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1、椰风海岸二期项目竣工环保预验收监测报告（完整版）(文档可以直接使用，也可根据实际需要修改使用,可编辑 欢迎下载） 海南海翼实业椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）竣工环境保护验收监测报告广州华菱检测技术二O一七年五月目 录一、前言1二、验收监测依据3三、验收调查工作流程4四、验收调查目的和原则5五、项目概况7六、环评主要结论、建议及批复要求27七、验收监测评价标准32八、验收监测工况34九、验收监测内容34（一）污水监测36（二)大气监测41（三）噪声监测43十、质量保证与质量控制45十一、环境管理检查46十二、公众意见调查50十三、结论与建议52（一）结论52（二）建议54附件（扫描件
2、）附件一：项目现场实景照片附件二：海南海翼实业椰风海岸项目已建成部分环保预验收监测委托书附件三：椰风海岸项目环境影响报告书的结论与建议附件四：琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目环境影响报告书的初审意见（海土环资建字202114号）附件五：海南省国土环境资源厅关于批复海南海翼实业椰风海岸项目环境影响报告书的函（琼土环资函2021924号）附件六：琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目已建成部分试运营意见的函（海土环资函2021856号）附件七：海南省国土环境资源厅关于同意椰风海岸项目已建成部分环保试运营的复函（琼土环资函20211571号）附件八：海南海翼实业环境保护管理制度附件九：博鳌椰风海岸
3、生活污水处理厂应急方案附件十：“三同时”验收登记表一、前 言由海南海翼实业投资兴建的椰风海岸项目位于琼海市博鳌镇嘉博路西侧，地理坐标为：N191031.27、E1103455.7，总占地面积169939m2，总建筑面积225386.82m2，容积率1.20，建筑密度17.9%，绿化率51%，建设规模为22栋15-18层住宅楼、7栋11层住宅楼、6栋6层住宅楼、6栋2-3层住宅楼、3栋1-2层沿街商业建筑、1栋11层酒店及配套公共设施，共有住房2712套，停车位723个。椰风海岸项目分期建设，目前椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）（以下简称“项目”）投资15000万元，其中环保投资800
4、万元，占地面积3723.98m2，建筑面积为21941.1m2，建筑占地面积1824.75m2，绿化面积1899.23m2，容积率1.20，建筑密度13.3%，绿化率51%，本次验收建设内容包括38#、39#、40#三栋18层住宅楼及相关配套措施，共计住房306套，停车位50个。此次验收报告为椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）验收监测报告。2021年2月海南海翼实业委托江苏久力环境工程编制椰风海岸项目环境影响报告书，2021年3月9日琼海市国土环境资源局以海土环资建字202114号对椰风海岸项目环境影响报告书作出初审意见，2021年6月18日海南省国土环境资源厅以琼土环资函202192
5、4号对该项目报告书作出批复。项目一期于2021年3月开工建设，2021年3月竣工。2021年7月23日琼海市国土环境资源局以海土环资函2021856号文对椰风海岸项目已建成部分作出关于试运营意见的函，2021年8月18日海南省国土环境资源厅以琼土环资函20211571号文同意椰风海岸项目已建成部分试运营。项目二期于2021年3月开工建设，2021年8月竣工。2021年5月19日通过琼海市国土环境资源局以海土环资函2021590号文对椰风海岸项目已建成部分（二期）试运营意见的函，2021年2月1日海南省生态环境保护厅关于椰风海岸已建部分（二期）竣工环境保护预验收意见函琼环涵2021151号同意椰
6、风海岸项目已建成部分（二期）试运营。项目二期（38#、39#、40#）于2021年4月开工建设，2021年8月竣工。2021年4月18日海南海翼实业委托我司对椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）二期进行环保验收调查监测。本司接受委托后，于2021年4月20日组织人员对其进行现场勘察，收集相关资料，详细了解项目污染物处理、污水排放去向等情况，根据原国家环境保护总局环发200038号文关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）的规定和要求，以及椰风海岸项目环境影响报告书和项目相关环保批复文件，制定了验收监测方案，依据方案于202
