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1、地税局办公大楼监理实施细则编制：审核：日期：2006年2月东营开元建设监理有限责任公司 一、编制依据： 、工程监理合同 、工程监理规划 、工程施工图及其他设计文件 、国家、省、市颁发的规范、规程、标准二、工程基本情况：一 般 情 况工程名称建设单位建设用途设计单位建设地点监理单位总建筑面积施工单位拟开工日期拟竣工日期层 数建筑檐高安全等级抗震等级三、工程建设监理范围：施工及保修阶段的建设监理。四、监理人员：总 监： 总监代表： 监理人员： 第一章 制定监理实施细则的依据监理实施细则是在监理规划指导下，在落实了各专业监理责任后，按照不同专业技术工作范围，由专业监理工程师，针对项目施工阶段的具体情
2、况编制的，监理实施细则用来具体指导各专业监理人员监理实务作业的文件。建筑安装工程施工承包合同标准示范本的通用条件及工程质量、施工进度、工程造价控制的常规管理程序。、经批准的设计文件和其它相关依据。第二章 施工阶段建设监理的任务 施工阶段建设监理工作内容有质量控制实施细则、进度控制实施细则、合同管理及组织协调工作。一、施工阶段质量控制工作内容：（一）事前控制内容：掌握和熟悉质量控制的技术数据。这些数据有：设计图纸及说明书，建安工程质量评定标准及施工验收规范；自审的设计图纸及资料，设计交底和会审资料，工程有特殊要求的质量标准及验收标准。进行施工场地的检查验收。施工队的资质审查，包括总包单位和分包单
3、位以及其它主要技术负责人是否到位等。审核工程所需的材料、半成品的质量、包括材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书准营证、所用的钢材、石材等必须按要求进行复验。新型材料，必须有技术鉴定文件。订货单、监理工程师要进行审查，是否符合设计要求，货到后监理工程师要进行核检是否符合订货要求。对主要的原材料、制品，设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考查，需厂家完善其质量保证措施。对施工前进场的各种施工机械、机具等要进行检查，是否能达到施工的要求，达不到要求的，不得在施工中使用。(8)审查施工单位提交的施工组织设计，其中，所提出的施工方案是否可行，对保证工程质量是否有可靠性措施。(9)审查施工单
4、位的施工安全防护措施，环境保护措施是否符合要求，措施是否可行可靠。(10)完善质量报表，质量事故报告制度。质量事中控制内容：施工中要严格、及时的进行质量观察，现场检查，量测和试验。重要的分项工程要跟班进行旁站监理，各种监理检查要形成文件资料。在工序交接上要做到，上道工序完成后，施工单位要进行自检，专检合格后，由现场监理工程师进行检验，合格认可后方能进行下道工序。隐蔽工程完成后，监理工程师要在施工单位自检、专检（有的项目要增加复检）合格后，按施工单位填报的隐蔽工程质量验收通知单，再进行现场监理检查，其中要特别注意设备的予埋、预留孔洞的尺寸、标高、位置是否准确。工程中的设计变更由业主及设计单位洽商
5、，发给监理单位，由总监审核签署意见，发往施工单位执行。对施工单位提出的设计变更，先交监理工程师审查，签署意见、报总监审核后，报业主及设计单位洽商同意，再返回监理单位，签署意见，返给施工单位执行。工程事故的处理：监理工程师要组织有关人员对工程事故进行分析，找出原因的责任方，然后责成责任方写出事故报告，提出处理方案，征得监理的同意方可进行处理。处理过程，监理工程师要进行检查，对处理结果需要上报的，要按规定向有关部门进行报告。严格行使质量监督权监理工程师为了保证工程质量，对施工单位出现下列情况时可以指令施工单位停工整改。.未经检验就进行下道工序作业的。.工程质量得不到保证，未采取有效改正措施，或采取
6、一定措施效果不好，继续作业的。.擅自采用未经认可或批准的材料。.擅自变更设计。.擅自转包工程。.没有可靠性的质量保证贸然施工，自己出现质量下降征兆的。.其它违背规范规程的。.凡跨越冬雨季施工的，必须有可靠的施工措施，或有施工措施而不当的。严格单项工程开工报告和复工报告的审批制度。凡单项工程开工或停工后复工，施工单位要写申请报监理单位，由监理单位及业主协商同意再由总监或监理工程师签署意见返给单位方可复工。凡质量、技术问题涉及法律效力的最后签证必须由总监签署，其它专业监理工程师只在原始凭证上签署意见。行使好质量否决权，凡是施工单位支付工程进度款，必须有监理方的质量认证意见方能支付。(10)记好工程
7、质量日记，监理工程师应逐日记好，有关工程质量动态影响因素情况。现场协调会根据问题的大小，由现场监理工程师或总监主持，由施工单位现场负责人，业主方代表及有关人员，监理方的现场各专业监理工程师及有关人员，对会议协调的问题，要写成纪要发到到会各方。(12)为了协调交流各工程分部情况，各监理分部，每日记的日记或报的月报，每月进行一次口头汇报情况。认真及时审查施工单位提出的主体工程或重要的分部分项工程的予控措施是否可行可靠，并要认真监督实施。另外要认真检查施工单位质量控制点的设置及实施情况。(13)施工中各专业监理工程师要随时搜集资料、整理资料，需要签证的要及时签证。质量的事后控制内容：根据施工单位申请
8、，先进行工程分部分项阶段的验收，在施工单位自检、自验的基础上，由项目总监组织各专业监理工程师，会同业主方的有关人员进行复验，复验合格，定下正式日期向业主方提出验收报告，由业主方组织有关单位人员参加进行验收，如复验不合格，把存在的问题通知施工方，限期改进，再进行复验，直至合格。(2)整理工程技术文件资料，并编目建档。检查督促施工单位，整理好各种设计变更资料，按时完成全套施工图，技术资料按以下内容和顺序进行整理，技术交底资料，材料质量产品检验资料，施工试验报告资料，施工记录资料，施工自检报验资料。施工阶段质量控制流程工程施工全过程监理返工整改签发分项工程开工通知进行分项工程施工下道施工单位自检，自
9、验、专职检查工序施工单位申请报检不合格监理方检验合格进行下道工序施工阶段质量控制流程图（二）玻璃幕墙质量控制内容1、玻璃幕墙构件制作技术要求（1）玻璃幕墙在制作前应对建筑设计施工图进行核对，并应对已建建筑物进行负测，按实测结果调整幕墙并经设计单位同意后，方可加工组装。（2）玻璃幕墙所采用的材料、零附件应符合设计和规范的规定，并应有出厂合格证。（3）隐框玻璃幕墙的结构装配组合件应在生产车间制作，不得在现场进行。结构硅酮密封胶应打注饱满。（4）不得使用过期的结构硅酮密封胶和耐侯硅酮密封胶。（5）玻璃幕墙的金属构件的加工精度应符合下列要求：玻璃幕墙结构杆件截料之前应进行校直调整。玻璃幕墙横梁的允许偏
