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3、和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁标的及现状1、租赁标的为：位 市 路 号的居住用房。建筑面积： 平方米。2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进行了核查，对房屋现状表示认可。第二条 租赁期限1、租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第三条 租金数额及支付方式1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月 元（按30天计），年租金总计
4、为 元。2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起 日内，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租赁开始前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。第四条 房屋及附属设施的维护1、乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承担责任。3、甲方可以
5、对房屋进行检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提前3日通知乙方。第五条 其他相关费用的收费标准及缴纳1、物业管理费：计收物业费为 元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨 元。电费每度 元。第六条双方的权利、义务1、甲方的权利、义务（1）甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。（2）甲方有权监督乙方对承租房屋合法、合理地使用。（3）位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。（4）履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。（5）甲方保证按照
6、协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。（6）在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承担责任。2、乙方的权利、义务（1）乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。（2）乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进行装修、改造；装修、改造等费用由乙方承担。（3）在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。第七条 房屋的返还1、协议期满（合同到期日）后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该
7、期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产安全，并不得影响乙方的正常工作休息时间。第八条 合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。第九条 违约责任1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。4、因第八条第2
8、款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金（以天为单位）乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。第十条 不可抗力1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。2、在协议履行期限内，如遇国家征地（包括国家、市、区征地），致使本协议无法履行的，本协议自动终止。第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可西安市 区人民法院诉讼。第十二条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执
9、一份。附件和本合同具有同等法律效力。甲方（签名） 乙方（签名）签约时间： 年 月 日住房出租合同模板以下是为大家整理的住房出租合同模板文章，供大家参考！我提示更多合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同出租人： （以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物及其用途：甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的）、位于的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。二、 租赁期限：2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用
10、，租赁期共 年。2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物：（1）、乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；（2）、乙方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。2.3 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。2.4 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。三、 租金、费用及其支付方式：3.1 本合同租赁物第一年租金为￥ 元/月，第二年租金为￥ 元/月，。合同总金额为￥ 元（人民币大写： 元整）。3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天
11、内，支付当期租金。3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。四、 甲方的权利、义务：4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。4.2 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷；除补充协议另有约
12、定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方承担全部法律责任。五、 乙方的权利、义务：5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。5.2 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。5、3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。六、 违约责任：6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额
13、1的日息作为违约金。6.2 因甲方未按时（或未按要求）修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。6.3 在本合同期限内，因甲方的原因（不可抗力除外）导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。6.4 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1的日息作为违约金。6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。七、 免责条件：因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、
14、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。八、其他：8. 1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。附件：甲方：（盖章）代表签字：签订日期： 年 月 日乙方（盖章）：代表签字：签订日期： 年 月 日住房出租合同协议出租方(以下简称甲方)_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_承租方(以下简称乙方)_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，第二条 房屋用途。 该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出
