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1、农村房屋买卖合同模板甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南 至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共 万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。第三条双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。第四条甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。第六条本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后， 上述房屋产权归乙方所有。第七条甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔
2、。第八条本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章年月日农村宅基房屋买卖合同范本农村宅基房屋买卖合同甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅 基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件， 如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方 约定在前向乙方交付房屋，
3、并于前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付 给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房 甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后 应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质 量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、 以及因
4、国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准 十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决 由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效 力。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日农村房屋买卖正规合同范本签订时间：签订地点：甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、 土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一 致协议；一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成
5、员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记 在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、 使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他 权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或 未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未 因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%
6、的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价 值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全 部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款， 乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订 之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享 有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号 之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅 基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空
7、 房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约 金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个 月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究 甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙 方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒 绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直 至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身 等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施 的所有权益归乙方所有，包
8、括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等； 如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无 故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的 违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得 以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和 处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人 原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的， 甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用 或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋 出卖给任何第三方：如
9、甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返 还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当 首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人， 并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之 日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）身份证号：乙方（签字捺印）身份证号：见证人（签字捺印）身份证号：见证人（签字捺印）身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益
10、 纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴 力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和 见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）甲方（签字捺印）乙方（签字捺印）年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的 补充说明，与本合同具有相同的法律效力。2020 年房屋买卖合同范文篇一】2020 年房屋买卖合同范文借款人：（以下简称“乙方”）保证人：（以下简称“丙方”）鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押 贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期
11、间 提供连带保证责任。根据中华人民共和国担保法、中国人民 银行个人住房贷款管理办法及中国农业银行有关规定，经甲、乙、 病三方协商一致，订立本合同。第一条释义在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本 金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的房 屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的 统称。4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购 房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条乙方
12、所购房屋1、房屋座落3、房屋结构4、建筑面积5、房屋所有权证编号字第6、国有土地使用证编号字第7、房屋评估价值8、房屋交易价值第三条借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的购房协议 书中购买的坐落于的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。第四条借款金额借款金额为人民币（金额大写），即乙方所购房屋价款的%第五条价款期限借款总期限自年月日起至年月日止，共年月，分期归还。第六条借款利率1、借款利率按月利率执行。2、借款利息按月计付，结息日为每月第20 日。3、借款期限一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利 率调整不分段计息；贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次 年1
13、月 1日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条借款划拨在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7 个工作日内，甲 方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户（帐号）内； 甲方同时根据乙方预先签署的委托付款授权书，将借款金额一 次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户 （帐号）内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间 内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权 证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵 押借款合同，取得房地产卖契后7 个工作日内，甲方将上述借款 金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署 的付
14、款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方 处开立的存款帐户（账号：）内。第八条借款偿还1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息 利随本清。3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一 个偿还期，每月第日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号 ）或办理银行卡（卡号），每 期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款 本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的付款授权书直接 从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足 扣划时，甲方给乙方
15、日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。（1）等额还款法：每月还款金额二贷款本金X月利率X每月等额还本付利息金额为 人民币（大写金额）(2) 递减还款法：月还款额二+ (贷款本金一已归还贷款本金累计额)X月利率6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理：(1) 乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。(2) 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方 提出申请。(3) 乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额 以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退 还。(4) 提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对 剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变 或者还款期限不变，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后 总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。(5) 若乙方提前偿还全部欠款而此合同项下的借款尚在阶段性 保证期内，丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下
