《年产80万方商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《年产80万方商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告（83页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、年产80万方商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告年产商品混凝土80万方搅拌站项目可行性研究报告目录1总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2建设单位11.1.3建设地点11.1.4建设性质11.1.5建设内容及规模11.1.6建设期限11.1.7总投资及资金筹措21.1.8主要技术经济指标21.2可行性研究报告编制依据及范围31.2.1编制的依据31.2.2编制的范围32项目建设背景和必要性52.1项目由来52.2项目建设的必要性63建设单位基本情况93.1建设单位简介93.2项目区域概况94市场分析及预测144.1商品混凝土行业特点144.1.1低门槛144.1.2地域性154.1
2、.3周期性154.2商品混凝土行业概况154.2.1国外商品混凝土发展概况154.2.2我国商品混凝土的发展概况164.3商品混凝土行业发展规划分析174.4产业政策分析184.5项目市场定位195项目选址及建设条件215.1项目选址原则215.2工程建设条件215.2.1地质、地形、地貌215.2.2气候、气象225.2.3水文225.2.4抗震设防235.2.5项目建设、生产协作条件235.3项目选址结论246工艺方案256.1产品方案256.2工艺设计依据256.3工艺方案266.3.1工艺流程图266.3.2工艺流程说明276.3.3主要原辅材料供应及能源消耗276.3.4产品试验28
3、6.4主要设备选型297项目建设方案307.1建设指导思想307.2总平面布置307.2.1总平面布置原则307.2.2总平面布置设计317.3主要建设内容及规模327.4结构设计337.4.1设计依据及设计要求337.4.2设计荷载337.4.3结构形式347.4.4主要结构材料347.5给排水347.5.1设计依据347.5.2给水357.5.3排水357.6供配电367.6.1设计依据367.6.2设计范围367.6.3供电设计377.6.4配电设计377.6.5照明387.6.6防雷接地397.7电信397.7.1设计依据397.7.2设计范围397.7.3火灾报警系统407.7.4电
4、话系统407.7.5网络通讯407.7.6电信线路408节能专篇428.1节能依据428.1.1相关法律、法规、规划和产业政策428.1.2产业政策和准入条件428.1.3相关标准及规范438.2项目能源消耗种类及能源使用分布情况438.3项目节能措施438.3.1节能技术措施概述438.3.2节能管理措施468.4项目能源消耗种类、年消耗量计算488.4.1能耗计算488.4.2能耗统计508.5节能效果分析509环境保护529.1设计依据529.1.1法律法规529.1.2环境质量标准529.1.3污染物排放标准529.2环境影响分析539.2.1施工期环境影响分析539.2.2运营期环境
5、影响分析549.3环境保护措施559.3.1施工期环保措施559.3.2运营期环保措施5610职业安全卫生与消防6010.1职业安全卫生6010.1.1设计依据6010.1.2人流、物流交通安全6010.1.3防尘、通风6010.1.4防机械伤害6010.1.5噪声防治6110.1.6个人防护6110.2消防6110.2.1设计依据6110.2.2建筑消防6210.2.3消防给水6210.2.4电气消防6211组织机构定员及实施进度安排6311.1组织机构6311.2岗位定员及人员培训6311.2.1岗位定员6311.2.2人员培训6411.3项目建设进度安排表6412项目招标6512.1招标
6、的依据6512.2招标的类别6512.3招标范围及形式6512.4招标情况说明6613投资估算与资金筹措6713.1估算依据6713.2估算方法6713.3投资估算6913.4资金筹措6914财务评价7314.1经济评价说明7314.2基本数据与参数选取7314.2.1销售收入、税金及附加计算7314.2.2总成本费用估算7414.2.3利润及其分配7514.2.4不确定性分析7515结论与建议7715.1结论7715.2建议7777附：1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、建设用地规划许可证（红线图）5、项目平面布置图6、土地租赁合同7、公司工程项目图年产商品混凝土80万方
7、搅拌站项目1总论1.1项目概况1.1.1项目名称年产商品混凝土80万方搅拌站项目1.1.2建设单位*市*建材有限公司1.1.3建设地点*市*办事处*村*组1.1.4建设性质新建1.1.5建设内容及规模本项目规划总用地面积12744（约合19.12亩），其中建筑占地面积985，砂石料场与生产区占地面积为9000，停车坪、道路绿化占地面积为2800。规划总建筑面积1665，其中员工宿舍及办公用房建筑面积1020，食堂建筑面积85，搅拌楼基础部分280，仓库160，配套用房面积120，建设年产商品混凝土40万3高产混凝土搅拌系统生产线两条，并配套建设砂石料场、给排水、电气、道路及绿化等。项目建成后年
