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1、XX项目XXX楼隔热断桥铝合金门窗制作安装工程合同 发包人（全称）：莱州恒隆地产开发有限公司 承包人(全称）:XX项目XX楼隔热断桥铝合金门窗制作安装工程合同 发包人（如下简称甲方)：莱州恒隆地产开发有限公司 承包人（如下简称乙方)： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关的国家法律、法规，通过甲、乙双方充足协商,本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则,甲乙双方就XXX项目XX楼隔热断桥铝合金门窗制作安装工程事项经协商达到如下合约，签订此合同。 1、工程概况 1.1工程名称:X项目X楼铝合金门窗制作安装工程。.2工程地址：莱州市文苑路以东、坊北路以西
2、、掖县街以北。 13工程承包方式：按甲方提供的工程施工图纸拟定如下承包内容（1） 负责铝合金门窗工程安装设计方案(图纸)的优化及单元门单独出设计图，通过甲方确认后方生效。（2） 铝合金门窗工程的制作安装,窗框外围采用聚氨酯发泡填充,窗框周边打胶，如发现漏水现象，一切返工、维修及由此引起的一切损失由乙方负责。（3） 乙方负责包工、包料、包安装、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过。包工程资料、包竣工资料、包验收资料。（4） 动工前,乙方现场丈量尺寸，绘制窗型图，经甲方确认窗型及启动方向等因素后方可施工。 2、工程内容XXX项目 XXX楼网点肯德基门、网点平开窗、住宅内开内倒窗、前后阳台内开内倒
3、窗、百叶窗、单元门的制作与安装。详见工程施工图纸,工程量清单计价表。 、工程工期工程工期:收到甲方告知之日起开始计算,乙方应在 天内通过甲方验收。 4、工程技术规定4.1工程所需材料规定： 411铝合金型材:采用“ ”牌隔热断桥型材不不不小于 m厚，型材系列为 “ ”系列隔热平开窗。隔热条、隔热断桥型材的厚度及宽度必须满足设计及有关规定的规定。肯德基门型材不小 m厚。锌钢合金百叶窗不不不小于 m厚。 4.1.玻璃：住宅窗玻璃采用 玻璃（ “”牌)；窗玻璃 的玻璃需要钢化解决、玻璃底边离最后装修面不不小于 mm的落地窗、门玻璃均采用双钢化中空玻璃。(不得违背规范规定）肯德基门玻璃采用 m钢化玻璃
4、(“”牌） 。 .1.3五金配件：“ ”五金配件，内开内倒带防误装置。.14工程所使用的型材、配件在合适部位以不易擦除的方式注明“ ”字样（以中文或者汉语拼音的形式)。.2设计规定及质量原则等4.2.1建筑外门窗性能；抗风压值按计算取值 ,气密性能分级为 级,水密性能分级为 级,保温性能分级为 级，隔声性能分级为 级。外门窗为隔热断桥铝合金型材，表面色氟碳喷涂做法，玻璃采用 中空玻璃窗,启动方式为住宅平开内倒窗,网点内平开窗,推拉窗，传热系数K /(.）。4.2.2所有窗型材尺寸和规格见图纸,型材均采用断桥铝,门为 系列，壁厚 m;窗为 系列,壁厚 。颜色均为内:白色,外:深咖色;氟碳漆工艺。
5、其她等未阐明事项同一期。4.23阁楼层门窗根据现场尺寸优化图纸甲方确认后方可施工。.4门窗玻璃的选用应遵循建筑玻璃应用技术规程 和建筑安全玻璃管理规定发改运营【】116号及地方主管部门的有关规定。4.25门窗立面均表达洞口尺寸,门窗加工尺寸按照装修面厚度由承包商予以调节,所有门窗制作安装前需现场校核尺寸及数量。4.门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外,双向平开门立樘墙中,单向平开门立樘启动方向墙面。4.2.7门窗选料,颜色，玻璃见“门窗表”附注、立面图。.2.所有门窗及玻璃幕墙,其选用的玻璃厚度和框料均应满足安全强度规定,其抗风压变形，及雨水渗入、空气渗入、平面内变形
6、、保温、隔声及耐撞击等性能指标均应符合国家现行产品原则的规定。4.2.9底层外窗和阳台门,下沿低于20m且邻近走廊或公用上人屋面上的窗和门，均应采用防卫措施。4.1建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃: 10.1建筑物的公共出入口,门厅等部位。 102单片面积不小于.5的门窗玻璃或底边离最后装修面不不小于9m的窗玻璃。 10.3楼梯,阳台平台,走廊的栏板和中庭内栏板, 10.4倾斜装配窗，各类天棚（含天窗、采光顶）吊顶 10.5室内隔断,浴室维护和屏风。 1.6所有门玻璃采用安全玻璃。4.2.11阳台侧窗宜设为可启动的活扇,或在接近空调排版的阳台侧窗应设为可启动的活扇。4.2
7、.1飘窗可启动扇洞口必须设安全防护措施4.2.3在飘窗处的百叶应设为可启动的活扇。4.2.14门窗必须符合现行国家及行业规范和原则（需符合国家有关原则铝合金门窗B/T847-、建筑装饰装修工程质量验收规范B5020及其有关原则的规定）,并且符合图纸规定。4.2.5品牌规定：型材： ；玻璃品牌： ，无色透明中空浮法;五金件：。4.2.16百叶窗为锌钢型材,粉末喷涂。启动扇和非启动扇分开报价。4.2.7肯德基门：框型材厚 mm，扇型材厚 mm， mm钢化玻璃;.218沿街窗: ,型材厚度 mm,内平开窗。42.19乙方实验样品一定要按照图纸规定（施工蓝图）报验。 4.材料设备应附有出厂合格证明，技
