《联排别墅、花园洋房、小高层等造价指标对比表(1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《联排别墅、花园洋房、小高层等造价指标对比表(1)（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、跨期成本分摊表总建筑面积：345,875建筑面积比：5957028630517.22%82.78%序号成本科目测算基础工程量单位单价（元）总成本（万元）发生期分摊标准一期分摊后期分摊工程量及单价说明-一-土地成本21,7785553.9816224.45引自地价分摊表-二二开发前期准备费842130.28626.171规划设计费756一期建筑面积比130.28626.17前期概念设计招标建筑面积345,875m24.50155.64：26.81128.84参考城市花园项目单价测算项目总体景观设计建筑面积345,875m23.77130.2622.43107.82参考城市花园项目单价测算幼儿园方
2、案及施工图幼儿园面积2,500m242.0010.50 j1.818.69幼儿园方案及施工图为42兀/m2总体规划设计建筑面积345,875m212.00415.0571.48343.57参考城市花园项目单价测算会所设计费用会所面积1,000m2450.0045.007.7537.25含装修设计2三通一平费86一期建筑面积比14.7470.86场地平整85.6014.7470.86石方开挖石方量6,000m328.0016.802.8913.91参考城市花园项目单价测算场地土石方平衡土石方量32,000m38.0025.604.4121.19参考城市花园项目单价测算土方挖运土方外运量24,00
3、0m218.0043.207.4435.76参考城市花园项目单价测算三社区管网工程费250.0043.06206.941室外电气及高低压设备250.00建筑面积比43.06206.94高压进线进线距离2,500m1,000250.00一期建筑面积比43.06206.94参考城市花园项目单价测算四园林环境费481.2082.88398.321重要公共广场广场面积2,530m2400101.20一期建筑面积比17.4383.77按铺贴石材考虑，并考虑部分建筑小品2重要公共绿地170.00建筑面积比29.28140.72山地森林公园景观面积3,600m224086.40三期建筑面积比14.8871.
4、52含绿化、乔木、灌木、道路建设等休闲公园景观面积2,200m238083.60二期建筑面积比14.4069.20含建造费用，绿化、休闲设施等3重要公共湖景210.00建筑面积比36.17173.83人工湖建设景观面积7000m3300.0210.00一、二期建筑面积比36.17173.83按湿地建设，深度不超过2m七配套设施费1243.45214.161029.291泳池m2270.00一、二期建筑面积比46.50223.50泳池建安费用泳池面积1,800m21200216.0037.20178.80参考城市花园泳池测算泳池设备泳池面积1,800m230054.009.3044.70参考城市
5、花园泳池测算2会所m2285.00一期建筑面积比49.09235.91主体建筑工程费会所面积1,000m21300130.0022.39107.61参考城市化园会所测算主体安装工程费会所面积1,000m230030.005.1724.83参考城市化园会所测算.室内精装修会所面积1,000m280080.0013.7866.22参考城市化园会所测算.会所设备会所面积1,000m225025.004.3120.69参考城市化园会所测算.会所设施会所面积1,000m220020.003.4416.56参考城市化园会所测算跨期成本分摊表总建筑面积：345,875建筑面积比：5957028630517.
6、22%82.78%序号成本科目测算基础工程量单位单价（元）总成本（万元）发生期分摊标准一期分摊后期分摊工程量及单价说明3幼儿园m2442.50二期建筑面积比76.21366.29主体建筑工程费幼儿园面积2,500m21100275.0047.36227.64参考城市花园项目幼儿园测算主体安装工程费幼儿园面积2,500m223057.509.9047.60参考城市花园项目幼儿园测算室内精装修幼儿园面积2,500m220050.008.6141.39参考城市花园项目幼儿园测算配套设施费幼儿园面积2,500m224060.0010.3349.67参考城市花园项目幼儿园测算4物业管理用房168.00一
7、期建筑面积比28.93139.07主体建筑工程费房屋面积1000m21050105.0018.0886.92参考城市花园项目测算主体安装工程费房屋面积1000m223023.003.9619.04参考城市花园项目测算室内精装修房屋面积1000m240040.006.8933.11参考城市花园项目测算5设备用房55.00一、三期建筑面积比9.4745.53主体建筑工程费房屋面积500m21,00050.008.6141.39参考城市花园项目测算主体安装工程费房屋面积500m223011.501.989.52参考城市花园项目测算室内精装修房屋面积500m21005.000.864.14参考城市花园
8、项目测算6居委会14.95一、三期建筑面积比2.5712.38主体建筑工程费房屋面积115m21,00011.501.989.52参考城市花园项目测算主体安装工程费房屋面积115m22302.65：0.462.19参考城市花园项目测算室内精装修房屋面积115m23003.450.592.86参考城市花园项目测算7垃圾转运站房屋面积100m28008.00二期建筑面积比1.386.62参考城市花园项目测算八开发间接费147.0025.32121.681营销设施建造费147.0025.32121.68.销售卖场147一期建筑面积比25.32121.68该卖场一期建造，全区分摊设计费建筑面积490m2500.00254.2220.28参考城市花园项目测算装修建筑面积490m21500.007412.6660.84参考城市花园项目测算家私设备饰品等建筑面积490m21000.00498.4440.56参考城市花园项目测算合计24,7426,05018,607注：分摊成本确定后，分摊的成本科目总成本发生变化时，变化部分成本仅在未结算开发期反映，已结算开发期不再调整分摊成本。
