监理工作程序及常用工作

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1、监理工作程序总程序u 编制-监理大纲u 签定委托合同u 组建工程监理部装备人员、设备;明确职责；制定有关理制度u 编制监理规划和必要的监理细那么u 施工准备阶段 审查承包分包资质 表A3l 审批施工组织设计技术方案 表A2l 图纸会审、技术交底l 审批开工签发开工 表Al 第一次工地例会u 施工阶段l 质量控制l 进度控制l 造价控制l 平安理l 合同理l 信息理l 组织协调u 开工验收阶段l 审查开工资料l 开工预验收l 编写监理工作总结、质量评估l 整理监理资料归档质量控制:审核实验室资质；2.进场或拟进场工程材料、构配件和设备审验、见证取样; 表A.巡视、平行检验、旁站包括隐蔽过程、或下

2、道工序完成难以检查的重点部位。工序验收、分项、分部工程验收、签认； 表A4 1 4质量问题和质量隐患处理-口头、书面、停工 表1 2 C1巡视：在施工现场对承包的施工工艺施工活动进展跟踪监视、检查发现问题及时纠正。旁站：对工程施工的关键部位关键工序进展跟班监视如实准确地作好旁站记录发现承包有违背工程建立强迫性行为的有权责承包立即整改。平行检验：监理工程师利用一定的检查和检测手段在承包自检的根底上按照一定的比例进展检查或检测。见证取样:在“见证员具有见证取样书的监理工程师的现场监视下施工按照有关的要求完成材料、试块、试件等的取样工作。进度控制:1.审批进度方案总、年、季、月监视施行.检查执行情况

3、及时调整3.严重滞后-会议协调、监理等采取措施补救4.延处理月报中工程进度造价控制：1工程变更处理2审定支付证书3工程计量核认、统计4.开工结算平安理审查承包分包资质-平安消费答应证2.审查人员资格-工程负责人、专职平安员、特种工3.审查平安措施、平安施工方案4审查危险性较大工程的专项施工方案5.核查大型施工机械的检测、检验准用手续6审查施工现场平安设施、防护设施7平安隐患-及时要求整改、排除复查合格再次确认。严重平安隐患回绝整改下停工报建立8施工现场理-材料堆放、出入口标识、排水、绿化等合同理1. 勘察、设计、施工、监理、设备、材料等合同2. 变更、延、费用索赔处理3. 争议调解信息理1资料

4、的搜集、分类、保、查阅、传递、移交、归档等2、纪要的签发、签收有关记录的签认组织协调1.-会议、培训有效沟通外部-部门、参建常用监理业务处理开工的审批采用表A1?工程开工复工报审表?审查内容业主应提供的根底资料和准备工作l 施工答应证；l 在质量监视机构监视业务手续;l 经建立行政主部门审查批准的设计图纸及设计工程地质勘察报l 告、水文地质资料;l 施工招、施工合同；l 业主与相关签订的合同、协议;l 该工程水准点、坐标点等原始资料；l 业主驻工地代表的受权;l 地下线现状分布图；l 地下障碍物是否去除或查明；l 施工场地条件路、水、电、已按合同约定条件落实。2施工应提供的根底资料和准备工作l

5、 施工企业资质证书、营业执照及其他如质量体系认证证书等;l 施工提供的试验室资质证书当施工自己承当局部或全部施工试验工程时；l 工程工程经理、技术负责人及理人员书、岗位证书特种人员岗位证书;l 自审手续齐全的施工组织设计和施工方案;l 按施工组织设计开列进场的第一批施工机械设备已经报验通过；l 对业主提供的水准点和坐标点的复合工作已经完成有复核记录。并已经完成建筑定位、放样工作;l 开工所需的原材料已经进场质保资料、试验齐全、有效；l 质保体系、平安保证体系机构健全体系资料齐全人员到位并已开场运转;l 临时设施搭设满足开工要求；3工程监理部应具备的开工条件l 监理委托合同签订l 总监理工程师受

6、权书下达l 监理规划编制、审批完成2 工作程序、审查施工承包自查后认为准备工作完成具备开工条件向监理部报送？工程开工复工报审表？及相关资料总监理工程师指定专业监理工程师对上述审查内容进展检查逐一落实具备开工条件时向总监理工程师并在工程开工报审表中填写“该工程各项开工准备工作符合要求同意于某年某月开工总监理工程师签发报业主备案。否那么应简要指出不符合开工条件之处。 注意：开工时间计算问题-合同假设注明需由业主批准时以业主批准时间为准。3复工施工承包自查后认为具备复工条件向监理部报送?工程开工/复工报审表?及相关资料总监理工程师指定专业监理工程师进展检查确认导致暂停施工的因素全部消除并制定有整改、

7、预防措施总监签发。否那么应注明不同意复工原因以及对其的要求。承包资质的审核施工承包的资质审查一般在过程中进展但开工前总监应对其现场理机构的质量理体系、质量保证体系、技术理体系予以确认确保工程施工质量。应审核内容:l 质量理、质量保证、技术理的组织机构；l 质量理技术理制度;l 专职理人员、特种作业人员的、上岗证分包 合同已明确的分包不需报审。但总包应提供分包的资质证书、营业执照、及专职理人员、特种作业人员的、上岗证。使用表A3?分包资格报审表?审查内容：l 分包资质证书、营业执照；l 拟承当分包工程内容与资质等级、营业执照是否相符;l 分包近年来类似工程业绩要求提供工程名称质量等级证明；l 审

