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1、桑植县紫御山水之御水嘉园一期3#7#楼（含售楼部）消防水电安装工程施工合同发包方： 湖南荣融房地产开发有限公司 (如下简称甲方）承包方：(如下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑水电（消防）安装工程施工事项协商一致,签订本合同。第一条、工程概况、工程名称:桑植县紫御山水之御水嘉园一期3楼（含售楼部）工程2、工程概况：该工程位于桑植县帅乡路老官潭， 。待续？、现场条件：动工前现场可提供水源点、电源点。4、工程施工根据：（1） 甲方提供的本工程施工蓝图（备案号：0000WYS）(重庆市大恒建筑设计 院设
2、计）。（2） 国家有关法律法规及设计、施工规范。（3） 甲方及有关职能部门提出的其他规定。第二条、工程承包范畴及方式:包工包料1. 消防部分：1)、按设计施工图的所有内容（至室外1.5米处，不含室外管网)。）、消防配电、灭火器、阻火圈、其他甲方提供的图纸、光盘及答疑记录和技术变更等以及图纸设计深度不够或界定不明确而使消防、防雷工程的功能形成、验收需要的所有内容，调试和设备材料供应。2. 水、电部分： 见招标文献内容:3. 多种因素开槽、开洞、挖沟、弥补；甲乙方安装材料的下车及场内运送。4. 电梯五方通话、呼机盒预留、电梯电源送到电梯开关箱。?？5. 涉及阀门井、屋顶生活、消防水箱,防排烟、通风
3、设备,不含给水系统（含孔洞预留)。？?？6. 收集、整顿完善该项目有关消防资料（其中涉及甲方分包出去和甲方施工的工作内容）、负责一次性通过整个项目消防、防雷验收和资料交档的内容及验收费用。7. 不含气体灭火。?8. 乙方不得收取甲方分包出去工程内容的一切费用。9. 甲方临时用工签证按6元/日计算。？?第三条、合同工期、合同工期:自甲方告知进场时间之日起应保证与土建同步进行,以栋为单位每迟延土建工期一天按5000元/天补偿土建施工队损失；土建所有竣工后十五日内乙方应所有完毕，但不能超过甲方规定的竣工时间,逾期以栋为单位、按80元天补偿甲方和土建施工队伍的损失。2、合同签定之后,接甲方告知三日内乙
4、方进场施工。第四条、甲方权力和义务1、 动工前甲方向乙方提供通过建设工程消防设计备案的电子文档图（备案号：500000WYS)。2、 向乙方提供施工用水用电接口，由乙方装表计量、费用自理。3、 甲方负责乙方与土建施工队的施工配合费。4、 负责对乙方施工组织设计和施工图纸的审批。5、 设计变更、进度、造价的审查、核定和调节等必须通过甲方现场代表签字和盖公章确认。6、 甲方的指令、告知由甲方签字并盖章后，以书面形式发出,乙方代表或乙方收件人在回执签订姓名和收届时间后生效。乙方回绝签收的以甲方的登记为准。7、 按本合同商定的工程款支付方式支付工程款。第五条、乙方权力和义务1、 乙方应负责施工组织筹划
5、和施工方案的编制，并严格按照方案、设计蓝图、国家建设部颁布的有关原则和防雷、消防技术规范进行施工。2、 乙方必须提供一级消防施工公司资质,投入该项目的“管理人员名单表”、“项目经理简历表”签合同步一并提供,指派 为驻工地代表,负责合同履行。3、 乙方必须按投入本工程施工管理人员表中的人员负责本工程,半途没通过甲方批准不得更换,违者按五万元人次惩罚，在工程进度款中扣除。4、 乙方在施工中应服从甲方及施工现场 公司总体施工的协调管理，做好施工组织、保证施工现场整洁、卫生、符合文明施工的有关规定,在甲方规定期间内完毕工程进度，并负责工程竣工验收前的成品保护。5、 乙方在施工中若不服从甲方及 公司总体
6、施工管理，野蛮施工,在规定期间内不能完毕,因此所导致的损失,甲方有权按工程进度扣减费用，并对其质量、延误的工期进行总价的百分之二十进行罚款、直至终结合同清退出场。6、 乙方积极作好消防、防雷工程验收通过工作，并在竣工后交付甲方3套完整竣工资料。7、 乙方在施工过程中发生的一切安全事故、损失概由乙方自行负责。8、 工程竣工后,乙方免费为甲方培训有关消防管理、维修、值班人员，以保证消防系统投入运营后的正常使用。9、 乙方负责波及该项目消防、防雷验收合格前、后的一切有关手续。10、 如因乙方自身工程质量不符合合同规定和未通过消防、防雷部门验收，慨由乙方自行承当,给甲方导致损失的，乙方按实赔付。第六条
7、、 合同价款1、计价方式:建筑面积单方固定造价包干。含税及多种检查检测、调试费用，税由甲方代征代扣。总建筑面积均以房管部门实测数据为准进行决算。按建筑面积每平方米 元整（ 元m)包干；2、本工程由乙方自行采购所波及的多种材料，必须是国标、合格产品。乙方向甲方出具全额建安发票作为付款凭据。乙方不得更改合同商定的材料品牌、厂家，对所购材料和设备的品质负责，若发现不符合者，必须无条件更换外,且处以该批材料、设备总价的三倍罚款,在工程款中扣除。3、本合同价格为包干价格：涉及工程竣工过程中所需的所有工作、费用。、乙方不得对原工程擅自变更，若由此发生的费用和导致甲方的直接损失,由乙方承当,工期不顺延。、增
