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1、古建筑修复工程施工监理控制要点、监 理原 那么、屋面工程3、墙柱饰面工程4、墙面清洗工程、楼地面工程 、雕饰工程7、细木装饰工程8、油涂饰工程9、设备工程1、环境保护和修缮工程古建筑修复工程施工监理控制要点1、监 理 原 那么修缮施工前应对构造、装饰、设备的损坏程度进展全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。2重点保护工程的修缮应制定周的专项施工方案包括施工、工艺技术措施和质量要求等。3应加强隐蔽工程的查验发现其构造、构造、材料质量与设计不符合应保护现场。待采取有效措施消除平安隐患后方可继续施工。4重点保护工程的材料、工艺
2、和施工应进展现场试样经要价还检验符合要求后施工。根据设计要求和本工程重要历史人物故居的特点除一般文物建筑修缮保护以外还必须根据*博物馆的信息重点关注*居住生活特征表达。 2、屋面工程1屋面修缮前应对屋面的构造、构结的损坏情况行详细检查、抽检并做好记录其重点部位;1） 坡屋面的屋板、桁条、屋架等构造及瓦片、天斜沟泛水和防水层的损坏情 况;2） 平屋面的构造层、隔气层、保温层、防水层及保护层的损坏程度。2屋面的建筑款式建筑细部的用料、材质、规格、色彩应按原样修复保持建筑的原有风貌。3应改善或消除因用料或构造不当存在的固有缺陷。包括如下内容:坡屋面的无屋面板及卷材防水层的应增设屋面板和防水层、改善隔
3、热防水构造；2平屋面上的增搭建应去除处理应增添或改善隔热层、防水层。4坡层面的修缮应符合以下要求：1不同规格、色泽的瓦片不得在同一坡面上混用瓦片有缺角、裂缝、砂眼、翘曲缺陷不得使用。修缮后屋面应坡度平顺瓦头平整落榫屋脊平直结实；2屋面坡度大于3时瓦片应与屋面构件扣扎结实;3小青瓦其他特殊材料的屋面修缮应编制专门的修缮工艺方案。5平屋面的修缮应符合以下要求:1屋面构造层的损坏应修复屋面要有足够的泛水坡度并应加隔气层屋面的保温层、防水层宜采用功能质量高的材料上人屋面宜增设外表保护层；2） 层面的防水、保温层、变形缝凡水出水口等构造的施工应严格按相关规定执行。3、墙柱饰面工程1板块材包括人造和天然的
4、板块材的内、外墙柱饰面损坏的修缮应满足如下其本要求：1粘贴墙面的修缮:、其层与构造层间有少量起壳面积小于300mm300mm,基层砂浆强度较好可采用不铜筋锈钢膨胀螺栓加环氧树脂注浆锚固。起壳面积大于单片板面积的50、且砂浆酥松的应凿除基层重做；、面层与基层有少量空鼓面积在30以内可用不锈钢螺栓加环氧树脂注浆锚固。面板松动或起壳大于面板面积30应凿除重做。、板材面层少量裂缝或有钉孔、缺角无松动现象可用同质、同色石屑砂浆修补；、板材外表轻度风化、磨损可用浆磨的主法修复。风化麻面深度大于1mm面积大于宜进展凿除重做；、板材接缝损坏应按原样补嵌结实、严实不得有漏嵌及渗水现象；墙面的修缮：、板材外表轻度
5、风化、磨损、麻面、钉孔；可用同质同色砂浆嵌补后浆磨修复;、联结件锈烂、松动、脱落应修换或加固。3修缮用的板材其花纹、色彩宜根本一致外表不得有隐伤、风化等缺陷;4板块材的翻铺、部分调换应在施工前进展挑选、予拼、编；5板块材安装必须结实嵌缝实、平直、施工溢出的浆液应随时去除。2抹灰墙（柱)面应根据起壳、裂缝、风化、剥落等损坏原因和损坏程度进展修缮。并应满足如下要求:1修缮前应对墙柱面所用材料、构造、工艺特点进展调查有特殊装饰效果的应测绘、录像和文字记录建立工艺；2基层起壳无裂缝起壳面积在.1以内基层强度较好可采用环氧树脂灌浆加不锈钢螺栓锚固；基层砂浆酥松或起壳面积大于0或起壳同时有裂缝的应凿除重做
