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1、施工组织设计、施工（调试）方案报审表B 3.1编号：工程名称半山半城施工单位江西省新宇建设工程有限公司致：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了半山半城工程的施工组织设计、施工（调试）方案。现报上有关资料，请予审查和批准。序号文件名编制人册数页数1内墙抹灰与门窗收口施工方案2345有口 无 附页施工单位（公章）： 项目负责人（签字）： 日 期:专业监理工程师审核意见:专业监理工程师（签字）：日 期:总监理工程师审核意见：监理单位（公章）： 总监理工程师（签字）： 日 期:半山半城抹灰工程与门窗收口施工方案编制人:审核人:审批人:江西省新宇建设工程有限公
2、司目录1、编制依据 12. 工程概况 13. 施工准备及资源配备 24、操作工艺 35. 施工要点及注意事项 66. 质量验收标准 77. 成品保护 88. 安全文明施工 10一、编制依据1.1标准及规范序号名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 20012蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆JC890 20013建筑施工咼处作业安全技术规范JGJ80-914砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-20105抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-20106建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级 及检测方法GB/T7106-20087建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.
3、2设计变更及图纸会审等文件。二、工程概况2.1项目概况建设单位：江西金麒麟置业有限公司设计单位：江西省建筑设计研究总院监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司施工单位：江西省新宇建设工程有限公司工程地点：望城新区创业中大到以东，希望大道以南。半山半城（二期）结构为钢筋混凝土框架、剪力墙结构。1#12#高层基础工程桩为旋挖钻孔灌注桩。规划用地面积：197400.49 m2，总建筑面积：262242.26川；高层住宅：1#-12#楼， 共12幢高层，均为34层，214704.82 m,建筑总高度：98.6m ;地下室：42987.49 m, 人防建筑面积：18482.16 m ； S2、S7-
4、S8商业楼、幼儿园面积：4550.05 m。为框架剪 力墙结构。建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，建筑物耐火等级为一级。地下工程防水等级为一级。建筑抗震设防类别为丙类，纯地下室抗震设防等级为四级，高层抗震等级为三级。半山半城（三期）叠墅42栋，共有两种户型，X、Y型，地上四层地下一层。S1、S2,框架结构一层。 建设规模174506.67川，地下室面积63855.22川，建筑耐火等级为地下一级，人防面积 9347.34卅。为框架剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，建筑物
5、耐火等级为一级。地下工程防水等 级为一级。建筑抗震设防类别为丙类，纯地下室抗震设防等级为四级，高层抗震等级为三 级。三、施工准备及资源配备1 、作业条件准备1.1 、必须经过有关部门进行结构工程验收（墙面无蜂窝、麻面），合格后方可进行抹 灰工程。并弹好建筑 1 米水平线。砌体墙体经验收合格后方可进行抹灰，且间隔时间不宜 小于 7 天。1.2 、抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固及需要埋设的配电管、 接线盒、管道套管是否固定牢固。1.3 、根据室内高度和抹灰现场的具体情况， 提前准备好抹灰操作用的架子， 现搭架子 要离开墙面及墙角 300mm 以便于操作。叠墅架空层要用砌筑架体进