10、差为+0.5MM，立柱的允许偏差为+1.0MM，端头斜度的允许偏差为15。截料端头不应有加工变形，毛刺不应大于0.2MM。孔位的允许偏差为+0.5MM，孔距的允许偏差为+0.5MM，累计偏差不应大于+1.0MM。（6）玻璃幕墙构件应按构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。当有一个构件不符合规范要求时，应加倍抽查，复验合格后方可出厂。（7）产品出厂时，应附有检验质量证书、安装图及其说明。（8）安装玻璃幕墙的钢结构、钢筋砼结构及砖混结构的主体工程，应符合有关结构施工验收规范的要求。（9）安装玻璃幕墙的构件及零件的材料品种、规格、色泽和性能，应符合设计要求。（10）玻璃幕墙的安装施工应单独
11、编制施工组织设计方案。（11）构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。（12）构件应按品种和规格堆放在特种架子或垫木上。在室外堆放时，应采取保护措施。（13）构件安装前均应进行检验及校正。构件应平直、规方，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。（14）玻璃幕墙及主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求埋设。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10MM，埋件位置及设计位置的偏差不应大于20MM。（15）玻璃幕墙分格轴线的测量应及主体结构的测量配合，其误差应及时调整不得积累。（16）玻璃幕墙立柱的安装应符合下列要求：应将立柱先及连接件连接，然后连接件再及主体预埋件连接，并应进行调整和固
12、定。立柱安装标高偏差不应大于3MM，轴线前后偏差不应大于2MM，左右偏差不应大于3MM。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3MM，同层立柱的最大标高偏差不应大于5MM；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2MM。（17）玻璃幕墙横梁安装应符合下列要求：应将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1MM，同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35MM时，偏差不应大于5MM；当一幅幕墙宽度大于35MM时，偏差不应大于7MM。同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。（18）玻璃
13、幕墙其他主要附件安装应符合下列要求：有热工要求的幕墙，保温部分宜从内向外安装。当采用内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板及构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理。固定防火保温材料应锚钉牢固，防火保温层应平整，拼接处不应留缝隙。冷凝水排出管及附件应及水平构件预留孔连接严密，及内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条。其他通气留槽孔及雨水排出口等应按设计施工，不得遗漏。玻璃幕墙立柱安装就位、调整后应及时紧固。玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除。现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，应及时进行防锈处理。玻璃幕墙中及铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。不
14、同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。（19）玻璃幕墙玻璃安装应按下列要求进行：玻璃安装前应将表面尘土和污物清理干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内，非镀膜面向室外。玻璃及构件不得直接接触。玻璃四周及构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应有不少于两块弹性定位垫块；垫块的宽度及槽口宽度应相同，长度不应小于100MM；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条应按规定型号选定，镶嵌应平整，橡胶条长度宜比边框内槽口长1.5%2.0%，其断口应留在四角；斜面断开后应拼成预定的设计角度，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。（20）玻璃幕墙四周及主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞；内外表面应采用密封胶连续密封，接缝应严密不漏水。（21）铝合金装饰压板应符合设计要求，表面应平整，色彩应一致，不得有肉眼可见的变形、波纹和凹凸不平，接缝应严密均匀。（22）玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。（23）耐侯硅酮密封胶的施工应符合下列要求：耐侯硅酮密封胶的施工厚度应大于3.5MM，施工宽度不应小于施工厚度的两倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。耐侯硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结。（24）玻璃幕墙安装施工应对下列项目进行隐蔽验收：构件及主体结构的连接点的安装；幕墙四周、幕墙内表面及主体结构之间间隙点的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、
