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1、山东省土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、耕地保护工作的原则是_。A. 要吃饭、二要建设、兼顾生态B. 要保护生态、二要吃饭、三要建设C. 一要保护生态、二要建设、三要吃饭D. 要吃饭、二要生态、三要建设2、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使月万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为_万元。A23B55C205D4553、征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）规定，统一年产值标准应设定基准
2、时点，一般_年调整一次。A1B3C.35D104、在以下税种中，属于从量税。（2007年单选题）A：营业税B：增值税C：所得税D：资源税E：土地5、下列不属于一般性货币政策工具的是。A：公开市场业务B：再贴现利率C：证券保证金比率D：法定存款准备金率E：土地6、某债券面值1000元，年利率为8，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6的收益率，则应卖元【2009年考试真题】A：886B：948C：992D：966E：土地7、土地价格是土地权利和_的购买价格。A. 价值B. 有效需求C使用价值D.收益8、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补缴土
3、地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减求得。A：批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格B：原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格C：批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格D：批准时居住用地的土地使用权出让金E：合法性9、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费E：时间因素10、下列项目中不属于企业资产的是_。A银行冻结存款B. 涉及诉讼的财产C. 库存设备D. 租借设备11、对现象类别或次序之间间距的测度是指_尺度。A.
4、 定类B. 定序C. 定D. 定比12、决定建筑物价格的最基本因素是。A：材料价格B：房产市场状况C：建筑物成新度D：重置价E:时间因素13、某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%,则需求量为()m2。A. 100 B. 110 C. 120 D. 20014、施工定额由_组成。A. 劳动定额B. 材料消耗定额C. 机械台班使用定额D. 工时定额E. 直接费定额15、某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于_。A6.37
5、%B6.12%C6.02%D6%16、企业作为市场经济条件下相对独立的经济实体应该具有_。A. 生产经营决策权B产品劳务定价权C. 人事管理权D. 对职工的刑事处罚权17、关于需求价格弹性系数Ed,以下说法正确的是。A：OVEdVl,称为缺乏弹性，表示当价格变动1%,需求量变动则不足1%B：Ed=1,称为富于弹性，表示当价格变动1%时，需求量同样变动1%C：Ed=1,称为完全无弹性，表示当价格变动1%时，需求量变动无穷大D：Ed=0,称为完全弹性，表示当价格变动时，需求量不变E：土地18、土地复垦规定规定，复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的，依照国家有关规定_；用于基本建设的，依照国家有关
6、规定_。A. 减免农业税B. 减免耕地占用税C. 减免土地使用税D. 给予优惠E. 给予处罚19、城镇范围内新征收的耕地应起开始缴纳城镇土地使用税【2007年考试真题】A：自批准征收次日B：自批准征收次月C：自实际使用土地之日D：自批准征收之日起满一年E：土地20、我国企业会计实务中的货币资金是指_。A. 现金B. 现金和银行存款C. 库存现金和有价证券D. 库存现金、银行存款和其他货币资金21、作为基本农田区示范，应具备的条件有_。A. 具有一定的开发整理基础B. 具有较好的社会经济条件C. 在本区域内具有代表性D. 基本农田保护工作比较扎实E. 稳定的经营关系22、某城市四级工业用地基准地
7、价为300元平方米，设定的土地开发状况为四通一平（通上水、通下水、通电、通讯和场地平整），若增加供气、供热将使地价分别增加40元平方米、30元平方米若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元平方米。【2002年考试真题】A：300B：340C：370D：330E：时间因素23、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是【2007年考试真题】A：详细规划B：分区规划C：总体规划D：城镇体系规划E：土地24、土地等级评定或土地条件均值区划分以_现状为准。A. 工业用地B. 住宅用地C. 城镇土地D. 农村土地25、城市规划工作的特点
8、有_。A. 独立性B. 独创性C. 综合性D. 地区性E. 预见性二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、土地合法使用，应以_、土地用途管制等为依据。A. 不动产权属证书B. 城市规划C. 土地使用权出让合同D. 行政法规2、商品的需求分为_。A. 个人需求B. 消费需求C. 市场需求D. 供给需求3、目前我国取得建设用地使用权的途径包括_。A. 通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得B. 通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）C. 通过国家出让方式取得D. 通过土地或房
9、地产租赁方式取得E. 通过土地或房地产抵押方式取得4、土地储备管理办法规定，下列土地可以纳入土地储备范围。A：依法收回的国有土地B：依法征用的土地C：行使优先购买权取得的土地D：已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地E：其他依法取得的土地5、根据土地管理法，安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的_倍。A4B6C10D156、根据城镇土地估价规程的规定，我国城镇基准地价评估的任务有。A：评估出不同区域不同用地类型的基准地价B：分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系C：建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系D：建立城市地价动态监测体系E：建立城市地价分析体系7、A公司取得城区一块
10、国有土地的使用权，使用年限为50年。关于五十年后该幅国有土地使用权，下列说法正确的是_。A. 该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权B. 国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿C. 使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权D. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回E. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家有偿收回8、德国社会政策学派的代表人物瓦格纳提出的税收原则包
11、括。A：财政收入B：国民经济C：社会政义D：政治稳定E：市场体系9、建筑的墙（柱）按承重作用分为。A：外墙B：承重墙C：自承重墙D：围护墙E：内墙10、下列对土地估价中的替代原则描述正确的是_。A. 土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B. 土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格C. 土地价格主要由购买者决定D. 土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定E. 任何土地价格都可运用替代原则11、国家实行占用耕地补偿制度，即_。A. 占用单位负责开垦与所占用耕地数量、质量相同的耕地B. 没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的收回已占用土地C.
12、 没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的按县级、地市的要求交造地费D. 以上都不准确12、居住区公共绿地布置可以采取不同类型的多级布置方式，包括等方式。A:居住区公园一居住小区公园一小块公共绿地B：居住区公园一居住小区公园C：居住区公园一小块公共绿地D：居住小区公园一小块公共绿地E：取得开工许可证13、根据城市用地分类与规划建设用地标准，居住用地包括等【2009年考试真题】A：住宅用地B：居住区道路用地C：居住区公共服务设施用地D：代征城市道路用地E：代征城市绿地14、可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括。【2006年考试真题】A：单位因撤销而停止使用原划拨的国有土地B：国有土地闲
13、置连续达两年以上C：土地他项权利终止D：国有土地使用权出让期满而未获准续期E：国有土地使用权租赁期满而未获准续期15、增加土地经济供给的主要途径是_。A. 增加土地的自然供给B. 提高土地集约利用水平C. 调整消费结构D. 调整产业结构16、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由_与土地使用者签订。A. 市、县人民政府B. 市、县人民政府土地管理部门C. 市、县人民政府建设管理部门D. 市、县人民政府房产管理部门17、由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付_等费用。A. 取得土地使用权的相关法律手续费用B. 土地估价费用C
14、. 房屋折旧费D. 登记发证费用E. 土地管理费18、租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过_年。A.5B.8C.10D.1519、施工图预算可以分为。A：单项工程预算B：单位工程预算C：建设项目总预算D：施工预算E：分项工程预算20、”九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增长了68，平均每年增长10.93。以上各项统计指标依次为。A：总量指标、相对指标、平均指标B：数量指标、质量指标、相对指标C：绝对数、比较相对数、算术平均数D：绝对数、动态相对数、几何平均数E：管理费用21、下列关于土地的特性，表达不正确的是_。A. 土地的特性包括自然特性和经济特性B. 土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性C. 土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性D. 土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性E. 土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性22、地籍按表现形式分为。A：常规地籍B：农村地籍C：城镇地籍D：数字