7、1年4月2829日进行了项目竣工环保验收调查监测，在此基础上编写此验收调查报告。二、验收监测依据1、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号 1998年11月29日）。2、建设项目竣工环境保护验收管理办法（原国家环境保护总局令第13号 2001年12月27日）。3、关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（原国家环境保护总局环发200038号 2000年2月22日）。4、建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）。 5、海南省建设项目环境保护管理规定（海南省人民政府令第125号 1999年7月12日）。 6、椰风海岸项目环境影响报告书（江苏久力环境工程 2
8、021年2月）。 7、琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目环境影响报告书的初审意见（海土环资建字202114号 2021年3月9日）。 8、海南省国土环境资源厅关于椰风海岸项目环境影响报告书的批复（琼土环资函2021924号 2021年6月18日）。 9、琼海市国土环境资源局关于椰风海岸项目已建成部分（二期）试运营意见的函（海土环资函2021590号 2021年5月19日）。 10、海南省建筑工程竣工验收备案证。 11、海南海翼实业关于椰风海岸二期项目(38#、39#、40#)（二期）环保预验收监测委托函。三、验收监测工作流程本次项目环保验收监测是根据原国家环境保护总局环发200038号文关于
9、建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）的规定和要求进行，采用资料收集、现场勘察、方案编写、现场监测、公众意见调查、数据分析和报告编制的程序，具体工作流程见图3-1。水、气、噪声污染调查与监测生态环境影响调查环保措施和设施调查公众意见调查 编写竣工验收调查报告 综合分析评价 数据处理 固废污染调查社会环境影响调查 现场勘查、调研与情况分析建设单位委托 图3-1 项目环境保护竣工验收工作程序四、 验收调查目的和原则4.1、调查目的1、调查项目在运行和环保管理等方面对环境影响评价报告书及其批复要求的落实情况。2、调查项目已采取的生态保护
10、、水土保持及污染控制措施，分析各项措施实施的有效性。同时，针对项目已产生的实际环境问题及可能存在的潜在环境影响，提出切实可行的补救措施和应急措施，对已实施的尚不完善的措施提出建议。3、根据项目环境影响调查结果，客观、公正地从技术上论证该项目是否符合竣工环境保护验收条件。4.2、调查原则1、认真贯彻国家与地方的环境保护法律、法规及有关规定。2、坚持污染防治与生态保护并重的原则。3、坚持客观、公正、科学、实用的原则。4、坚持充分利用现有资料与实地踏勘、现场调研、现状监测相结合的原则。5、坚持对项目的施工期、运营期环境影响进行对比分析的原则。4.3、调查方法1、原则上采用关于建设项目环境保护设施竣工
11、验收监测管理有关问题的通知（环发200038号）文件中的要求执行，并参照环境影响评价技术导则规定的方法。2、环境影响分析采用文件资料核实、现场勘察和环境现状监测相结合的方法。3、环境保护措施有效性分析采用改进已有措施与提出补救措施相结合的方法。4.4、调查范围、因子1、生态环境调查项目区域及区域周边200米范围内的生态环境。调查内容包括项目区域内周边植被覆盖率调查、生态保护及生态恢复措施的实施效果、水土流失状况、项目建设对生态环境的影响、取土场恢复情况等。2、景观环境项目区域环境。3、声环境项目区域范围内。监测内容为区域环境噪声。4、水环境项目给排水、污水处理站等水质情况。调查内容包括项目供排
12、水情况等。废水水质监测因子有：BOD5、pH、氨氮、SS、TP、余氯、粪大肠菌群、总氮、CODcr。5、环境空气椰风海岸二期（38#、39#、40#）范围内的环境空气质量，环境空气质量监测因子有：SO2、NO2、PM10。（注：本次验收范围无餐饮行业，则不用进行油烟的检测）6、固体废物椰风海岸二期（38#、39#、40#）范围内的生活垃圾。五、项目概况（一）项目基本情况项目位于琼海市博鳌镇嘉博路西侧，地块呈不规则状，项目东侧为嘉博路，南侧为博鳌镇派出所及海威景苑小区，西侧、北侧均为椰风海岸项目在建的其他期工程，项目鸟瞰图见图5-1,平面布置见图5-2，周边敏感点图见5-3，图中黄线范围内为此次
13、椰风海岸二期项目（38#、39#、40#）。1、项目建设规模项目投资15000万元，占地面积3723.98m2，建筑面积为21941.1m2，建筑占地面积1824.75m2，绿化面积1899.23m2，容积率1.20，建筑密度13.3%，绿化率51%，项目内容包括38#、39#、40#三栋18层住宅楼。项目于2021年4月开工建设，2021年8月竣工。与项目相关配套的园林、绿化、供电、供水、供气、排水等也已竣工。项目在建设过程中执行环境保护“三同时”制度，并按批准的环境影响报告书及批复的要求，落实了垃圾收集筒、三级化粪池、污水处理站等各项环境保护设施和措施，建设过程中受到破坏的可恢复的生态环境已得到恢复，环保建设投资达到800万元。椰风海岸项目设计主要技术经济指标、建设内容和实际建成后主要技术经济指标、建设内容对比见表5-1。图5-1 椰风海岸项目鸟瞰图蓝线范围为一期验收内容红线范围为二期已建部分验收内容黄色范围为本次验收内容图5-2 椰风海岸项目已建成部分总平面图 图5-3 周边敏感点图 椰风海岸项目设计主要技术经济指标、建设内容和
