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1、成本管理主管的具体职责范围职责：1、目标成本管理:组织编制并专业审定权限内项目目标成本。2、成本策划:组织成本策划并参与项目成本策划会;组织汇编并提交成本策划报告。3、合约规划:审核项目合约规划及目标成本拆分合理性;监控及管理区域内合约规划执行。4、动态成本管理:全面负责项目全成本过程管理，全成本监控;对全成本动态数据成果负责，监控全成本报表;复核成本动态数据并对成果负责;组织召开项目月度全成本回顾会议;组织会议并负责编制双月成本回顾分析报告;负责推动并监控系统信息更新。5、成本后评估:组织成本后评估会;审核汇编和提交成本后评估报告等事宜。任职要求：1、本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木
2、工程、建筑等相关专业2、_年及以上房地产相关工作经验，其中_年以上目标成本管控相关职位经验3、有预结算、招标或成本管理的专业工作经验，具有完整项目全成本管理工作经验者优先;4、熟知房地产成本管理、了解行业发展趋势，掌握招标与预结算等专业知识，有较强成本分析能力成本管理主管的具体职责范围（二）职责：1、参与新项目前期调研，获取项目可研成本信息并进行建造板块成本测算，编制建造标准，并确定部品部件限价标准;2、负责编制各项目在图纸设计各个阶段的目标成本编制、参与多方案的经济性测算及选比，参与图纸会审、限额指标的测算，确保限额指标要求在目标控制的范围内;3、负责根据已审批的目标成本，进行合约规划，分解
3、并落实，负责动态监控开发过程的动态成本数据，对于存在风险的及时预警，并提出成本优化方案并进行管控;确保总目标成本(考核净利润)不突破;4、负责项目全过程成本管理、监控，负责合同经济性条款评审，编制/审核施工图预算，负责设计变更、现场签证审核、结算审核及分析;5、负责编制年度全面预算、运营节点(成本管线)、月度运营汇报(成本类数据)、供应商履约评估、项目后评估(成本纬度);6、负责造价咨询公司管理及部门各项成本类工作成果复核，建立并维护成本数据库;7、结合集团和公司成本管理制度，完成成本管理各项制度细化落地，参与集团成本标准化建设。任职要求：1、熟悉东莞及周边地区的建筑市场，了解各类建筑材料的相
4、关信息，具备丰富的建筑成本管理理论及实践经验;2、五年以上房地产企业成本管理工作经验，且具备大型住宅或商住综合体项目二年以上成本管理岗位经验;3、熟悉工程预结算审核，熟悉目标成本编制、合同经济性条款评审、工程进度款的支付、现场签证变更审核、现场合同管理;4、熟练运用广联达计价软件及ERP成本管理系统，有目标成本编制、动态成本管理及合同约规划工作经验;5、精通土建、装饰、园林景观及市政工程的造价编制及审核，熟悉安装专业工程的优先;6、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力，具备良好的职业素养。成本管理主管的具体职责范围（三）职责：1、负责成本管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善
5、和执行;2、建立、健全公司成本管控体系，并组织实施;3、根据成本提议销售价格给上级，完善货品销售价定价调价制度、流程，提高合理性;4、制定成本预算，优化采购管理中资源的调配，查找资金使用过程中的例外情况;5、整理汇总日常核价各类数据，审核实际发生的成本，确保数据准确性及完整性;6、审核采购合同，整理及归档;7、将非硬件货品的其它成本(如运输、损耗及人力)分解记入货品成本;8、定期核对供应商账务，控制项目资金的流向和流量，做好成本结算工作;9、建立、维护和管理ERP信息库的成本价格;10、负责货品采购成本/利润分析模型的制定和优化。岗位要求：1、大专及以上学历，财会类专业优先。2、_年以上企业成本核算或销售价格管理工作经验，熟悉价格核算体系，熟悉家居行业供应链管理优先。3、原则性强，能承受较强的压力。第2页共2页
