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1、住房公积金贷款买房的流程？公积金贷款的好处？导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。一些单位会让员工缴纳住房公积金，这样的话员工在购 买房子的时候就可以申请公积金贷款，这样申请公积金贷款 话相对来说是比较划算的，它的利率是比较低的，那么如何 办理呢。下面我们来介绍有关于住房公积金贷款买房的流程？ 公积金贷款的好处？住房公积金贷款买房的流程1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步 审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以 后，由中心由具抵押物审核评估通知单。2、评估：由申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评 估机构，
2、对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要 评估。3、审核：申请人持评估机构由具的评估报告以及中心要求的 初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单。4、办理担保手续：由申请人持住房资金管理中心担保委托贷款调查通知 单，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵 押+保证的方式，保证人应该由具书面的担保函；如果选择 抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到 担保机构办理委托担保手续。5、要签订借款合同。6、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、其借款人直接向住房资金管理中心提由贷款申请， 受托行业可根据需要，代为收集借款人申
3、请资料，统一交住 房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审 批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订 住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质 押合同和住房公积金委托贷款保证合同后，办理借款 手续。10、其受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指 定账户。公积金贷款的好处1 . 一般贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70%,买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款 可以贷由9. 5%,而买家承担的首付压力较小。2 .那贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷 款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到 30年。多年来，月供应压力较 小。以上我们为大家介绍的是关于住房公积金贷款买房的 流程？公积金贷款的好处的相关问题，对于这方面的问题我 们应该有了一些了解吧。公积金贷款的话是比较划算的贷款 方式，只是我们在申请办理的时候要按照一定的相关程序来 办理就可以了。本文结束，感谢您的阅读！
