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1、2023购房合同官方版甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条房屋情况甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于_，建筑面积为_平方米（其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_;2、出售房屋的所有权证证号为_;3、房屋平面图及房产证见附件;4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。5、该房屋占用的国有土地使用权以_（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：_
2、，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第二条甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_每平方米元，总金额为人民币_元整;房价款的支付方式为_、支付时间为_;乙方在_年_月_日前付给甲方定金（人民币）：（大写）_元，（小写）_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房款支付房
3、屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：_，付人民币_万元;第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_万元;第三期：乙方采用以下第_种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具
4、收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条双方交房约定1、甲、乙双方定于_将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前_日腾空该房屋。2、甲方应在房屋交付前_日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。第六条过户手续办理1、甲、乙双方同意，双方应于_到房地产主管部门办理过户手续。2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋
5、土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由_承担。4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第_种方式承担（1）、由_方承担（2）、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务（包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务），乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的_%向乙方支付违约金。逾期超
6、过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。（二）乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要
7、求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第八条甲方并保证1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。第九条其他相关费用该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列
8、约定处理：1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。第十条其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。2、甲、乙双方在履行本合同中
9、若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日2023购房合同官方版（二）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、_城市棚户区迁建实施方案的通知、_土地及房屋征迁补偿办法等相关法律和文件规定。对_区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。第一条
10、甲方提供房屋的基本情况房屋位于在_小区_，建筑面积_平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。第二条乙方付款方式和时间乙方在_房屋位置为：_，面积为：_，评估价为：_。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：_单价为：_元/平方米，合计：_元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_元。_方应在_年_月_日将差价（人民币）_元整（￥：_元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。第三条甲方交房时间及过渡费甲方于_年_月_日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据_房屋征迁补偿办法
11、，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为_万元/年，共计_万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。第四条甲乙双方违约责任1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。第五条发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订
12、本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效
13、，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。第十条本协议一式_份，甲乙双各_份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023购房合同官方版（三）委托人：_受托人：_双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4.其他_。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_元;如果在委托期限内未能完成
14、委托事宜，给付劳务费_元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3._。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商
