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1、舍饲养羊基地项目投资可行性报告报送人：王荣治联系电话：13525941490报送日期： 年 月 日舍饲养羊基地项目投资可行性报告摘 要近几年，随着草场环境的逐年恶化，为了进一步保护环境，维护现有生态，国家下发了全面禁牧的通知，禁牧之后，以往用于散放的牛、羊等牲畜现在只能进行圈养，在这种情况下，有很多养殖户由于不善于舍饲养殖，出现亏损现象，导致养殖户失去养殖信心，甩卖手中的牲畜。面对当前这种情况，为了改变养殖户观念，带动养殖户发家致富，从而进一步促进现代养殖业发展，经过多方调查研究，决定在兴华镇沟门村外进行舍饲养羊基地项目建设。该项目占地12000平方米，目前该项目地已有部分设施，即将进行现代化
2、建设以及配套。本项目预计投资80万元。目 录第一章 总论一、项目名称二、项目背景三、项目投资概况1、拟建地点2、建设规模与目标3、项目投资资金及效益情况第二章 市场分析 一、行业发展情况二、市场竞争情况三、项目产品市场分析1、产品市场供需情况 2、项目建设的必要性第三章 建设规模第四章 项目地区建设条件一、区位条件、气候二、基础设施第五章 投资估算与资金筹措一、投资估算的依据二、项目总投资估算1、建设投资估算 2、流动资金估算三、资金筹措与还款计划第六章 经济和社会效益评价舍饲养羊基地项目投资可行性报告第一章 总论一、项目名称洛宁县鸿运畜牧养殖有限公司二、项目背景长期以来，由于散养户过度放牧，
3、导致山林损毁严重、水土流失，无法再继续利用。随着生态条件的恶化，人们越来越清楚地认识到保护生态环境的重要性，要让植被较快地自然恢复，必须全面封山禁牧，而一旦进行禁牧，首先受到影响的就是散放的牛羊，为了能够进一步处理好散养和禁牧之间的矛盾，经过长时间的调查研究了解到，目前舍饲养羊技术已经成熟，可以实现大批量养殖，而且效益可观。同时，由于舍饲养羊以追求经济利益和生态效益的最大化为目标，所需饲草要由人工种植、收割和饲喂，投入成本比放牧高。原有的适应性强、耐粗饲的低品种和那种低投入、低产出的粗放管理模式都已不能适应。而应实行品种优良化、饲养规模化、管理科学化、服务社会化的现代化高效益养羊模式。但是对于
4、这些限制条件，养殖户不愿再进行投资，增加养殖成本，所以逐年亏损，导致最后牲畜全部甩卖，不在饲养，为此进行现代化舍饲养殖势在必行。三、项目投资概况1.拟建地点 洛宁县兴华镇沟门村2.建设规模与目标规模：建设羊存栏能力达到1000只的舍饲养殖基地目标：打造高科技管理舍饲养殖标杆3.项目投资资金及效益情况本项目预计总投资80万元，目前已投入资金50万元，（其中已购进山羊、绵羊350只）养殖基地一期设施建设已经完工，项目建成后，预计再购进150只，存栏达到500只以上。经济效益：一只母羊一年两胎三到四只羊，十个月羊羔30公斤22元/公斤卖出盈利计1200元。饲料费用及各项成本费用可折合为每只310元，
5、纯利润可达到500元以上，如果饲养500只母羊，光卖当年生十个月羊羔的利润便可达到250000元以上（除去意外死亡），在加上羊毛卖出费用，年利润可达到230000元以上。第二章 市场分析一、行业发展情况在舍饲饲养羊方面，一些养殖场（户）对舍饲养羊普遍存在认识误区，传统的放牧养羊是利用天然草地，羊只外出自由采食，是一种投入最小最经济的饲养方式。对品种的选择，也以耐粗饲和对外界环境适应性强为重要指标。经济效益高的优良品种，由于对饲养条件的要求也高，无法利用。而舍饲养羊以追求经济利益和生态效益的最大化为目标，所需饲草要由人工种植、收割和饲喂，投入成本比放牧高。经济效益差 大多数养羊户收入只有3000
6、元5000元，还不如一个劳动力外出打工的收入，成为制约养羊业持续发展的瓶颈。 品种不适应 原有的良种都是在放牧的条件下形成的，大都以耐粗饲、对外界不利因素适应性强为优点选育出来。舍饲后打破了饲养条件差的制约，需要的是能获得最大经济效益的品种。二、市场竞争情况传统的放牧养羊是利用天然草地，羊只外出自由采食，是一种投入最小最经济的饲养方式。对品种的选择，也以耐粗饲和对外界环境适应性强为重要指标。经济效益高的优良品种，由于对饲养条件的要求也高，无法利用。而舍饲养羊以追求经济利益和生态效益的最大化为目标，所需饲草要由人工种植、收割和饲喂，投入成本比放牧高。据知到目前为止，本县境内标准舍饲养羊只有洛宁县
7、孙洞村一个，其余都未成规模，竞争力度小，市场一片良好。三、项目产品市场分析1.产品市场供需情况目前，由于现在草场封闭，实施禁牧，以往散放的牲畜全部实行舍饲，导致部分养殖户把手里的牲畜甩卖出去，在加上政府倡导小畜换大畜，有很大部分羊养殖户都已经转化，目前洛宁县地区羊的养殖数量逐年降低，现在有羊15000只，同时，由于北方人喜爱吃烧烤、火锅，所以，在未来几年市场上羊肉的供求关系将会进入到供不应求，羊市将会逐年上涨。2.项目建设的必要性长期以来，由于草场过度放牧，植被遭到破坏，水土流失严重，生态条件恶化，人们越来越清楚地认识到保护生态环境的重要性，要让植被较快地自然恢复，必须全面封山禁牧，而一旦进行
8、禁牧，首先受到影响的就是散放的牛羊，为了能够进一步处理好散养和禁牧之间的矛盾，经过长时间的调查研究了解到，目前舍饲养羊技术已经成熟，可以实现大批量养殖，而且效益可观，所以根据当前保护环境的严峻形势下，对草场破坏性极大地羊进行舍饲势在必行。第三章 建设规模该项目占地12000平方米，预计建设面积达到15000平方米，一次性羊存栏能力达到800只以上。第四章 项目地区建设条件1.区位、气候条件交通便利，属温带大陆性半干旱季风气候区气候，气候特征；春季升温快，少雨多风，气候干燥；夏季炎热多雨，空气湿润；秋季天气晴朗，气温迅速下降，昼夜温差比较大；冬季寒冷干燥。主导风向冬季为西北风，夏季为东南风。 .
