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1、物业管理实习收获与感想,我们将为大家提供关于20XX年实习报告的信息，敬 请期待！:xx：实习报告范文I实习报告模板I会计实习报告I 大学生实习报告I顶岗实习报告I金工实习报告I毕业 实习报告| 土木工程实习报告|生产实习报告|实习周 记| 3000字范文物业管理实习收获与感想物业管理是一种与房地产综合开发的现代化生产方 式相配套的综合性管理，它是与因住房改革而出现的产权多 元化格局相衔接的统一管理，是与建立市场经济体制相适应 的社会化、专业化、企业化、经营型的管理。这种集高度统 一的管理全方位多层次的服务、市场化的经营为一体，寓经 营与管理于服务中的物业管理，其实是一种服务性的行业。在实习中
2、，我在管理处指导老师的热心指导下，积极参 与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管理理论 知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用 实践验证所学的物业管理理论，探求物业管理工作的本质与 规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇，收获非常的大物业管理属于第三产业，是一种服务性行业。同属第三 产业，物业管理又具有自己特有的性质，即它是集管理、服 务、经营于一体，并寓经营、管理于服务中的产业。为物业 所有人与使用人提供优质、高效、周到的服务，使物业升值。 恒佳物业管理公司想业主之所想，急业主之所急。其运作处 于良好水平，收费率到达88%以上，业主满意度到达中上等 水平。小区环境优美，绿化
3、程度高，设施齐全完备，经常开 展各项活动，丰富业主的业余生活，属于高品质小区。其经 营目标是为业主创造一个“平安、温暖、快捷、方便、洁净” 的生活小区。本次我实习的主要工作是接待业主来访、故障申报以及 投诉处理。其中，主要应该注意的是热情接待业主，并尽快 的帮助业主解决实际问题。针对一些不属于物业负责范围内 的问题，进行进一步分析，提出对策与解决方法，大大降低 业主利益损失程度。过年前，在领导的指导下，对小区内的 平安隐患进行了清除和排解。为小区业主提供了一个干净的 环境，度过一个平安而又和谐的新年。同时，也对小区业主 缴费情况进行录入与整理，保障每个业主的利益，也同时对 一些恶意欠费的业主进
4、行上门回访和问题的处理。物业管理行业是一个法制不健全的行业，而且涉及范围 广，专业知识对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理 论尚不成熟，实践中缺乏经验。市场环境逐步形成，步入正 轨还需一段很长的时间。这些客观条件都决定了我们从业人 员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好 我们的工作是很有益处的。客服部是与业主打交道最直接最频繁的部门，员工的素 质高低代表着企业的形象，所以我们一直不断地搞好员工培 训、提高我们的整体服务水平，我们培训的主要内容有良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉，物业管理首先是 一个服务行业，接待业主来访，我们做到热情周到、微笑服 务、态度和蔼、这样即使业主带着情绪来，我们的周到服务 也会让其消减一些，以使我们解决业主的问题这方面，陈经 理专门给全部门员工做专业性的培训，完全是酒店式服务规 范来要求员工。如前台接 人员，必须在铃响三声之内接 起 ，第一句话先报家门“您好”，天元物业义号X人为 您服务”。前台服务人员必须站立服务，无论是公司领导不 是业主从前台经过时要说“你好”，这样，即提升了客务部 的形象，在一定程度也提升了整个物业公司的形象，更突出 了物业公司的服务性质。