8、查拟分包工程的内容和范围是否符合施工合同规定;l 专职理人员、特种作业人员的、上岗证。审查: 监理工程师审查以上内容必要时通过实地考察、调查进展核实后签署“该分包具备分包条件拟同意分包请总监理工程师审核。如认为不具备分包条件应简要提出不符合条件之处签署“拟不同意分包请总监理工程师审查。总监理工程师对专业监理工程师的审查进展审核如同意专业监理工程师签署“同意不同意分包；如不同意专业监理工程师应指明不同意专业监理工程审查的不同之处并签认是否同意分包的。业主指定分包施工组织设计、施工方案的审批使用表A2？施工组织设计方案报审表?审查内容：1. 施工组织设计方案签字、审批手续是否符合要求；2. 一般施

9、工方案由技术员或主工长编制工程专业技术负责人主持工程技术负责人审批；重要的施工方案和涉及危险性较大工程的专业施工方案应由施工技术负责人审批。3. 施工组织设计方案的主要内容是否齐全；施工组织总设计： 工程概况和施工特点分析；施工部署和主要工程施工方案；施工总进度方案；全场性的施工准备工作方案；施工资源总需要量方案；施工总平面图和各项主要技术经济评价指标; 工程施工组织设计： 工程概况和施工特点分析；施工方案选择；施工进度方案;劳动力、材料、构配件、施工机械和施工机具等需要量方案施工平面图；保证质量、平安、降低本钱和冻雨季施工的技术组织措施;各项技术经济指标等；施工方案设计: 指重点部位、关键工

10、序或技术复杂的分项、分部工程施工方案和采用新技术、新工艺、新技术、新设备的施工方案。内容包括:工程概况;施工程序和顺序；主要分项分部的施工方案和施工机械选择;技术、质量保证措施等内。4. 现场工程理机构的质量体系、技术理体系特别是质量保证体是否健全；5. 施工是否合理可行是否符合现场条件及工艺要求；6. 总进度方案、施工程序的安排是否合理、科学、符合承包合同的要求;7. 进度方案能否保证施工的连续性和平衡性人力、材料和设备的配置与方案是否协调;8. 施工技术、质量保证措施针对性、有效性如何;9. 现场总体布置是否合理是否有利于保证工程的正常顺利施工是否有利于工程保证质量施工总平面图不知是否与地

11、貌环境、建筑平面协调一致10. 工安排是否符合施工合同规定的开工、开工日；11. 季节性施工方案及专项施工方案是否具有可行性、合理性;12. 平安防护设施、事故处理应急预案和文明施工措施是否具有可行性、合理性审查：专业监理工程师审查后签署“施工组织设计方案合理、可行且审批手续齐全拟同意承包按该施工组织设计方案组织施工请总监理工程师审核。如不符合要求专业监理工程师应简明指出不符合要求之处并提出修改补充后签署“暂不同意承包按该施工组织设计方案组织施工待修改完善后再报请总监理工程师审核。总监理工程师如同意专业监理工程师审查应签认“同意专业监理工程师审查并同意承包按该施工组织设计方案组织施工;如不同意

12、专业监理工程师的审查应简明提出与专业监理工程师审查的不同之处签署修改并签认最终结“同意不同意承包按该施工组织设计方案组织施工修改后再报。注意:.对于规模大、构造复杂或属新构造、特种机构的工程工程监理部对施工组织设计审查后还应报送监理技术负责人审查提出审查后由总监理工程师签发。必要时与建立协商组织有关专业部门和有关专家会审;2.施工如需对其内容作较大变更调整应在施行前将变更调整内容以书面形式再次报送监理部审查;3.规模大、工艺复杂的工程群体工程或分出图的工程经建立批准可分阶段报审施工组织设计;4.技术复杂、重点部位、关键工序或采用新材料、新工艺、新技术、新设备的分项、分部工程承包还应编制该分项、

13、分部工程的施工方案；5.施工组织设计方案未经工程监理机构审核、签认该项工程不得施工。总监理工程师对施工组织设计方案的审查、签认不解除施工的责任。试验室资质审核五个方面：试验室资质等级及其试验范围；法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；试验室的理制度;试验人员的资质证书;本工程的试验工程及其要求。进场工程材料、构配件、设备审批使用表A?工程材料/构配件/设备报审表?报审程序:1) 施工承包应对拟进场的工程材料、构配件和设备包括建立采购的工程材料、构配件、设备按有关规定对工程材料进展自检和复试对构配件进展自检对设备进展开箱检查符合要求后填写?工程材料构配件设备报审表？并附上、质量证明资料及自检

14、结果报工程监理机构。2) 专业监理工程师应对承包报送的？工程材料/构配件/设备报审表？及其质量证明等资料进展审核并应对进场的工程材料、构配件和设备实物按照委托监理合同的约定或有关工程质量理的规定比例进展见证取样送检见证取样送检情况应记录在监理日志中。见证取样：l 总监理工程师指定一名具备见证取样送检资格的监理人员见证员担任见证取样送检工作并书面施工、检测和质量监视机构；l 对涉及构造平安的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术中规定取样数量的30;l 在施工过程中见证人员按方案对施工现场的取样和送检进展见证在试样标志和封表上签字并在监理日志上进展记录;l 以下试块、试件和材料必须施行见证取样和送检:1) 用于承重构造的混凝土试块;2) 用于承重墙体的砌筑砂浆试块;3) 用于承重构造的钢筋及连接接头试件;4) 用于承重墙的砖和砼小型砌块；5) 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;6) 用于承重构造的混凝土中使用的掺加剂;7) 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；8) 规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。