9、平均无霜期：145天； .平均温度：3.24摄氏度； .年平均降水量：400毫米； .日照总时间：2855小时； .年平均风速：3.5米/秒。2.基础设施截至目前，该项目地已经有部分建筑设施（管理人员住所、羊圈、喂养池），可进行圈养，有固定养羊处所。第五章 投资估算与资金筹措一、投资估算的依据按照洛阳市本地市场行情进行估算，项目所使用建筑器材统一进行采购。二、项目总投资估算1.建设投资估算本项目预计总投入资金80万元，其中包含建筑费用30万元，购羊费用40万元流动资金10万（详细见附表一）。2.流动资金估算按照每只羊每天应补草料2.5斤计算，500只羊需要1250斤草料，需要资金275元，羊羔
10、十个月可出栏，十个月费用就是80000元左右。三、资金筹措与还款计划目前，该项目预计投资80万元，已筹集30万元进行一期设施建设和购进种羊，但由于缺乏资金，已向银行上申请贷款40万元。还款计划：项目一旦建成，当年可盈利15万元左右，预计4年时间即可全额还款。第六章 经济和社会效益评价舍饲养殖基地的建成，不仅可以为周边城镇提供肉类食品而且还可以为为工业提供羊毛、山羊绒等原料；同时还可以增加劳动就业机会，其牲畜的排泄物更是农作物生产优良的有机肥料，并且舍饲养殖基地的建设还可以带动一方经济的发展，带动周边养殖户改变养殖观念，进而推动现代养殖发展。附表一：舍饲养羊基地资金估算表单位：只、个、元类别名称
11、数量单个资金（元）所需资金（元）需贷款金额（元）建筑费用砖40000（块）0.35元/块1400014000水泥100吨280元/吨2800028000沙子600m80元/m4800048000漏粪板300m300元/m1500090000地基4（处）90003600036000杂项（铁钉、白灰、铁丝、汽油、柴油等）2000020000工时费4900049000购羊费用绵羊2001000200000200000购羊费用山羊300500150000150000防疫药品1500015000机械设备5000050000流动资金100000100000合计800000800000目 录第一章总论1一、
12、项目概况1二、报告编制的依据4三、编制内容4四、结论与建议4第二章 项目市场分析32.1经济发展趋势分析32.2发展概况42.3区域市场分析102.4项目利弊分析11第三章 项目定位及销售预测123.1项目定位123.2销售情况预测143.3销售价格预测14第四章 项目的工程技术方案154.1总平面及建筑方案154.2结构164.3供配电工程164.4给排水工程164.5人防174.6弱电工程174.7主要设备设施174.8交通与停车174.9环境保护17第五章 项目管理与建设进度计划195.1项目运作模式195.2招投标管理195.3工程监理195.4物业管理195.5建设进度计划195.6
13、销售计划20第六章项目建设内容及规模38一、建设规模38二、建设内容38第七章技术方案40一、设计原则及指导思想40二、总图布置40三、土地整理42四、道路设计42五、给排水47六、电力、电信54七、绿化54八、红豆杉种植方案55第八章项目资源供应65一、林业资源65二、土地资源66三、劳力资源67四、苗木供应67第九章环境保护和节能措施68一、环境保护68二、节能措施69第十章劳动安全卫生与消防71一、消防71二、森林防火预案72三、安全75四、病虫害的防治76第十一章项目的管理及实施78一、组织机构78二、项目的监督和评价80第十二章项目实施进度计划与招投标81一、项目实施进度计划81二、招投标方案81第十三章投资估算和资金筹措83一、投资估算83二、资金筹措87第十四章财务评价89一、评估依据、原则和方法89二、基础数据选取90三、收入及税金估算92四、盈利能力分析95五、偿债能力分析96第十五章项目风险分析103一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径103二、资源风险103三、自然风险104四、市场风险104五、防范风险措施104第十六章社会效益评价107一、社会影响分析107二、互适性分析107三、社会风险分析108第十八章项目结论109一、主要研究结论109二、建议109
