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1、精品范文模板 可修改删除撰写人：_日 期：_智慧楼宇的重要组成部分及未来的发展空间智慧城市:是数字城市发展中的具有介入式、互动式功能的智能化数字城市管理应用。CUDI国际城市发展研究院院长王超指出：城市人地关系系统的数字化，它体现人的主导地位，通过城市信息化更好地把握城市系统的运动状态和规律，对城市人地关系进行调控，实现系统优化，使城市成为有利于人类生存与可持续发展的空间。城市信息化过程表现为地球表面测绘与统计的信息化（数字调查与地图），政府管理与决策的信息化（数字政府），企业管理、决策与服务的信息化（数字企业），市民生活的信息化（数字城市生活），以上四个信息化进程即数字城市。楼宇自动化 BA
2、 (Building Automation System)(解释：是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、消防、运输、保安、车库管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。楼宇自动化系统通过对建筑（群）的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种涉别处在最佳的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。)消防智能化 FA安保智能化 SA通信自动化 CA Communication Automation System信息自动化 MA办公自动化 OA综合信息集成系统 IBMS.NE
3、T楼宇物业与设施管理系统 IPMS楼宇管理系统 BMS综合安防管理系统 SMS“一卡通”管理系统性 ICMS在智能建筑和数字社区的规划和设计中主要使用这两套标准作为设计依据。其中，智能化标准侧重于：以建筑物为平台，强调智能化系统设计与建筑结构的配合和协调，如：CA通讯传输智能、 BA智能楼宇 、 FA消防智能、 SA安保智能 、 OA办公智能等，在技术应用方面主要涉及监控技术应用、自动化技术应用等。 数字化标准侧重于：以数字化信息集成为平台，强调楼宇物业与设施管理、一卡通综合服务、业务管理系统的信息共享、网络融合、功能协同，如：综合信息集成系统(IBMS.net)、楼宇物业与设施管理系统(IP
4、MS)、楼宇管理系统(BMS)、综合安防管理系统(SMS)、“一卡通”管理系统(ICMS)等，在技术应用方面主要涉及信息网络技术应用、信息集成技术应用、软件技术应用等。 由于历史和部门协调的原因，两套标准的名词、概念、系统内涵可能需要进一步标准化，避免在工程实践和国际交流中造成不必要的混乱，加大社会沟通成本。比如：BAS与BMS、SAS与SMS。作为系统性标准，定性太多、定量指标几乎没有，作为教科书或职称论文尚可，但是作为指导智能建筑这个新兴产业整个行业的技术管理标准，同志仍需努力！ 智能化建筑具有多门学科融合特点由于发展历史较短，但发展速度很快，国内外对它的定义有各种描述和不同理解，尚无统一
5、的确切概念和标准。应该说智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑，在国内有些场合把智能化建筑统称为“智能大 厦”，从实际工程分析，这一名词定义不太确切，因为高楼大厦不一定需要高度智能化，相反， 不是高层建筑却需要高度智能化，例如航空港、火车站、江海客货运港区和智能化居住小区等房屋建筑。目前所述的智能化建筑只是在某些领域具备一定智能化，其程度也是深浅不一，没有统一标准，且智能化本身的内容是随着人们的要求和科学技术
