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1、目录1编制依据32工程概况及工程特点32.1 总体简介32.2 建筑设计简介42.3 结构设计62.4 专业设计简介82.5工程特点93 质量目标104项目部组织机构及职责104.1项目组织机构104.2岗位职责115资源配置计划145.1劳动力配置计划145.2临时设施和机具配置计划145.2.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划：155.2.3施工方案编制计划：156质量控制措施166.1总则166.2各分部分项工程质量控制手段176.3工序关键质量控制点256.4质量通病防治措施296.5检验及试验程序346.6创优措施357 检验、试验计划377.1原材料、半成品和预制品检验、复验
2、制度378资料信息及传递流程39 / 1编制依据1.1工程承包合同、设计文件1.2公司的质量手册及相应的程序文件1.3施工操作规程及作业指导书1.4各专业工程施工质量验收规1.5建筑法、建设工程质量管理条例、环境保护条例及法规；1.6安全施工管理条例。2工程概况及工程特点2.1 总体简介序号项目容1工程名称大红门西路16号项目2工程地址市丰台区大红门西路与马家堡东路交叉口3建设单位金胜嘉谊房地产开发4设计单位华太建筑设计工程XX公司5监理单位百城建筑工程监理XX公司6质量监督单位市丰台区建设工程质量监督站7施工总承包单位建谊建筑工程8施工主要分包单位都发建筑工程劳务鸿瑞建筑工程劳务9资金来源企
3、业自筹10合同承包围土方、建筑、装饰、给排水、采暖、电气、通风空调、电梯工程等11结算方式竣工结算按月支付进度款12合同工期2012.3.12013.10.31因设计图纸变更工期顺延至2014.9.3013合同质量目标结构、建筑长城杯金杯,争创鲁班奖2.2 建筑设计简介序号项目容1建筑功能地下三层为车库、地上为住宅及部分商业2建筑特点造型时尚、简约,装饰体现出现代化城市的形象3建筑面积总建筑面积122870占地面积26666.7地下建筑面积48204地上建筑面积74666标准层建筑面积1#楼1072 、 2#楼973 、3#楼1361 、 4#楼6404建筑层数地上18地下35建筑层高地下部分
4、层高m地下夹层3.65地下1层4.25地下2、3层3.6地上部分层高m首层2.9标准层2.9机房层4.856建筑高度0.000绝对标高m40.150室外高差m0.65基底标高m-16.35最大基坑深度m15.2檐口标高m52.2建筑总高m57.057建筑平面横轴编号地下车库118轴纵轴编号地下车库AYB轴1#楼1-11-28轴1#楼1-A1-Q轴2#楼2-12-26轴2#楼2-A2-H轴3#楼3-13-38轴3#楼3-A3-V轴4#楼4-14-17轴4#楼4-A4-H轴8建筑防火本工程每个单元均设一部消防电梯,1部疏散楼梯,通往楼梯间的门均为钢质乙级防火门,通往电梯前室的门为钢质甲级防火门。同
5、时设自动喷淋系统。9墙面保温酚酫泡沫板10外装修檐口涂料外墙装修1、2层为赭红色石材、3层及以上为涂料门窗工程外窗为断桥铝合金框,中空玻璃屋面工程不上人屋面砂浆面层主入口电控铝合金防盗门11装修顶棚涂料地面水泥、玻化砖墙面砖、涂料门窗工程普通门断桥铝合金中空推拉门特种门钢质防火门楼梯1、2层玻化砖、3层及以上水泥地面公用部分墙面为涂料、地面为破化砖12防水工程地下SBS改性沥青防水卷材P8抗渗混凝土屋面SBS改性沥青防水卷材卫生间、洗衣间聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级2.3 结构设计序号项目容1结构形式基础结构形式平板式筏板基础,板厚1000mm、800mm；梁板式筏板基础,板厚400m
6、m主体结构形式现浇钢筋混凝框架-剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖2土质、水位基础以上土质分层情况从地表往下划分8层,第层粉细砂层为持力层地下水位潜水埋深25.0025.20m水位标高13.7714.33m抗浮设防水位标高25.0m地下水质地下水埋置较深,不考虑地下水腐蚀性3地基持力层及以下土质类别持力层为粉细砂,持力层以下为砂卵层地基承载力240KPa土壤渗透系数16m/d4地下防水混凝土自防水基础筏板及地下室外墙均为抗渗混凝土,抗渗等级P8。材料防水在地下室底板及外墙外包3+4mm厚SBS防水卷材5混凝土强度等 级基础底板C35 柱、剪力墙梁、顶板1#2#、3#及车库-3层2层C
