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1、整体能耗分析619.85 万 m2玉峰里分公司 2015-2016采暖季总供热建筑面积，供热站点共计70座。年代段81-0001-0506 以后总计热耗 (GJ/m2.a)总公司 xx 里0.4780.4110.3160.3970.4780.4060.3090.386水耗 (t/m2.a)总公司 xx 里0.0370.0180.0070.0210.0260.0180.0030.014电耗（度/m2.a）总公司玉峰里1.2231.0660.9891.0941.2271.0680.8671.048 标红为高于总公司指标。1 、热耗方面：计划消耗量221.46万GJ,实际消耗量208.34万GJ节热
2、13.12万GJ,实际 单耗为0.386GJ/m2a 实际占计划94.08%供热效果良好，得益于三个方面1）做好二次网平衡调节工作； 2）调度调节工作；3）管理站、抢修队对外网失水的查找，减少了冷水向管网的补充。玉峰里公司参照总公司下达的生产指标，结合玉峰里公司各站的实际情况制定了切实可行的温度运行曲线。根据室外气温及各站实际情况由二级调度与总调联系及时做出相应调整；对二次网进行平衡调节，针对今冬供热情况制定了管网平衡调整方案，对影响节能的问题及时发现并处理，降低了前端流量，提高了末梢的流量，在确保了管网末梢用户室温达标的同时降低了热耗。同时组织相关部门对辖区用户的违规用热行为进行稽查，打击制
3、止了偷用热的违规用热行为。每天针对档案馆、世纪公寓、城市广场等公建办公上下班时间进行温度控制。下步工作： 1）继续加大力度进行二次网平衡调节（夏季已安排专人进行此工作），去除前段过热的问题； 2）精细化调节，根据每个换热站的不同情况、不同时间段逐个调节，确保室温达标但不过热；3）合理制定大修计划；4）站内工况分析，采用高精度压力表逐个对每个换热站进行 “体检” ，从根源上解决能耗问题； 5）对站内二次流量计进行核实校对，确保二次流量准确无误。2、水耗方面：集中计划用水15.31 万吨，实际用水7.359万吨，节水7.95万吨，实际占计划48.07%。我公司加大对水的冶理，取得了一定的成绩，采取
4、多种有效的节水措施：1）我公司对今冬失水量大的站加大力度进行查漏工作；2）一方面对老旧小区老化管网进行更换，且对站内设备及时进行了维修、更换，同时严格执行公司稽查制度，加大对换热器、水嘴的查处，玉峰里公司稽查科、生产科与管理站联合行动，针对换热站突然大量失水的情况，进行了逐户排查。对于一些用户私放水致使失水量大的站投加试剂，使失水量降低,同时向用户解释放水行为对供暖工作带来的不利影响，如何做好室内保温，如何排除一些简单的用暖问题，以及遇到自己无法解决的问题如何与我们联系，赢得用户的理解和支持。3）通过站内远传水表每小时耗水量以及补水泵变频柜数字显示，及时查找修复管网失水点。通过精心的治水，保证
5、了换热机组的正常运行，同时也减少了补水泵的使用及换热板片的结垢。下步工作： 1）对失水量较大的换热站加大力度查漏！ 2）加大稽查力度，遏制偷水、放水现象。3、电耗方面：集中计划用电 7076.44千度，实际用电 5421.36千度，节电 1655.08千度，实际占计划 76.61%。 1）对二次网循环流量根据供热面积和供热方式进行确定，参考远近中端用户室温调解各条支线的流量平衡，然后降低循环泵变频数； 2）供暖初期、后期降低循环泵变频数；3）夏季对一些效率较低的泵进行更换；4）对于循环泵“大马拉小车”现象，进行调泵。下步工作： 1）根据实供面积合理确定循环泵流量（尤其是新建站）； 2）继续二次
6、网平衡调节，降低循环泵变频； 3）对于循环泵变频已经降低到 30Hz一下的，考虑对循环泵进行调泵。 4）对站内二次流量计进行核实校对，确保二次流量准确无误；5）对对供热效率低的换热器，进行分析，有问题的进行拆解清洗（尤其对一次回水温度大于二次供水温度、机组压降较大的换热站进行重点排查）热高80-00 年代段燕北站为老旧小区，较同年代段小区外墙保温差，且多为二层小楼，燕北的二层楼房的层高也高于普通楼房，为保证末端供热效果，适当的提高了能耗指标。新闻西里站该小区为 90 年之前的老旧小区，房屋保温程度较差，又负责新闻西里管理站办公区供暖，热损耗相对较多。八一里 1#站由于老旧小区较多，较同年代段小
