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1、房屋转租合同模板转出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_受转租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_一、转租房屋的情况1、甲方将_房屋，按照房屋租赁合同的规定在征得甲方同意时可将房屋转租。现将房屋转租。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方要保证，在转租的期间内要要与甲方签订租赁合同，不得改变房屋的使用用途。三、转租期限及交付日期甲乙双方约定，在_年_月_日将自己的所租房屋交给乙方。转租期为_月。甲方在此保证所转租的房子并未超过租赁合同的租赁日期。四、租金、支付方式和期限1、甲乙双方在此约定，转租房屋的月租金为_元人民币。房屋在出租_年内，租金不变，自第二年起，租金将会进行调整。按照3%
2、的比例增加。2、乙方支付租金可通过银行转帐或交付现金的方式，支付房租。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。转租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日房屋转租合同模板（二）房屋拥有者（出租房）：_转出租方（以下简称甲方）：_受转租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
3、基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于_市_区_栋_个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即_室_厅中_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：_。以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2_1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使
4、用该房屋。2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3_1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为_个月。3_3租赁
5、期限届满，乙方可按本合同3_2的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为_元。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中约定。4_2乙方支付租金的方式如下：_。4_3乙方应于每月_日前向甲方交付租金。五、押金和其他费用5_1乙方接收房屋时，向出租人交付押金_元整，因乙方原因提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，出租人退还押金给乙方。5_2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方
6、、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6_3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6_4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由
7、甲、乙双方在条款中另行商定。6_5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7_1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例8_1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益
8、或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。8_2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。九、转租同意书根据_市房屋租赁条例规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金（_室_厅中_室，押金_元整），出租人予以退还。乙方支付同样数量的押金（_元整），并由出租
9、人出具书面收据。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日房屋转租合同模板（三）转租人_（以下简称甲方），承租人_（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌_市_区_路_号）二层楼房、其楼上全部_O转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。第二条转租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条租金：1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制：1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方
10、同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任：1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方
11、催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：连带保证人：_年_月_日房屋转租合同模板（四）转租人_（以下
12、简称甲方），承租人_（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌）市区路_号）层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条租金1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非
13、法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：_承租人（乙方）：_连带保证人：_