6、行抹灰，砌筑搭设脚 手架时要考虑抹灰作业。1.4 、抹灰前一天砼、砖墙面应浇水湿润，砖墙面湿水深度应控制在 10-20mm ，抹灰 时再淋水或喷水湿润。1.5 、大面积抹灰前，先作好样板间，经验收达到要求以后再进行大面积施工。1.6 、抹灰砂浆的稠度试验和水泥凝结时间试验报告齐全。1.7、抹灰工具已经准备好。1.8 、抹灰前认真熟悉施工图纸， 领会设计意图， 明确各墙体所使用水泥砂浆配合比及 所要求墙体的最终完成面情况。1.9、地下室具备足够照明条件。2 、机具准备 主要机具：砂浆罐、手推车、铁锹、木抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、 2m 铝合金 刮尺、托线板、靠尺、卷尺、水平尺等3、材料准
7、备1）、本工程采用预拌砂浆，预拌砂浆所用水泥应满足现行国家标准的规定。2 ）、本工程所用内墙抹灰及门窗收口时均采用 1:2.5 水泥砂浆。四、操作工艺1、室内墙面抹灰工艺流程 :基层清理、堵洞、穿墙螺栓孔封堵墙面 1:2 水泥砂浆预抹阳角挂网 （砖墙面 和不同材料交接处 ）浇水湿润墙面拉毛吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼修补预留 孔洞、电箱槽、盒等验收抹底灰抹罩面灰洒水养护1.1、基层处理 先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等冲洗干净，将混凝土墙、板、门 窗过梁等表面凸出部分剔平 ,把外露钢筋头和扎丝头等事先剔除掉 ,对缺棱掉角的墙板和板 面，接缝处偏差较大时 ,采用干硬性水泥砂浆进
8、行修补，修补部位应钉好钢丝网，再抹灰。1.2、墙面预抹阳角本工程必须控制阴阳角线条抹灰的顺直，墙面抹灰前，先做阳角抹灰。对阳角抹灰， 不应小于 50mm ，高度为 2m （当洞口高度低于 2m ，按实际尺寸施工），边缘做成斜面， 这样有利于阳角和大墙面抹灰接搓过渡，保证了感观。同时，由于墙面阳角预先抹灰，则可利用预抹阳角作为暗护角，采用 1 : 2水泥砂浆护角，护角应整齐、光滑。为保证预抹 阳角的成品质量避免破坏，墙面阳角抹灰与大墙面抹灰时间间隔不宜过长，宜控制在三天 以内。墙体阳角抹成直角。1.3、挂网（砖墙面和不同材料交接处）两种材料的墙体交接处挂250mm 宽镀锌钢丝网（网格10X10m
9、m，直径1mm）， 钢丝网与墙体搭接不应小于125mm，挂钢丝网后抹灰。1.4、吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼用靠尺板、线锤、方尺、拉通线等方法进行吊垂直、套方找规矩并按照砌筑前的控制 检查线来贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼的多 少，然后用托线板找正垂直。灰饼宜做成5cm见方，厚度符合规定，两灰饼距离1.21.5m， 必须保证抹灰时刮尺能同时刮到两个以上灰饼。1.5、修抹预留孔洞、电气箱、槽盒100mm灰饼做好后，水电根据灰饼高度安装埋设电盒、预埋水管等。线管固定后，用1:2水泥砂浆抹平，再使用钢丝网进行加强，钢丝网宽度应根据管槽宽度两侧各增加1.6、门窗抹灰
10、甩茬处，距离洞口边 50mm，留斜茬，切齐，做到整齐规整1.7、排烟气道由下向上逐层安装，上下对齐，预留洞口弹出中心线，然后在烟气道垂直面两侧也弹出中心线，烟气道就位对准中心线，周边用木锲固定，挂垂直线校正，上下烟气道结合面用砂浆封堵，再托底模用C20细石混凝土（内掺占水泥用量5%的膨胀剂）浇灌 密实，烟气道与墙面缝隙较大处采用 C20混凝土灌实，间隙过小时将墙面抹灰安装，防止 串烟，烟道表面抹灰时，烟气道与墙面转角交接处铺设钢丝加强网，搭接宽度125mm ，防止开裂。1.8、底层施工一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下（但抹灰时混凝土表面不得有明水），底灰每遍以4-5mm