6、;3面层起壳面积大于01同应凿除重做；面层裂缝宽度在0.3mm以下无起壳现象可进展嵌缝处理；面层酥松、剥落基层强度和整体性较好可凿除面层部分修补;5墙面修缮材料的配合比应试配面层抹灰应试样到达设计效果后再全面施工。所用水泥砂浆宜用标不低于325硅酸盐水泥;6面部分修补应平整、严分界面方正平直接缝宜设在墙面的引线、阴角、线脚凹口处;7有装饰效果的饰面修缮应满足如下要求：、所用材料根本参数:粒径、质感、色泽应与原墙面根本一致；、基层应平整粘结结实接缝严；、外表层的施工工艺及纹样应与原墙面一致。施工时应做好灰尘、废水、废气的搜集处理防止污染环境。清水墙面包括以砖或其他砌体直接作为墙面饰面当墙面风化、
7、缺损、掉角；灰角松动、脱落等损坏的修缮应满足如下要求:修缮前理解原有的施工工艺、材料、砌筑构造形式;2墙面轻度损坏缺角、外表风化应凿除风化酥松宜用配色砂浆修补；墙面严重损坏风化要用挖补、镶补或用粘土面砖嵌补等。修补后墙面色泽协调、外表平整、头角方正无空鼓;3灰缝的修补应剔除损坏的灰缝出清浮灰。宜按原材料和嵌缝形式修补修复后灰缝应平直、实、无松动、断裂、漏嵌;4确需改变材料和嵌缝形式的需做试样保证质量符合要求后施工。 4、墙面清洗工程1墙面清洗应根据墙面材质、建筑部位、沾垢原因和程度采取不同的清洗：1水清洗法:用压力水自上而下循环进展适用于各类墙面的大气灰尘污染的清洗;中性清洁剂清洗:适用于各种
8、石材、面砖、块材墙面较严重的大气污染的清洗；3敷贴法清洗:适用于大理石的大气、油污浅层浸透性污染的清洗;4砂冲洗法清洗：适用于材质硬度高的毛面花岗石类墙面的清洗;5机械打击研磨法:适用于板材厚度较大线脚花饰较少的毛面石材类墙面的清洗；6特殊专用清洁剂清洗:适用于墙面受到油迹、锈斑及其他污染物严重污染的清洗。采用专用清洗剂应严格按照相关的规定进展。2清洗前应先将墙面上孔洞、残缺、裂缝、剥落等损坏修补好墙面上残留物去除干净。墙面清洗前应进展污染状况调查分析污染原因并经试样确定清洗材料和工艺符合清洗效果后再进展全面施工。4使用墙面清洗剂应验证对墙面无腐蚀污染作用。 清洗后墙面应检测清洗剂残留量并应符
9、合有关规定。 5采用特殊清洗剂其废液应专门搜集并应在墙面污染去除后立即用水清洗干净。机械清洗应严格控制墙面磨损厚度保证墙面平整度以及线脚、花饰的完好程度。 墙面清洗施工应符合现行环保规定。做好环境员的防护措施和废弃物的搜集处理。冲洗废水的排放 应符合城污水排放的有关规定。清洗后的墙面应做到平整清洁色泽均匀饰面板边棱平直无缺角剥落接缝嵌补实不渗漏。采用化学清洗剂应保证墙面不泛黄、变色、疏松。清洗后墙面宜涂刷方污染保护膜进步墙面的清洗效果。 5、楼地面工程1木楼地面板按其构造又分为单层和双层楼地面板。当楼地面板缺损、松动、腐烂面积在2以下可进展部分修换。 损坏面积大于20 宜进展翻修。1木地板更换
10、应满足:、板段的长度不小于连续三根格栅的间距;、相邻两板段的接头不得在同一根格栅上；木地板面的磨耗凹陷少于2mm以内面积在10以下满足使用平安要求的可磨平翻新； 3拼花地板的面层磨坏、残缺应选择同质、同规格和色泽的材料按原有图案进展拼修。铺贴用胶应符合防水、防菌和环保等要求；4木地板拼接应严结实板缝间隙应小于3m接缝高差小于0.3mm修换后板面应刨平、磨光 并作外表防护处理;木地板修缮所用材料质量应符合现行的规定并应作防腐处理。 石板、地砖楼地面层包括：天然石板材、地砖、马赛克等面层的修缮楼地面层的修缮应符合以下要求：1当面层缺棱、麻面单侧裂缝宽度在0mm以内面层与基层粘贴结实无松动可用同质石