6、不断发展而延伸拓宽的。我国有关部门已在文件中明确称为智能化建筑或智能建筑，其名称较确切，含义也较广泛，与我国具体情况是相适应的。 一、 智能建筑中各智能组成部分：（一）、楼宇自动化系统(bas) 的组成部分： 1电力供应与智能管理系统：保证安全、可靠、有效的电力供应；以及对各种高压配电、低压配电、备用电源检测与管理，节约用电； 2照明控制与智能管理系统：智能建筑根据对普通照明以及应急照明的不同要求，对普通照明进行智能的调节亮度，及无人区自动关闭电源，从而节约用电；同时碰到紧急情况，对应急照明进行智能控制，引导人员进行疏散和撤离，保证人员安全。 3空调系统的智能监测与控制系统：保证使用者得到舒适
7、的生活工作环境，另外还要特别注意节约能源以及室内通风的质量，对风管及室风外温度进行监测，自动调节室内温度及空气流量； 4给排水系统的检测与控制系统：实现卫生、安全、节约用水，对水管压力、流量进行智能监测，防止水管破损浪费水源，并可实现水的重复利用以及污水处理； 5建筑室内通道智能管理：对电梯群实行计算机群控达到优化传送和节约能源的目的，对进出的汽车进行自动化管理，停车场进行智能监控管理，通道安全监控； （二）、消防及自动报警系统(fas)：对火灾、煤气及其它有毒气体进行准确检测、自动报警、自动启动消防设备确保人身安全； （三）、安防监控自动化系统（sas)：利用自动监视、自动记录、自动控制、自
8、动识别、自动报警等先进手段来防止偷盗和暴力发生； （四）、办公自动化系统(oas)：借助于先进的办公设备将信息的生成、传输、接受、保存等处理过程加以完成，从而免去人的手工劳动；（五）、通信自动化系统(cas)：智能建筑的通讯手段是以数字专用交换机为中心，在建筑内部，与程控电话系统、网络系统、电视会议系统、可视电话、电子邮件、无线寻呼、信息检索、多媒体声像服务系统等联结接，对外与局域网、广域网、卫星通讯联接，通过国际计算机通讯网络与世界各地相联系，实现智能建筑内外两方面快捷的通讯联系。 1、供配电系统主要包括的内容： 1）高/低压配电设备报警 2）系统参数检测 3）变压器工作状态 4）应急供电设
9、备 5）功率因数自动补偿 2、照明系统主要包括的内容： 1）分区控制 2）定时控制 3）事故照明 4）艺术照明 5）自动照明 3、给排水系统主要包括的内容： 1）给水设备监控 2）排水设备监控 3）污水处理系统 4）水位监测 5）锅炉设备监控 4、暖通与空调系统主要包括的内容： 1）空调机组监控； 2）冷热机组监控 3）空气处理系统； 4）通排风监控； 5）环境监测； 5、电梯停车场系统主要包括的内容： 1）电梯运行监控 2）停车场监控 3）停车场收费系统 4）设备联动控制 5）紧急广播系统 6、保安系统主要包括的内容： 1）防盗报警监控 2）巡更对讲系统 3）闭路电视 4）门禁控制 5）周界
10、设防系统 7、消防系统主要包括的内容： 1）自动检测系统 2）自动排烟系统 3）自动灭火系统 8、物业管理系统主要包括的内容： 1）收费管理 2）财务管理 3）信息管理 4）报表管理 5）统计分析 二、智能建筑所追求的目标： 1.为人们的生活和工作提供一个更方便、舒适、安全、卫生的环境，从而更有益于人们的身心健康，提高工作效率和生活情趣。 2满足不同用户对不同建筑环境的要求。传统建筑大多根据建设单位要求的一定使用功能进行设计建造，一旦建成，很难改作他用。而智能建筑则具有高度的开放性和灵活性，能迅速而方便地改变其使用功能，必要时也能重新布置建筑物的平、立，剖面充分显示其可塑性和机动性强的特点。
