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1、国际性会议服务内容及标准规范1、项目市场价值分析1.1 国际现状与发展趋势1.2 竞争市场简述1.3 本项目的市场定位及其发展前景简述2、选址分析2.1 地块与周边环境分析2.2 同地块选项关键指标对比分析2.3 发达国家同类项目选址特点与经验介绍2.4 我国同类型项目选址方面的经验与教训2.5 国内外相关成功案例分析2.6 周边交通及其他设施与本项目的关系分析2.7 注意问题2.8 建议3、可行性研究3.1 项目定位及其可能的选项分析3.2 国际同类项目对比分析3.3 国内同类项目对比分析3.4 国际国内市场要素分析3.5 竞争要素分析3.6 前景分析3.7 投资额测算与效益预测3.8 价格
2、敏感度分析3.95 WOT（优势、机会、弱点、挑战）分析3.96 建议4、战略定位与目标设定4.1 战略定位4.2 确立竞争优势的策略4.3 管理与运营策略4.4 价格策略4.5 目标市场范围4.6 客源结构及其特点4.7 消费层次4.8 收入结构4.9 接待能力5、会议中心规划设计策略5.1 国际会议产业现状与发展趋势5.2 国内主要城市会议中心规划设计的现状与走势5.3 国内外最新案例分析5.4 欧美会议中心设计参考标准5.5 会议、展览、餐饮、住宿等主要功能间的关系与匹配数值5.6 会议大厅及其与其他功能区的关系5.7 最大宴会厅、最大会议厅、分组会议室等规划的原则及主要参考因素5.8
3、会议、宴会空间的功能设定及其相关的要素规划（厨房、服务通道、仓储间、设备间、同传、固定舞台与活动舞台、活动隔断及其隔音效果、地面与屋顶承重量、嘉宾室、客流与嘉宾流线、洗手间等）5.9 会议空间的座椅模式选择5.10 会议、宴会空间的层高设定及其参考要素5.11 物流、客流、服务流等5.12 序厅空间、休息空间面积测算5.13 最新会议技术与设备5.14 灯光、视听设备等5.15 绿色环保与节能6、配套酒店设施6.1 配套酒店与会展中心/会议中心的综合竞争力问题6.2 国际国内主要会展中心/会议中心酒店配套数据分析6.3 酒店层次与价格定位6.4 酒店客房量设定及其依据6.5 周边酒店分布情况与
4、会展中心配套酒店之间的关系6.6 酒店设施与会议、展览、餐饮（团队用餐）等功能之间的关系及其空间布局6.7 酒店预期入住率与平均房价分析6.8 酒店内设会议室规划6.9 酒店餐饮、美食规划：厨房（粗加工、主厨房、楼层厨房、办公、储藏、物流、服务流）、餐厅面积及座位数量测算、特色餐饮等。6.10 客房规划：房型及其匹配、面积、特色等6.11 大厅与其他公共区域规划6.12 员工住宿、休息、用餐、培训、娱乐等空间规划6.13 车辆流线与停车位数量测算与规划6.14 设计风格建议6.15 投资回报测算7、运营管理7.1 管理模式建议7.2 企业理念与宣传语7.3 市场战略与营销策略7.4 薪酬与激励机制7.5 价格策略7.6 人员及培训7.7 成本控制