11、材粉料拌制的环氧砂浆嵌补硬固后整平磨光；当面层碎裂、松动时应选择材质、规格、色彩、纹样一样的材料 进展部分更换;石板、地砖翻铺应符合如下要求:、应对原地面的款式、图案作好测绘； 、铺贴前应对面层材料进展挑选对色拼花、试铺、编；、对面层材料进展润湿去除外表残留污染物； 、铺贴英调整拼缝合平整度及时清洁板面多余砂浆及时嵌缝在粘贴固化前面层不得负载。 四角平差应小于0.5接缝高差应小于0.5m缝宽误差应小于1m。 4面层铺贴应平整、结实无沾污、浆痕、泛碱色泽一致；5卫生间、厨房、台等设地漏的地面层应设置排水坡度并且不少于。 6、雕饰工程1建筑中的雕(壁画、浮雕、木雕、石雕、砖雕等)应予以保护。因风化
12、、开裂、残裂等损坏应以修缮。 2施工前应对雕饰的历史、文化、艺术价值以及工艺款式、特点进展调查考证并根据损坏原因和程度修缮方案。3雕饰轻度部分损坏的修缮复原应符合以下要求:1施工修复前凿除风化、腐朽部分处理好结合面;修接工艺和形式修缮用材料的材性、质感、纹理、色彩、强度均应与原物协调一致； 采用拆拼、移植等充分利用原物原材所用连接件、锚固件宜设置于隐蔽处。4复制件宜与原有的调式风格、尺度和工艺特点协调并满足相关技术工艺规程要求。5 修接安装应结实可靠所有金属连接件应作防腐、防火处理木雕应作防虫处理。 7、细木装饰工程1细木装饰护壁板、木线条、门窗贴脸、隔断、挂落、窗帘盒、窗台板、护栏、扶手、水
13、汀罩等出现起鼓、损坏、松动、残缺、腐烂等情况时应予修缮。施工前应作检查并记录其工艺特点、构造连接分析损坏原因和程度制定相应工艺方案对具有历史、艺术价值的装饰应按原样修补、拼接、加固或原样复制。3 细木装饰部分修缮饰应充分利用旧料装饰构图、施工工艺、构造连接方式应与原有装饰协调一致。4 细木装饰翻修时宜保持原有风格和工艺特点。5细木装饰修缮应做到接缝严严直与墙面、顶棚、地面等接合安装结实一般无缝隙、翘曲并应符合以下要求:1挂镜线、顶角线、门窗贴脸接头应承45角上口平直误差不应大于3mm接槎上下差不应大于0.5mm；2窗帘盒下沿全长上下差不应大于2mm；护壁板板面凹陷不应大于0.,面板垂直偏向不应
14、大于2m，护壁板阴角应平直；4护栏、扶手弯转角度应与原物一致外表光滑无裂缝扶手平直度差不应大于3mm。6细木装饰用料的材种宜与原装饰用材一样应控制含水率、斜纹翘曲、木节等缺陷并符合相关要求。8、油涂饰工程油饰修缮包括油漆、涂料、贴膜等。油饰层发生起泡、粉化、龟裂、退色、变色、起皮、剥落等情况时应予修缮。2饰面层按损坏程度的不同采用部分修补和铲除重做。1外表层退色、部分开裂、起泡、起皮等损坏可部分修补;2基层腻子起鼓、酥松、粉化、面层老化等严重损坏宜铲除重做。施工前应对损坏情况作检查包括损坏原因材料化学成分和涂饰工艺并 制定修缮工艺方案。4施工时应将损坏饰面去除干净但不得损伤原有构造层。5涂饰材料应符合环保要求与构造层外表不产生有害的化学作用。溶剂型涂饰材料要求基层外表枯燥用于木质基层时木材含水率宜小于12。6涂饰材料和腻子配方应统一配制控制施工现场温度使用前搅拌均匀并在规定时间内用完。并注意通风换气和防尘7涂饰施工不得漏刷不得出现斑迹、外表流挂、棕眼、脱皮、皱皮等现象。并应符合外表平整光洁色泽一致无刷纹等要求。清水漆涂刷应符合以下要求1施涂清水漆前应去除木质基层上的灰尘、污垢外表的钉眼、缝隙、毛刺脂囊用腻子填补磨光节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭;2清水
