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1、竞争性谈判采购会议纪要竞争性谈判采购方式 ,是我国政府采购法规定的重要采购方 式之一。下文是竞争性谈判采购会议纪要，欢迎阅读 ! 竞争性谈判采购会议纪要一20XX年4月16日，区重点办在建设大厦615会议室召开贾汪区 旱厕改造工程监理、 督公湖漂流山庄工程地面附着物清理竞争性谈判 会议。区竞争性谈判专家组鲁卫、 王福全、常德伟，区代建中心卢东旭， 南京国通建设工程咨询有限公司王千、 徐州方圆工程建设监理公司贺 涛涛、徐州公正资产评估有限公司黄文龙参加了谈判会。鲁卫主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明。 监理项目要求监 理人员配备为：总监 1 人，其他人员符合相关规定及委托方需要。监 理工程师应
2、对所监理工程项目进行造价管理， 其监理工程项目工程变 更不得超过 5%（经区政府批准的变更部分除外 ），超过 5%部分每超 1% 扣监理公司监理服务费 5%。监理人员不按要求到位，每发现一次按 每人每次扣监理费 1%;工程出现严重质量责任事件、重大安全责任事 故及有关法律法规明令禁止行为发生的， 不支付监理公司监理费用或 按比例扣减监理费用， 并将其列入黑名单清除出贾汪区政府投资项目 监理市场 ; 付款方式为：工程监理队伍进场一个月后付合同款的20%（工期在 3 个月以内的工程，进场即付 20%），工程完工付合同款 的 60%，剩余合同款的 20%为质量保证金，待工程竣工验收合格后， 由政府有
3、关部门提出具体支付意见。 如监理公司达不到竞争性谈判要 求，由区代建中心提出书面申请，重点办核实后按程序予以处理。附 着物清理评估计费标准为： 评估总价 500 万元以下的评估费用按总评 估价的3%。计取，评估费用不足3000元的，补足3000元;评估总价超 过500万元不足1000万元，超过500万元部分按评估价的2%。计取; 项目要求评估工程量误差不超过审计的 2%。卢东旭介绍了旱厕改造工程项目有关情况 ;鲁卫介绍了附着物清 理工程项目有关情况。经过竞争性谈判， 徐州方圆工程建设监理公司以施工合同总价的 10% （千分之拾 ）中选贾汪区旱厕改造工程监理项目 ;督公湖漂流山庄 工程地面附着物
4、清理项目由徐州公正资产评估有限公司中选。 竞争性谈判采购会议纪要二2 月 24 日，贾汪区光明棚户区改造遗留问题处理工作领导小组 办公室在区政府 905 会议室召开贾汪区光明小区安置房水电安装及 高层消防工程竞争性谈判会议。 区政协副主席蔡成立， 区竞争性谈判 专家组马月兵，区住建局张正军、顾伟、李雪平、李露，区审计局高 翔，公安分局郑北京，江苏希地环球建设项目管理有限公司褚聂、福 建博业建设集团有限公司张友坤参加了谈判会。蔡成立主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明。 要求投标企业 承诺严格按照建设工程质量标准， 在确保质量安全的前提下， 合理控 制工程工期。因仅福建博业建设集团有限公司一家企
5、业在会议前缴纳 了工程履约保证金共计贰佰捌拾万元， 故本次会议主要与该企业所提 出的招标控制价产生的疑问展开谈判。该企业提出了以下几点疑问：1. 所有控制箱 (各种表箱 )无表箱四周堵、砌、抹工程量 ;2. 对于暗埋线管存在不通或漏埋的如何处理 (无暂列金额 )3. 存在漏项：均无房屋防雷、接地工程量，如 (1)1#、2#商铺中无 屋面防雷接地网 (2)1#楼无屋面防雷及接地装置 (3)太阳能无与屋面防 雷接地网相连接的做法工程量 (4)7#楼无措施费4. 苏建函价【 20XX】102 号人工费调整已出，以后是否执行调整 ? 对于该企业提出的疑问，经过谈判小组研究决定给予以下回复：1. 对于施
6、工企业提出 1、 2 项不可预见的费用，考虑风险共存， 结算时不予结算。在财评的基础上再下浮 2%。2. 苏建函价【 20XX】 102 号人工费所做出的调整，给予调整并执 行。3. 存在漏项、变更的部分据实结算。工程履约保证金在施工方履约进场后退还1/3、工程形象进度至50%退还 1/3，工程完工后退还 1/3。工程工期需满足委托方要求。中 标价为标底评审价下浮 2%。付款方式为：工程形象进度至 50%支付 总款的 30%，工程完工付款至总款的 60%，工程竣工验收合格经审计 部门审计完成后支付至总款的 95%，剩余 5%为质保金 ( 待保修期满后 付清)。经过竞争性谈判， 福建博业建设集团
7、有限公司中选贾汪区光明小 区安置房水电安装及高层消防工程。竞争性谈判采购会议纪要三一、参会单位 :、评标时间 :年月日午三、投标地点 :四、竞争性谈判过程 :1、主持人 (校长或分管副校长 )发言 :(1)介绍参会人员 ;(2)介绍工程概况及要求 ;(3)宣布工程最高限价。2、区教育局监察室人员发言 :(1)招投标工作纪律要求 ;(2)本次竞争性谈判评标办法。3、区教育局计财科人员发言 :(1)工程质量要求 :(工程资料、材料、工艺 )(2)施工安全 :(乙方人员、师生、校产 ) (3)其他需要说明的事项。4、监审组验证各投标申请人资质情况 :5、第一轮报价情况 :6、第二轮报价的最高限价 :7、第二轮报价情况8、评标小组意见 :9、学校根据评标小组意见确定的中标单位