8、减工程量价款的拟定:工程承包范畴内工程量、价不调增;工程承包范畴外增长和工程范畴内减少施工量、价的工作内容，其计价参照 ：见招标文献 第七条、工程款支付方式 见招标文献阐明第八条、质量原则及验收1工程具有覆盖、掩盖条件以及中间验收，乙方自检合格在隐蔽和中间验收4小时前告知甲方和监理,验收合格,甲方和监理在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。2在两年质保期内(涉及满后两年），乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而导致的任何故障或损失负责。3.工程质量原则：符合国家现行验收原则,并经消防、防雷部门一次性验收合格。4. 由于土建因素为验收不合格，由甲方负责并整治。第九条、工程竣工验收1. 乙方按规
9、定收集齐全各方有关消防资料后,按规定整顿提供完整的技术档案资料，并发出竣工验收告知书，经双方拟定验收时间,组织有关单位进行工程验收。2. 竣工工程具有竣工验收条件,在甲方申报验收前由乙方提供完整的竣工资料、竣工图三套及竣工验收报告给发包方。报消防、防雷和档案馆的资料，由乙方另报。乙方报请甲方、监理方、设计院、质监站的同步，对该工程进行安全质量检查,进行初步验收，并在验收后六日内提出修改意见，乙方承当因自身因素导致修改的费用。3. 工程验收合格后、乙方向甲方提供工程范畴内的设备系统运营调试报告、操作及顾客维修手册。4. 隐蔽资料、功能性资料、竣工图必须真实，如竣工图与实际不相符合,发现一处按五百
10、元人民币罚款,以此合计计算,在工程款中扣除。第十条、补充条款 所有施工人员应登记造册并将工资发放状况报送发包人备案，工地应设立工资支付状况监督牌和监督举报电话。如浮现承包人拖欠民工工资、受罚款及其她滞纳费用，除本合同有特别商定外、发包人可直接从承包人缴纳的任何保证金或应付给承包人的任何工程款中扣除并直接支付给民工或有关方。第十一条、违约责任1. 合同双方如发生单方违约,另一方可提出索赔规定,同步违约方向另一方支付工程总造价的%的违约金。2. 甲乙双方如一方未能按照合同的规定覆行自己应负的责任,应补偿对方由此导致的实际损失。3、对如下导致竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认，工期相应顺延。1) 承
11、包范畴外的工程量变化、设计变更;2) 一周内，非乙方因素停水、停电导致停工合计超过48小时;3) 不可抗力;4) 合同中商定或甲方代表批准予以顺延的其他状况。、其他未尽事宜,双方协商解决，如协商不成，按合同法有关规定执行。第十二条、争议1、双方商定,在履行合同过程中产生争议协商不成时，双方商定向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条、合同生效1. 本合同一式肆份,经甲、乙双方签字并加盖公章后本合同方能有效, 质保期满、所有工程款结清后自然失效。2. 本合同有关的保修条款生效至工程验收合格后质保期满(涉及期满后的两年）。其他条款在除质保金外的所有款项全额支付完毕后即告终结。质保期满“再签订免费维保
12、两年合同”后,质保金支付完毕,有关保修条款终结（未涉及期满后的两年)。3. 本合同未尽事宜，甲乙双方另行和谐协商。4. 合同附件:为合同的构成部分、具有同等法律效力。附件一：重要材料、设备表甲方（章）: 乙方（章):法人代表： 法人代表:经办人： 经办人:日期: 月 日 日期: 月 日附件1 五组团水电（消防)工程设备、材料配备清单序号系统名称规格型号单位生产厂家备注一排水系统1空心螺旋消音管DN752.3米重庆美通2空心螺旋消音管DN11.2米重庆美通空心螺旋消音管DN604.0米重庆美通4双壁波纹管DN400S米成都华邦双壁波纹管DN315S米成都华邦6双壁波纹管DN50S米成都华邦7双壁
13、波纹管DN2002米成都华邦8双壁波纹管DN60S2米成都华邦9双壁波纹管DN110S2米成都华邦10UPV排水管DN502.0米重庆美通1VC排水管DN23米重庆美通2UC排水管N10.2米重庆美通13PVC排水管DN16040米重庆美通14柔性铸铁管卡箍连接式D20048米通兴铸管1柔性铸铁管卡箍连接式10米通兴铸管16柔性铸铁管卡箍连接式DN003米通兴铸管7玻璃钢水箱(不锈钢）M3重庆渝齐阐明：管件未列二电气系统线缆部分：1P线管16米得亿2PVC线管20米得亿3PVC线管2米得亿4PC线管32米得亿PVC线管米得亿6接线盒6型个得亿7铜芯线ZR-BV-.52米重庆南方8铜芯线R-B42米重庆南方9铜芯线ZRBV-62米重庆南方10铜芯线ZRB-12米重庆南方1铜芯线ZR-BV-162米重庆南方12铜芯线B2米重庆南方13铜芯线B-42米重庆南方14铜芯线BV-2米重庆南方15铜芯线BV-12米重庆南方16铜芯线BV-2米重庆南方7铜芯线ZBN-B