7、45C353层10层C40C3011层屋顶C35C304#楼-3层5层C40C306层12层C35C3013层屋顶C30C306抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级1#楼、2#楼、3#楼一级5#商业二级6#车库三级剪力墙抗震等级1#、2#、3#楼加强区一级1#、2#、3#楼非加强区、4#楼二级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB235：6、8 ；HRB400：8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32预应力筋无8钢筋接头形式直螺纹连接直径16mm搭接绑扎直径16mm焊接直螺纹连接现场取样后,采取邦条焊9结构断面尺寸基础底板厚度mm1000mm,800mm,600mm,400mm
8、外墙厚度mm地下400mm、地上200mm墙厚度mm200mm、250mm、300mm、600mm柱断面尺寸mm800800mm、700700mm、800900mm、8001200mm、8001600mm梁断面尺寸mm400700mm,400800mm、300500mm、200700mm、200400mm、200500mm、劲钢混凝土梁：6501000mm、6501200mm、6501300mm楼板厚度mm110mm、120mm、130mm、150mm、200mm10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式全现浇板式楼梯坡道结构形式全现浇钢筋混凝土坡道11结构转换层设置位置地下一层结构形式型钢混凝土结构
9、12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求0.000以下及卫生间、挑檐、雨蓬为二b类；0.000以上为一类；2.4 专业设计简介序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装,户管暗敷衬塑管,PP-R管等中水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装,户管暗敷镀锌管,PP-R管下水室主管与外网连接到化粪池承插粘结、柔性胶圈接头、柔性连接、焊接铸铁管, PVC-U管热水太阳能热水系统热熔、螺纹连接镀锌管,PP-R管饮用水市政管网供水源设备加压供水供水立管走管井、水平管明装,户管暗敷衬塑管,PP-R管消防水消防水
10、池及消防泵房供水明管敷设、丝扣连接镀锌管2消防系统消防喷洒、消火拴明管敷设、丝扣连接镀锌管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风镀锌管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3空调通风系统空调分体式空调冷凝水排至室外散水镀锌管通风正压送风、机械排风和机械补风分系统、分区通风镀锌管采暖小区锅炉供应管井、户埋地敷设铝塑管复合3电力系统照明预留配电箱到户放射式与树干式结合桥架、线管动力放射式与树干式结合桥架、线管弱电预留弱电箱到户综合布线线槽、线管避雷配电系统的接地型式采用TN-S系统。建筑物按三类防雷建筑物设计防雷。屋顶敷设避雷带,利用建筑物柱结构钢筋做下引线,利用筏板基础主钢筋做接
11、地体。在电源进入总配电柜和弱电线路进入建筑物处、电梯电源箱及屋顶室外配电箱装设过电压保护器。4设备安装电梯每单元一部电梯,一部消防电梯配电柜各层配电箱竖井外为暗装,住户照明配电箱为暗装。动力箱及控制箱机房明装。水箱屋顶落地明装污水泵布置在地下室集水坑安装5通讯按市话外线布置干线采用HYA型电缆,分支线采用RVB-20.5mm2线槽、焊管电视电缆接收、播放、录制采用550MHZ邻频传输桥架、焊管6绿化室外绿化拖后设计2.5工程特点本工程地处马家堡东路和大红门西路东南侧,地处繁华市区,紧邻周围居民区及城市主干道,这对施工单位的现场管理及文明施工要求相对很高。我项目将和其它单位加强联系和沟通,协调关
12、系,互相照应,和平共处,同时,我公司将加大投入,加强文明施工力度,突出管理的优势,争创市安全文明示工地。本工程建筑面积为122870m2,整个工程占地面积大,平面展铺得比较开,本工程为功能和系统较为齐全的住宅小区,配套设施完善。工程平面大、质量要求高。在施工过程中,我们以进度控制为主线,以关键线路为控制点,以长城杯鲁班奖为目标,高标准,严要求进行组织施工,确保质量目标的实现。3 质量目标3.1总体质量目标：确保获长城杯,争创鲁班奖。3.2具体质量目标：确保各分部工程合格率100%,优良率90%；观感质量评定得分率90%。3.3质量目标分解:项目质量目标分解控制如下表。总体目标分部工程总 目 标分部工程名称质量目标分项工程合格率优良率确保长城杯争创鲁班奖合格率：100%优良率：90%地基与基础确保优良100%95%主体结构确保优良100%95%建筑装饰装修工确保优良100%90%建筑屋面确保优良100%90%建筑给水、排水及采暖确保优良100%85%建筑电气确保优良100%85%智能建筑确保优良100%85%通风与空调确保优良100%85%电梯确保优良100%85%4项目部组织机构及职责4.1项目组织机构项目经理部组织机构图如图：项 目 经 理