11、为宜，每遍初凝后进行下一遍抹灰，应分层分遍抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。各层抹灰时用靠尺进行阴阳角找顺直，靠尺要靠 到底部，终凝后洒水养护。1.9、面层施工底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面工作，面层应光滑、洁净、接槎平整，施工完成后及时喷水养护1.10、所有房间阳角均要用靠尺找方正、找顺直。接线盒要从盒内口套方正，进入盒内的 材料要及时清理干净。1.11、框架柱与砌体墙面相连时需要进行抹灰，抹灰时接缝处若存在高差，应先用砂浆抹出过度斜坡，后挂镀锌铁丝网进行抹灰，独立的框架柱不需要进行抹灰。1.12、 抹窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。次日，刷掺水重
12、10% 的 801 胶素水泥浆一道，紧跟抹 1 ： 2.5 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇 水养 护 23d 。窗台板下口抹灰要平直光滑，不得有毛刺。2、门窗收口2.1、工艺流程：门窗洞口清理 - 浇水润湿洞口处墙体 -吊垂直、套方、抹灰饼 - 抹底层砂 浆- 抹罩面砂浆2.11 、基层清理：将门窗洞口处残存的砂浆、垃圾、混凝土留渣等清理干净，用水浇墙， 对墙缝中的尘土进行冲洗，及墙面进行润湿。2.12 、吊垂直、套方、抹灰饼：根据楼面上的 300mm 线分别在门窗口角、垛、面等处吊 垂直、套方，特别是外窗的弹线，必须保证同一个外窗窗框的四个边在收口后宽度均匀一 致，收口按照吃进窗框
13、5mm 进行，用 2m 靠尺板确定抹灰收口厚度，用 1:2.5 水泥砂浆 做出宽度为 2cm 的灰饼，保证横平竖直。2.13 、抹底层砂浆：抹灰前墙体要浇水润湿，打底砂浆采用 1:2.5 水泥砂浆，抹灰时紧贴 窗侧面钉窄木条（要求木条平直），能起到突出阳角和方便施工的作用。抹底层砂浆应分 两层成活（每层厚度不得超过 7mm ），先薄薄的抹一层，接着抹灰、找平，再用小杠垂 直、水平刮过一遍，用木抹子搓毛。2.14 、抹罩面砂浆：面层砂浆厚度 5mm ，底层砂浆抹好后，常温下第二天即可抹罩面砂 浆，抹面层砂浆前，首先将墙体润湿，按先上后下的顺序进行。面层砂浆完成后，用小杠 横竖刮平，再溜光，压实，
14、待其表面无明水时，用软毛刷蘸水，轻刷一遍，避免和减少收 缩裂缝。五、施工要点及注意事项1 、 抹灰前应认真清理基层和提前将墙面浇水湿润，以免影响粘结力2 、 抹灰面打点应在管线安装前进行而保证安装管线入墙深度；切缝时考虑槽的空 间，保证灰浆挤满缝隙3 、 抹完罩面灰后，压光工作不应跟的太紧，以免灰浆没有收水，压光后产生起泡现象。4 、 操作时不要随意留、甩施工缝，施工缝应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边 部;室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。5 、 抹完灰后要反尺把踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口赶平、压光，使出墙厚度一 致、上口无毛刺和口角方正。6 、 按规矩安放过墙套管，管后抹灰
15、按规程分层找平、压光、吊直、找方。7 、 抹灰层空鼓或裂缝需要修补，沿超出空鼓、裂缝边缘 50mm 左右位置用电锯切 开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面 进行凿毛处理；修补找平用砂浆墙面抹灰所用砂浆配比相同。8 、 不得使用过夜灰。9 、 抹灰收口时使用的水泥砂浆，严禁在作业面上人工搅拌。10 、砂浆必须随拌随用，严禁将落地灰或已初凝的砂浆进行搅拌后重新使用。11 、门窗收口时应保证滴水线平直均匀，且底口在同一水平面上。12 、门窗收口时，应保证外窗台抹灰收口要外低内高，且外部收口进行2%的排水放坡。六、质量验收标准1 、主控项目1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2 ）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。 砂浆的配合比应符合设计要求 （设 计无特殊说明
