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1、号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)一清洁卫生成本1员工工资 2工资附加费 3劳动保护费 4午餐补贴 5员工工装 6垃圾排运费7垃圾排污费8清洁用车辆费用（油料、保养、维修）9清洁物料消耗10消杀费 11保洁工具/器材费用12工具/器材维修费用13保洁用水14保洁用电15节日布置费16固定资产折旧17低值易耗品摊销18其它二安全保卫成本1员工工资 2工资附加费 3劳动保护费 4员工餐费 5员工工装 6保安物料消耗 7警用工、器具费 8工、器具维修费用号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)9对讲机占频费10警用车辆费用（油料、保养、维修）11保安宿舍用水12保安宿舍用电13固定资产折旧14
2、低值易耗品摊销15其它三绿化养护成本1员工工资2工资附加费 3劳动保护费 4午餐补贴 5员工工装6绿化养护物料消耗7应季花卉8绿化用车辆费用（油料、保养、维修）9绿化用工、器具费用10工、器具维修费用11绿化用水12绿化用电13固定资产折旧14低值易耗品摊销15其它四电梯运行、维护成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)4电梯工人身意外保险费 5员工餐费 6员工工装 7电梯工工、器具费用 8工、器具维修费用9电梯用测量工、器具检测费 10电梯物料消耗11电梯维修保养配件12电梯运行电费13电梯年检费14保险费15警示标牌16电梯地毯17固定资产折旧18低值
3、易耗品摊销19其它五中央空调运行、维护成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费4员工餐费5员工工装6中央空调用工、器具费用7中央空调用工、器具维修费用8中央空调用工、器具检测费 9中央空调物料消耗 号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)10中央空调维修保养配件及制冷剂11中央空调运行电费12中央空调水处理费13仪器、仪表检测费 14固定资产折旧 15低值易耗品摊销 16其它费用六供暖系统运行、维修成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费4餐费补贴5员工工装6供暖用工、器具费用7供暖用工、器具维修费用8供暖用工、器具检测费用 9供暖物料消耗10供暖维修保养配件11锅炉检测费12仪器、仪表检测费13
4、水处理费用14环保部门征收的排污费15燃料费16供暖系统运行水费17供暖系统运行电费18供暖用车辆费用（油料、保养、维修）号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)19固定资产折旧20低值易耗品摊销 21其它。七消防系统运行、维修成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费4餐费补贴5员工工装6消防用工、器具费用7消防用工、器具维修费用8消防用工、器具检测费用9消防物料消耗10消防维修保养配件11消防系统运行电费12仪器、仪表检测费 13消防系统年检费 14灭火器充液费 15固定资产折旧 16低值易耗品摊销17其它八智能化系统运行、维修成本包括，但不限于：1员工工资2工资附加费3劳动保护费4餐费补贴号
5、项目数量单价金额说明(计算公式、标准)5员工工装6智能化用工、器具费用7智能化用工、器具维修费用8智能化用工、器具检测费用9智能化物料消耗10智能化维修保养配件11智能化系统运行电费12仪器、仪表检测费 13固定资产折旧 14低值易耗品摊销15其它九二次供水系统运行、维修成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费4餐费补贴5员工工装6二次供水用工、器具费用7二次供水用工、器具维修费用8二次供水用工、器具检测费用9二次供水物料消耗10二次供水维修保养配件11二次供水系统运行电费12二次供水水箱（池）清洗费 13二次供水水箱（池）投药费 号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)14二次供水水箱（池）水
6、质检测费 15二次供水总表、分表差16仪器、仪表检测费 17固定资产折旧 18r) 低值易耗品摊销19s) 其它。十公共设施运行、维修、保养成本1员工工资2工资附加费3劳动保护费4餐费补贴5员工工装6公共设施用工、器具费用7公共设施用工、器具维修费用8公共设施用工、器具检测费用9公共设施物料消耗10公共设施维修保养配件11楼道、庭院、道路公共照明电费12景观设施运行电费13景观设施运行水费14固定资产折旧15低值易耗品摊销16其它十一管理费用1员工工资2工资附加费 号项目数量单价金额说明(计算公式、标准)3劳动保护费 4办公费用5差旅费6业务招待费7车辆费用8管理用房水费9管理用房电费10固定资产折旧 11低值易耗品摊销12其它支出十二培训费十三社区文化费用十四财务费用1利息收支净额2汇兑净额3调剂外汇手续费4金融机构手续费5其它十五营业税及附加1营业税2教育费3其它十六预备费1基本预备费2涨价预备费十七物业管理酬金十八合计物业服务费测算总表单位：元序号项 目金额元/m2月说 明一清洁卫生成本二治安防范成本三绿化养护成本四电梯维护成本五中央空调运行维护成本六供暖系统运行维护成本七消防系统维护成本八智能化系统维护成本九二次供水系统维护成本十公共设施维护费十一管理费用十二培训费用十三社区文化费用十四财务费用十五营业税及附加十六预备费用十七物业管理酬金十八合 计地下停车场管理成本测算序