7、区外墙保温差，且供热面积较大，二次网较长，为保证末端供热效果，适当的提高了能耗指标；玉峰里站由于老旧小区较多，较同年代段小区外墙保温差。01-05 年代段八一里3#站无流量计，不能准确控制二次网流量。05 以后年代段悦蓝山站为复式楼，入住率低，大多数的用户楼上无暖气，无法达到供热效果，且房屋超高设计，采暖面积大于建筑面积，指标按建筑面积制定，提高供热温度保证用户室温造成超热；恒大城 2 号站，机组供热能力 4.9+4.2 兆瓦，供恒大城7、 13栋 2栋楼，面积56066.21 平方米，供热前期电磁阀远程控制有故障，手动调节，后期电脑控制。站前广场 2 号热表无显示（2015 年 11 月 5
8、 日 -2016 年 4 月 4 日），期间热值采用总公司下发的平均单耗计算。北大营站虽然划分到 05年以后，但是有1993年、 2002 年的建筑，属于不同年代段混供。热低80-00 年代段迎秋里站通过二次网平衡调节，降低能耗；辖区内有泛亚大厦、房产大厦公建；末端供热效果不好（已列入夏季大修计划，进行外网改造）；海阳镇政府站第一年供热，热指标较高，但房屋保温设施较好秦皇岛招待所站，无钥匙无法进入查表（2015 年 11 月 9 日 -2016 年 1 月 17 日），期间热值采用平均单耗计算。xx 花园站墙体保温好，二次网平衡已调节妇幼 1 号站，房屋保温较好，建筑年代较新01-05 年代段
9、世纪公寓站10 年建站只提供一次网的热，水、电不考核。因供暖用户为商业门市房，中央空调供热，对其供热温度分时间段进行合理控制，节热效果明显。05 以后年代段万科站节能建筑，墙体保温好，停供面积较大拉低了能耗指标。城市广场站因供暖用户为商业门市房，中央空调供热，对其供热温度分时间段进行合理控制，节热效果明显。xx80-00 年代段xx 站老旧小区，放水、偷水现象较严重玉峰南里 1+2号站前期外网漏水，修复后失水量有所降低，同时存在用户偷放水现象， 11 月 26 日玉峰南里保险公司家属院门卫漏水，修复后用水量明显 减少；。八一里1#站老旧小区居民放水严重01-05 年代段八一里2#站有偷水现象，
10、通过加臭味剂，效果不明显八一里3#站用户放水矿院里站整体节水636 吨，本采暖季多次查找漏点， 1 月 6 日关闭矿院里1 22 栋、办公楼、艾新超市、阳光大厦阀门查漏； 2 月 24 日关闭矿院里1 16栋、1922栋及冶金设计院办公楼DN300主线阀门查漏，2月16日关闭矿院里1 、 4 栋，医院主线阀门， 1 栋主管道漏水；今年失水原因大部分是由于浅 野家属院内外网管道老化丢水严重，计划今年继续推行分户改造。05 以后年代段龙熙半岛站前期有漏点，已找到修复，后期又有漏点，修复后失水量已降 低。xxxx2号站水表故障（2015 年 11 月 14 日 -2015 年 12 月 28 日）,
11、期间水值采用计划值计算。金龙景园站前期用户偷水现象比较严重，后通过加臭味剂，该现象得到了 遏制。电高80-00 年代段新世纪2#站该站仅负责对市委老干部家属院供热，为了保障供热质量，加大循环泵变频频率。燕北，老旧小区，房体保温差，循环泵频率高。玉峰南里 1+2号，二次补三次，提高了耗电量海阳批发市场站机组供热能力大，面积小造成超电。安全局站循环泵过大，已列入 xx 计划骨科医院站未正式接手，今年将对其进行调节红星里站供热面积小，分三个机组，循环泵较大。军工里站前期循环泵变频偏高，后期略有降低。七五七站2#循环泵过大，流量较高（已列入大修计划），抢修队在七五七站办公，培训基地也在，用电量较大迎春
12、里 2 号站末端供热效果整体较差，提高了循环泵变频，夏季已进行外网改造新闻西里站，管理站所在地，耗电量较高；八一里 1 号站供热面积大部分在远端，供热管线较长，提高循环泵变频。01-05 年代段中心血站站由于供热面积小循环泵大造成了超电。八一里2#旧式的变频柜，循环泵变频未调节。05 以后年代段悦蓝山站高区直连泵直接连在热力站电表上，未列入电计划指标；悦蓝山为跃层建筑，采暖面积大于建筑面积，而指标是按建筑面积计算的。将向生产处打报告： 1）更改面积计算方式， 2）高区直联泵用电是否能与站内用电分开计量。达润三期站，入住率低,循环泵大，耗电量多且为地下热力站，比较潮湿，安装除湿机后用电量增加。和美小学供热面积只有8111.95平方米，循环泵大。
