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1、2016年房产管理局工作总结2016年房产管理局工作总结2016年以来，在区委、区政府的正确领导下，我局认真贯彻中央、省、市、区有关住房制度改革、物业管理等精神,积极开展“两学一做”学习教育活动，圆满完成了区委、区政府下达的各项任务。一、党建工作我局将党建工作纳入目标管理，坚持定期研究党建工作，贯彻落实中国共产党党和国家机关基层组织条例。以服务群众,服务大局为目目标,强化服务功能,改进进服务作风,提高服务能力力,完善服务保障,大力推推进机关服务型党组织建设设。我局积极开展了“两两学一做”学习教育活动，动员大会召开以后，立即即部署学习教育、征求意见见环节各方面工作，对学习习教育的重点、时间、纪律
2、律、方式和征求意见的内容容、范围、对象、形式都作作出了明确的要求。局党支支部把学习当作首要任务，领导干部带头参加，并通通过开展形式多样、内容丰丰富、内涵深刻、易于接受受的学习教育活动，确保了了学习教育出成效。一是提提前谋划，做好对接。二是是抓好集中学习，做到“五五个一”。三是围绕我局工工作，组织开展好主题讨论论。四是坚持问题导向，狠狠抓问题整改。二、廉政政工作落实党风廉政建设设责任制。切实履行党风廉廉政建设主体责任，抓好班班子，带好队伍，把党风廉廉政建设和反腐倡廉工作纳纳入目标管理，层层分解任任务，责任到人；注重反腐腐倡廉教育。以廉政文化进进机关活动为载体，开展经经常性的主题党日、廉政教教育、
3、警示教育等活动，把把纪律挺在前面，增强党员员干部纪律意识、规矩意识识；深化“四风”整治。一一是加强学习，提高干部职职工的廉洁意识和理论水平平。二是结合思想作风整顿顿，切实开展党风廉政建设设主题实践教育活动。三是是加强反面典型教育。认真真接受各方面的监督，对违违犯党纪政纪的干部要严肃肃查处。三、住房改革方方面2016年，我们共共受理大同市型煤厂、xxx教育局、乡镇煤运公司（腐植酸）、山煤集团、xxx造型材料厂、xx税务务局、xx园林处等多家单单位。其中，大同市型煤厂厂因历史遗留问题，迟迟不不能办理房革手续，经我办办深入调查了解，与上级单单位协调，终于协助其单位位职工正常顺利的办理了房房改手续。在
4、延续去年的的住房改革制度要求下，我我局房改工作有序推进，截截止今年6月底，已经办理理xx公有住房出售1766户，其中包括府南街8号号院49户，较好的完成了了年初制定的房改计划。1.热情周到地为职工房房改手续。为已购公房（绿绿本）职工办理房屋产权证证（大红本），是落实国家家建设部的政策性任务，目目前已经协助住户绿本变红红本几百户。在工作中，有有些职工对办证认识不足，理解不深的，我们先为其其详细解释我市的房改政策策，房改标准，对每户的特特殊情况都详细的说明需要要提供的文件。2.耐心心细致地做好处纠正原办证证中的错误。在住户办理产产权证的过程中，发现之前前因笔误造成的同音不同字字，身份证号码写错的个
5、别别失误，我们也尽快协助住住户做了更证，为其顺便办办理了房改手续。四、物物业管理方面我区住宅小小区共有676个，其中有有物业服务企业服务的小区区295个，占住宅小区比比例44%左右，单位或其其他形式自管的小区2055个，占住宅小区比例的330%左右，无物业小区1175个，占住宅小区比例例的26%左右，在我区运运营的有资质的物业服务企企业为134家（商务类的的18家，住宅类116家家）。1、从严管理规范范，辖区物业服务水平不断断提升。一年里，区、街道道、社区三级，围绕规范物物业服务企业管理，按照“年度考核规范化，检查督督促常态化，上下联动一体体化”的“三化”工作法，持续抓管理严规范，有力力提升了
6、全区物业服务水平平。截止10月底，对622个物业服务企业进行了年年度考核。在考核中，对物物业服务企业严格落实年度度考核项目，规范内部考核核程序；专门抽调2人对全全区各小区进行巡视检查，落实考核后存在问题的整整改情况，指导物业服务企企业改正不足，促进企业提提升服务。坚持区、街道、社区三级共同聚焦使力，建立三级微信群互通工作作信息，物业科工作人员与与每街道2名专职人员每月月召开一次以“学习文件、讲评工作、安排任务”为为主的会议，通过学习，目目前，已指导5个小区成立立业主委员。2、突出重重点用力，涉改老旧小区物物业得到加强。针对从去年年开始的老旧小区改造工程程，为了政府对老旧小区物物业情况能够及时了
7、解，我我们进一步做了调查摸底，在对全区108个正在改改造的老旧小区的物业服务务情况进行详细调查的基础础上，对全区住宅小区情况况做了一次深入调查，并向向上级提交了关于我区老老旧小区改后物业管理的报报告和大同市物业管理理行业发展规划意见稿。对改造后的小区选聘优质质物业服务企业进驻进行了了业务指导，从而确保老旧旧小区改造后的持久维护。3、坚持服务为本，自自身职能作用得到充分发挥挥。始终把自身定位在服务务企业、服务群众上，充分分发挥职能作用，认真履行行职责。对物业服务企业，保持积极热情服务态度，落实七个工作日答复制度度，以自身高效、积极的工工作态度赢得企业信任。对对群众业主，积极维护切身身利益，以政府
8、热线反映问问题和信访问题，属工作范范畴内的，3日内调查清楚楚给予答复，到目前，我科科共核实解决信访问题155件，政府热线问题1088条,特别是长期关注解决决紫润芳庭、尚景怡都2个个市委指定、群众反映强烈烈的房地产案件，我们多次次联系沟通多个部门，深入入调查，为上级部门解决问问题提供了真实有效的第一一手资料；今年申请维修资资金的11个小区，在审核核中，向企业、向业主讲明明政策，在程序上严格执行行规定，通过对近上万户业业主逐个上门或打电话核实实情况，较好地维护了群众众利益。五、存在的问题题和困难1、物业服务企企业发展不够平衡。全区1134个物业服务企业，企企业规模、服务质量参差不不齐，群众满意度相
9、差较大大。2、物业收费标准跟跟不上形势发展。特别是老老旧小区仍然停留在10多多年前0.3-0.5元的的标准，涨则业主难认可、政策难通过，不涨则物业业服务质量难保障，跟不上上形势发展要求。3、物物业工作力量跟不上社会需需要。区、街道几个人的工工作力量，难以满足众多群群众诉求、众多工作任务的的要求。六、其它各项工工作我局在人事、档案、工会、妇联、宣传、安全全等工作上以“两学一做”学习教育活动为载体，多多项工作深入扎实开展。较较好的完成了区委、区政府府上半年交给的各项工作。今后，我们将一如既往往地做好上级交办的各项任任务工作，矢志不渝地本着着为人民服务的理念，继往往开来，开拓创新，使我局局各项工作更上台阶。 / 文档可自由编辑打印
