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1、长期租赁小区单元房协议格式范本出租人：_ 承租人：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在_占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：第一条广场场地用途该广场场地用途为_除双方另有约定外，乙方不得任意改变广场场地用途。第二条租赁期限场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权
2、收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金租金标准及支付方式：_。收取场地使用保证金。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。支付方式：现金_，每月_日前支付。第四条其它费用乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有
3、线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第五条场地维护及维修甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方
4、书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达_日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地
5、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力
6、。出租人签章：_ 承租人签章：_签订日期：_长期租赁小区单元房协议格式范本（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就_商铺租赁及经营事宜，达成如下合同内容：一、商铺位置及面积本合同商铺位于_，具体位置为，面积为平米。二、经营品类，合同期限及费用1、乙方经营品类为_，除此之外，乙方不得制售经营其他品类;否则视为乙方单方违约。2、合同期限：本合同期限年，自_年_月_日至_年_月_日。3、乙方所租用商铺保证金为：_元，大写元，第一年租金为元，大写元，第二年租金方式及其他费用为元，大写元。4、第二年租金方式确定后，商
7、户无条件与园区重新签订补充合同，其他不变。5、园区内水费收取标准为，电费收取标准为。三、装修规定1、乙方装修前必须至商管部门办理相关装修手续，经商管部审核方可装修;乙方必须在_年_月_日之前所有装修完毕，达到可以正常营业状态。2.乙方施工时必须使用符合防火和环保要求的装饰材料，不得损坏、遮掩、影响消防设施的正常使用;不想破坏供电、排水、电信等公共设施，不得破坏房屋主体和公共装修部分;否则，你方承担由此造成的一切损失。3.乙方装修施工人员需遵守甲方的相关规章制度，服从甲方工作人员的监督管理;乙方装修完毕，经甲方验收合格后方可开业。4.乙方装修期间水、电、物品、材料、人员等安全自负，做到防火、防盗
8、、防安全事故，若发生危险，由乙方付全部责任及连带责任。四、消防规定1.乙方装修必须符合消防相关规定，足量配备消防相关设备设施。2.严禁堵塞、破坏消防通道及设备设施。3.禁止占道经营。五、合同解除、延续、更换经营人给项目1.合同期满终止时，双方必须办理解约手续，清理和交接商铺内公用物品，结清所有债权债务。2.乙方在解约后_日内，必须将商铺类物品清理完毕，否则视为乙方废弃物，甲方有权利清理清运，相关费用由乙方承担。3.乙方撤场时门头、屋顶、地板、墙面不允许拆除和二次破坏，否则视为乙方单方面违约。4.乙方正常经营到期想续约的，可在合同期满前三个月提出书面申请，则同等条件下，享受优先续约的权利。5.合
9、同期内，更换经营或项目的，可提前30天向商管部提出书面申请，由商管部审核后批复，同意后，方可至商管部办理相关更换手续。6.乙方在合同期内，发生的一切债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关，甲方也不必承担任何连带责任。六、关于乙方现场经营中涉及的原料采购、质量标准、价格标准、广告宣传、开业手续办理等问题。七.权利与义务1.甲方的权利与义务（1）负责园区内公共场所，道路的清洁卫生。园区垃圾的集中清运工作。（2）负责园区公共部分设施设备的养护，维修，管理工作。（3）负责组织统一的促销宣传活动和形象宣传活动2.乙方的权利和义务（1）享有甲方提供的工商税务知识和国家相关政策，法律咨询服务的权利。（2）享
10、有参加甲方统一组织的宣传活动的权利。（3）乙方有文明经商，礼貌待客，维护园区整体形象和声誉的义务。（4）乙方有保守甲方商业秘密的义务。（5）乙方有组织微信，微博，QQ晒图，转发等宣传园区正面形象的义务。八.违约责任1.有下列情形之一的，视为商户单方面违约。园区可以无条件的单方面解除与商户签订的所有合同，定金，保证金不退。并不负责，连带其他任何责任。（1）商户单方面违约，未按照_商铺租赁定单履行责任的。（2）商户擅自关门歇业7天以上的。（3）商户利用商铺进行违法经营活动的（包括制售，贩卖）假冒伪劣产品或其他违法活动的。（4）经有关部门裁定商户应对消费者（游客）做出相应赔偿，园区动用保证金先行赔付
11、后，在_日内未补足保证金的。（5）商铺交付使用后，在规定试营业日期前，因装修未到位或其他原因未能如期试营业或正常经营的。（6）商户擅自改变装修结构或者改变经营品类及增加经营品类的。（7）商户因证照办理等问题导致封店或闭店歇业_天以上的。（8）商户因安全问题（装修安全和经营安全）导致事故或重大责任的。（9）商户因经营质量或服务问题与消费者发生纠纷，据不接受甲方调节处理决定，导致严重后果或者给园区带来重大声誉损失的。（10）未经甲方同意，擅自将商铺转让、转租、转借的。（11）违反国家或地方法律、法规及政策，违规经营的。2、有下列情形之一的，视为园区违约，承担相关违约责任（1）园区正式开业前水、电未
12、提供到位，致使商户不能正常营业的。（2）未按照合同约定提供公共服务。（3）商户正常转让商铺的，没有按合同约定，及时办理相关经营变更手续。3、有下列情形之一的，本合同解除，双方互不承担违约责任（1）因不可抗力，导致本合同无法进行的。（2）因政府行为，要求停业或征用本合同场地的。（3）因政府配套项目未能交付或无法实现，导致经营出现重大故障的。九、本合同未尽事宜，双方可签订附件协议另行约定。十、甲乙双方发生分歧，应友好协商解决，协商解决不了的，可申请至兴平市仲裁机构提出仲裁。十一、本合同中每一条款均为独立条款，如任何一条款被裁定为无效，均不影响其他条款的法律效力。十二、_商铺租赁订单属于本合同不可缺
13、少的部分，附于本合同后，具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同附件：诚信经营公约防火安全责任书_商户管理条例_商铺租赁订单。甲方：_ 乙方：_（盖章）：_ （盖章）：_年_月_日 _年_月_日长期租赁小区单元房协议格式范本（三）出租方：_身份证号码：_住所：_联系电话：_承租方：_住所：_法定代表人：_护照号：_联系电话：_根据中华人民共和国民法典及国家有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务，就乙方租赁甲方场地进行商业经营事宜，经双方协商一致，特签订合同。第一条出租房屋及房屋用途1、甲方将位于，建筑面积共平方米的房屋租赁给乙方。2、乙方为一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，承租甲方房屋只做办公之用途，在合同有效期内，乙方不得随意改变房屋用途，且不得将该房屋用于从事非法行业及任何违法活动。第二条承租期限1、房屋租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。2、本合同租期届满时，乙方拟继续租赁
