要求，结合本工程实际而编制的。我公司自成立以来，承接了许多重点、大型项目，并取得了瞩目的业绩。结合我公司已建的类似工程的施工经验，用我们的智慧和汗水在本工程再创佳绩。2.2 编制目的本施工组织设计是公司递交的xxx消防工程的投标文件之一，是投标

5、文件的重要组成部分。着重表述对本工程施工管理中的总体构想，以及主要采用的各种保障措施。严格遵循国家消防规范、行业标准及与之相关各种规定，结合公司的管理程序和长期积累的施工方法与经验，而编制成文。用以指导工程的施工和管理，确保优质、安全、文明地完成本工程建设任务。2.3 编制依据1. xxx消防工程招标文件及投标文件答疑；2.根据xxx房地产开发有限公司提供的由香港xxx设计顾问（深圳）有限公司设计的该工程施工图及图纸答疑；3. xxx工程现场实地踏勘情况及周围环境的实际情况； 4.本公司在施工中逐渐积累的先进的施工经验；5.省、市有关建筑工程安全施工、文明施工管理，环境保护等地方性法规及规定；

6、6.我公司颁发的质量手册及有关安全生产、文明施工制度等的相关文件；7.消防规范、消防施工管理要求、以及与之相关的规范及验收准；8.其他与本工程有关的文件。2.4 编制原则1.严格遵守技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2.坚持技术先进性、经济适用性、实事求是的原则。第三章 指导思想与实施目标3.1 指导思想以“质量第一、安全至上”为宗旨。认真按照ISO9001系列标准，贯彻公司的质量方针，建立可靠工程质量保证体系，选派公司经验丰富的项目经理、技术主管及经验丰富的施工人员组成项目班子。组织施工管理，发挥我公司在管理及技术上的特点，积极推广应用新技术，精心组织，科学管理，以“优质、高效、圆满”

7、完成该工程施工任务。3.2 实施目标根据我公司对工程的管理办法，在人员、资金、设备、材料等方面实行集中统一管理，并给予重点保证。实行全面质量管理，并结合公司质量手册要求进行施工管理，优化施工方案，达到“高效、优质、低耗”的施工目标，确保工程顺利完成。施工中将充分的发挥我公司的技术特点，强化项目管理工作，采用成熟的施工工艺、科学的组织火灾自动报警、气体灭火、消防水系统等系统安装的施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：3.2.1质量目标及承诺严格按国家消防验收规范及图纸设计要求施工，交出合格的消防工程产品，保证通过消防部门专项验收。 3.2.2工期目标及承诺根据本

8、工程建设单位的要求，结合以往的施工经验，我公司计划在480天内完成承包范围内的全部工作。并力争提前完成合同规定任务。3.2.3安全生产目标制定安全管理责任制度，提高全体参与施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。3.2.4施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识。采取有效措施，切实减少施工噪音和环境污染。3.2.6服务目标依照“重合同、守信用企业”的原则，积极配合建设单位、设计单位、监理单位、工程总包单位、以及各承建单位对工程质量、进度计划的协调工作。接受现场管理的控制与监督，努力做好施工过程中的各项工作和交付后的回访工作，为建设单位提供满意的服务。第四章

9、 工程实施计划4.1施工总体部署 本工程施工总体部署首先考虑到工程质量，要合理安排施工工期。抓住工程施工重点，精心组织、周密策划，按时高质量的交出让甲方满意的建筑安装精品。由我公司项目经理任总指挥，组织公司各专业工程师仔细研究施工图，对工程量清单认真核对，综合我公司技术人员对工地现场考察的资料，认为本工程具有工程量大、系统复杂、多工种同时进场交叉施工、建筑超高等特点，需进行科学组织施工。 4.2施工组织方案 在工程总指挥的具体指导下，调动公司的精兵良将，在充分理解施工图纸的同时，到现场作了详细的考察。根据现场的实际情况，为适应施工的特点，在施工组织上选择最为合理的施工方案。具体在每个施工区域内

10、采用竖向分层，由下至上，逐层流水的施工作业方法。作到工序与工序之间紧密衔接，环环相扣，互相督促，有效的防止窝工，盲目赶工的现象产生。使施工中的各个环节均能处在有效的受控状态。 1周密策划、精心安排。 结合工程实际情况，项目部周密策划、精心安排，排出施工进度总体计划表和施工进度计划网络图。围绕施工主线，找出工程施工中的难点，排出工期，制定工程总体进度。根据施工前期配合土建预埋、土建封顶后进场安装施工及后期联动调试的生产过程，合理的作好劳动力的分配组织计划。 2如项目中标，在接到建设单位和监理公司的通知7天内，组织施工队的水、电、风专业技术工人进入工地，配合土建预埋。根据工程量的大小，合理配备相应

11、数量的水、电、风专业技术工人。 3在土建主体封顶后，立即组织施工队进入工地展开全面施工。 4在工程施工过程中，以创全优样板工程为目标，以合同工期为基准，按时完成施工任务，保证一次通过消防验收。 5建立精干的施工技术管理班子，选用技术过硬的施工人员，配备精良的施工设备和工具，完善安全质量保证体系。正确制定总进度计划、月进度计划、周施工工作计划。并随时根据现场施工进展的实际情况，进行适当的、合理的调整施工安排。 6作好成本预测，正确编制工程用款，用料计划。选择具有最佳信誉的供应商，确保以最好质量的材料和设备配合施工质量及施工进度。 7正确理解进度和质量的关系。抓好安全管理的前提下，加快施工进度，力

12、争缩短工期。4.3施工控制网络计划 4.3.1施工安装工期 根据我公司对全部消防系统施工图及工程量认真的分析、研究，本工程安装工期在具备顺利施工条件的情况下，可在招标文件规定的工期内完成施工任务。4.3.2施工进度控制网络计划施工网络图18014010026合理安排施工流程（交叉作业）各专业编制详细的施工进度监理、业主批准后编制消防系统进度计划业主、总承包单位的总进度计划电气施工班组管道施工班组管道施工员电气施工员水系统安装准备 室内管道安装、试压 消防泵、喷淋头安装 消防泵调试、管道冲洗 整体调试 14天 65天 55天 35天 21天 2423221501173弱电系统安装准备 报警系统预埋管检查、布线 线路检测 设备安装调试 联动调试 整体联动调试 竣工验收 14天 105天 25天 70天 20天 30天 20天1 1981601204消火栓系统安装准备 管道安装 试压、冲洗 设备安装 系统调试 14天 50天 25天 30天 15天 2017013095防排烟系统安装准备 风管制作及安装 风机安装 通电调试