11、3能满足今后的发展变革对建筑环境的要求，人类社会总的趋势是越往后发展变革越快，现代科学技术日新月异的发展速度十分惊人而智能建筑能够适应这种科技进步的发展需要以及由于科技进步而引起的社会变革的要求，为未来的发展留有余地提供今后改造的可能性。三、智能建筑亟待完善和改进的问题 （一）、我国的智能建筑还处于初期发展阶段，还存在着诸多问题，主要表现在工程建设水平不高，工程质量不能令人满意，设计意图跟不上用户的需求，建设投资思路保守。如某些开发商只片面的考虑成本降低而不去深刻的剖析用户的心理和社会的发展跟不上科技进步的步伐；某些智能建筑工程因投资资金、系统整合等原因无法竣工，导致工程延期、投资浪费；有的建
12、筑物虽然已投入使用，但智能化的功能名存实亡不能正常工作。以上种种原因造成相当大的一部分智能化系统不能实现预期的目标，导致大量人力、物力的浪费。 要想建成高水准的智能建筑需要相当周密、谨慎、全面的设计和计划，需要多专业、多学科、多工种的共同努力与配合才能最终实现智能化水平的高低与建筑的设计、施工、运营、服务等方面息息相关。智能建筑的出现对建筑设计，施工和管理提出了新的更高的要求这里存在着建筑工程领域设计、施工、监理管理等单位对智能建筑工程及其产品、设计方法、以及集成思想等诸多方面的熟悉、理解和掌握的问题，同时也存在着系统集成商对建筑工程的陌生智能建筑工程既有系统各自的技术要求和应用特点，又有各系
13、统之间的内在联系和外部连接；各系统既有先进性和适用性，又有各自的特殊性和协调性。 （二）、要求制定智能建筑设计标准、施工及监理规范设计标准、施工及监理规范在设计中起到法律的作用，国家制定的设计标准、施工及监理规范实际上就是建设单位与设计单位必须遵守的法规。专家学者介绍，设计标准、施工及监理规范一般都按专业制定，智能建筑的设计标准可参考其它相关专业进行制定。如低压配电设计标准、施工及监理规范，建筑物防雷设计标准、施工及监理规范，工业与民用电力装置的接地设计标准、施工及监理规范，电子计算机房设计标准、施工及监理规范，建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准、施工及监理规范以及消防设计标准、施工及监理规
14、范等。智能建筑的前景“物联网”时代，物体都能“开口说话”“物联网”是什么？当司机出现操作失误时汽车会自动报警；公文包会提醒主人忘带了什么东西；衣服会“告诉”洗衣机对颜色和水温的要求等等昨天，出席签约现场的专家给记者举了这样几个生动的例子。物联网又称传感网，顾名思义，就是“物物相连的互联网”。在互联网时代，很多东西都在电脑之间交互，人与人之间的联动，是通过移动的网络联系起来的。而将来，世界上的万事万物，小到手表、钥匙，大到汽车、楼房，只要嵌入一个微型感应芯片，就可以“自动开口说话”。再借助无线网络技术，人们就可以和物体“对话”，物体和物体之间也能“交流”，这就是物联网。专家表示，现在的小区、单位
15、，通常是通过安装摄像头来进行安全监控。但是摄像头的视野有限，保安一般只能同时看68个屏幕，往往只是作为事件发生后的追查依据，不能够提前作出预警或反应。而专家们开发的传感器网络，配合视频，可以形成类似人的视觉、听觉和感觉系统，感知入侵目标“是什么”、“在哪里”和“干什么”，然后再报警。实践：你能想到的，智能楼宇都能做到“所谓的物联网，其实就是把各种感应器嵌入和装备到电网、铁路、桥梁、隧道、公路、建筑等各种物体中，而智能楼宇将是这一切的基础。”中程科技有限公司总裁姜东对记者说，世界上第一座智能化建筑于1984年出现在美国，到1990年前后，美国的旧楼智能化改造已经完成了70%，而日本也完成了65%。1990年代初，建筑智能化系统被引入中国。“建筑节能势在必行。”开利可持续发展及环境战略全球副总裁、中国绿色建筑协会国际顾问孟迪恺表示，建筑能耗及其相应的碳足迹占全球总量令人吃惊地高达40%，大大超过运输业的总和。据统计数据显示，从1996到2006年，我国总建筑商品能源消耗从2.43亿tce（注：tce是能量单位，1个tce是1吨标准煤当