8、产商品混凝土80万3。1.1.6建设期限2013年1月-2013年6月。1.1.7总投资及资金筹措本项本项目建设估算总投资4000万元，其中：设备投资2560万元，工程费用153.51万元，工程建设其它费用186.82万元，预备费用232万元，流动资金867.67万元。资金筹措方式为业主自筹。1.1.8主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注1规划总用地面积12744折合19.12亩2规划总建筑面积1665其中搅拌楼基础部分280员工宿舍及办公用房1020三层钢结构食堂85一层砖混结构仓库160一层砖混结构配套用房120含门卫室、配电房、公厕等3生产规模3804总投资万
9、元40005年销售收入万元178566年均税金万元1106.77年均利润总额万元1270.58年所得税万元317.69年均净利润万元952.910总投资收益率%31.7611投资回收期月5012盈亏平衡点%68.561.2可行性研究报告编制依据及范围1.2.1编制的依据（1）国家计委计办投资201215号审定的投资项目可行性研究指南（试用版）；（2）产业结构调整指导目录（2011年本）；（3）国家发展和改革委员会、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（4）中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号（2003年1月1日起施行）；（5）关于修改中华人民共和国建筑法201
10、1年7月1日起施行；（6）散装水泥管理办法（商务部等级七部（局）2004年第5号令）；（7）商务部、公安部、建设部、交通部关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知（商改发2003341号）；（8）湖南省散装水泥管理办法（省政府第143号令）；（9）湖南省预拌混凝土质量管理细则试行（湘建2008111号）；（10）衡阳市散装水泥和预拌混凝土管理实施办法（衡政发200719号）；（11）*市城区总体规划（2008-2030）；（12）建设单位提供的项目平面布置图及其他基础资料。1.2.2编制的范围（1）调查、了解建设项目及项目区现状；（2）对项目建设必要性及有利条件进行分析，确定建设规模；（3）
11、提出项目建设的内容及方案（4）拟定项目建设进度；（5）对项目市场进行分析预测；（6）对项目工程工艺方案进行分析；（7）对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析；（8）对项目的可行性提出结论性意见和建议。2项目建设背景和必要性2.1项目由来随着改革开放的深入，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，依据财政部、商务部、建设部、铁道部、交通部、国家质检总局、国家环保总局发布的【2004】5号令散装水泥管理办法，湖南省第十届人大常委会公告第92号令湖南省散装水泥管理条例，湖南省人民政府第143号令湖南省散装水泥管理办法
12、，衡阳市建筑工程管理局文件等相关法律法规中的相关规定，推广发展预拌混凝土对减少城市环境污染，加快工程建设进度，保证工程质量，节约资源，提高创建文明城市的品味具有积极作用。*位于湖南省东南部，南临广东，是湖南省经济战略重点的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的S320省道横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设*站；耒水、春陵江四季通杭；衡阳云集南岳机场及耒云快速干线正在规划建设。到广州、武汉、南昌、桂林等地均可在3小时内到达，已全面融入“中南3小时经济圈”。*作为衡阳经济区域
13、中的重点县市在衡阳地区发展的格局中，地位得到极大提升，*地区经济在未来的五至十年内将有快速的发展，*的建设将进入一个新的高峰期。近几年内*市的建筑市场发展势头很好，未来10年是*新一轮跨越式发展的关键时期，城市经济的发展将致使*全力推进基础设施建设，近年来一大批高层高档小区像雨后春笋般快速耸立，上万户棚户区改造项目、运煤专线、旅游专线等一大批基础设施项目正在抓紧实施。良好的投资环境将使*的城市人口和流动人口迅速增长，快速推动*的住宅小区与电梯房及高层建筑的兴起。据了解，*市已经投产的上规模商品混凝土搅拌站有5家，全部在正常运转，目前*市商品混凝土市场还有发展潜力。大型的城市基础建设与良好的房地产市场将促使未来几年*市的商品混凝土市场将呈现快速放量增长的态势。在市场经济的调节下，只要能平衡市场秩序，消灭恶性竞争，商品混凝土搅拌站的利润就会得到有效保障。在此背景下，*市*建材有限公司特提出本项目。2.2项目建设的必要性随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用预拌混凝土（又称商品混凝土）已成历史的必然。混凝土预拌化是工业发达国家