8、术阐明。甲方、监理如对材料设备有异议，应进行检查,检查费用乙方负责。 44施工前乙方需按甲方规定封存样板。 4.验收前甲方规定对钢化玻璃做破坏性抽验，且不再增长任何费用。、工程质量规定 5.1乙方应保证其材料、使用技术和工艺及工程在各个方面符合招标文献所规定的质量、规格等规定。乙方应保证对其任何缺陷和故障负责。 .2本工程严格按照施工图纸、做法阐明、设计变更、甲方确认使用材料原则中所列明的材料、设备规格、品牌、产地等施工技术文献进行施工，工程质量原则:符合国家现行的工程施工规范及验收合格原则，并通过有关部门验收。53工程质量(含施工质量及材料质量）达不到合同商定及国家规定的质量原则，甲方有权规
9、定乙方停工或返工,其返工费用由乙方承当，工期不予顺延。乙方承诺因乙方因素导致工程质量达不到规定的质量原则的，乙方承当所有责任。5.4工程质量原则按国家现行施工验收规范和铝合金门窗验收规范。工程竣工后,乙方应向甲方提交验收报告,甲方应及时验收。验收不合格的,乙方应及时整治直至验收合格。若经3次以上整治,验收仍不合格的，甲方有权解除合同，所有损失由乙方承当。5.5但凡乙方未按国家规范、行业原则和设计规定施工导致的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题,均由乙方负责保修并承当所有费用。6、 验收.1产品进场检查:产品在进入现场之前,乙方应对原材料品牌、型号、内在和外观质量
10、、规格进行精确的和全面的检查,获得或出具符合本合同规定的质量证书等。原材料的检查实验成果应符合有关质量检测规定,否则乙方需承当甲方损失,并接受甲方提出的相应经济惩罚。.验收:工程所有施工完毕，由甲方和监理进行验收。3验收原则：符合有关的现行的国家及行业规范和原则,符合本合同中的工程技术规定和工程质量规定。按国家现行施工验收规范和铝合金门窗验收规范及乙方所提供的样板窗原则验收。乙方必须具有有关单位的备案证明,保证工程竣工验收通过。质量级别达到国家现行验收规范合格原则,并通过莱州及上级主管部门的验收，满足行业合格原则。 7、质量保修期及服务7.1工程保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格并交付甲方
11、之日起开始计算。2在合同规定的质量保修期内,甲方如果发现施工工程及所用材料与合同规定不符或证明其有缺陷（涉及潜在的缺陷），有权申请项目所在有关部门进行检查,并可根据检查证书向乙方提出索赔。73保修期内凡属质量等非甲方人为因素导致的工程质量问题均由乙方负责免费维修。7.4若甲方在不违背操作的状况下浮现的故障或损坏，乙方负责免费维修。 7.5在工程质量保修期内发生质量问题,乙方应在收到甲方告知后8小时内免费维修解决。若乙方未在甲方限定期间内完毕甲方指定维修工作，甲方将另行委托其他单位进行维修,所发生费用及由此导致的损失由乙方承当，乙方对所发生费用不得再提出疑义并无条件接受。76如乙方违背其保修承诺
12、或质量问题而导致甲方损失的，甲方有权将乙方5%的质保金部分或所有抵偿甲方损失，该尾款局限性以补偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 8、合同价款及付款方式 81合同价款 81.1本合同暂定含税总价格 元;人民币大写： 。 .本工程合同计价方式为固定综合单价,合同一经签订固定综合单价不再调节。 8.1.本合同固定综合单价涉及但不限于:材料费(涉及材料的采购、包装、运送、场内运送、垂直运送、保管、检查实验、制作、施工、施工损耗、缺陷修补、验收、培训等)、人工费、机械费（工器具使用费)、措施费（脚手架费用、垂直运送机械、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费等）、竣工清理费、环保费、已竣工程保护费、施工检
13、测及验收有关费用、安全文明费用及有关手续费用等)、设计费、施工用水电费、管理费、风险、利润、规费、税金等为合格完毕本工程所发生的所有费用。 8.5乙方应根据施工图纸及现场实际状况对施工图进行深化设计且不再计取费用。 816因甲方规定的设计变更、业主指令等所发生的费用以现场签证方式调节。 1.现场签证计价按如下原则计取价格:清单中已有合用于变更价格的，按清单中综合单价执行;清单中有类似变更工程价格的，参照类似价格执行；清单中没有合用或类似工程价格的,双方协商拟定。此计价原则同样合用于此后也许发生的现场签证、设计变更等内容的结算。 8.8工程结算时，工程量按照现场实际测量的数量为准，单价执行本合同
14、综合单价(含优惠比例)。本工程按结算时实际完毕合格工程量调节合同总价。结算时工程量按铝框外围面积计算。工程变更增减部分工程量根据现场签证结算。 8.2付款方式 .2.1工程款支付 无预付款，工程竣工付至预估合同额的0%,向总包单位移送所有的检查评估资料且竣工验收合格后付至结算总价款的95%。余款转为保修金,保修期满两年后无质量问题无息一次性支付。8.2.2付款前,承包人应向发包人提供增值税一般发票,尾款支付时需提供含质保金的全额发票。合同单位，开票单位，收款单位必须一致。承包人必须保证所开发票为真实有效合法的，若被有关部门查出发票为虚开的或者假发票,由此引起的一切责任由承包人承当。 、安全文明施工 91乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防法和其他工程建设安全生产有关的法规、规范及管理规定,严格按安全生产原则组织施工。 9.2严格执行安全操作规程、消防和环保规定,做到文明施工，乙方违背有关安全操作规程、消防法以及安全措施不力，导致发生安全或消防事故,应承当由此产生的一切经济损失。并应及时向甲方及政府有关部门报告。 93如乙方不听从甲方、监理方以
