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1、-目 录第一章概述11.1工程概述1工程名称1承办单位1工程法人代表1工程负责人1工程建立地址1建立性质1工程建立方案工期1工程建立规模及容1投资估算2工程资金筹措21.2主要技术经济指标表21.3编制单位41.4编制依据4政策及其他依据4法律法规51.5编制原则51.6研究目的61.7研究围61.8简要结论7第二章承办单位根本情况8第三章工程提出背景及必要性93.1工程提出的背景93.2工程建立的必要性123.3工程提出的可行性15工程实施的领导机构16招投标制度16建筑材料来源、供应情况16施工条件、辅助工程16地政府及有关部门高度重视16政策支持17第四章工程建立案及建立容、规模184.
2、1工程建立案18设计原则18设计依据18工程概况19总体构思20环境设计214.2建立容214.3建立规模22第五章地址选择及自然条件235.1地址选择23选址23工程区域情况介绍235.2地形地貌245.3自然条件24降水量24雾况25风况255.4水文地质、地震烈度25场地地形地貌25地层分布特征26沿线不良地质、特殊地质地段分析评价26抗震设防要求27场地稳定性分析27第六章工程组织机构286.1机构说明286.2机构设置28组织机构概况28工程领导小组及成员28工程劳动定员29第七章工程实施进度30第八章劳动平安、消防与环境保护318.1劳动平安31规费用管理31明确平安职责32健全平
3、安质量监管体系和机制32强化风险管理33具体平安保证措施33应急保证措施358.2消防368.3环境保护36施工期环境影响36环境管理和环境监控37环境保护措施37第九章节能案439.1编制依据439.2工程简要概况449.3能耗状况和能耗指标449.4具体节能措施459.4.1.建筑节能45节能管理489.5节能小结50第十章工程招投标51第十一章投资估算及资金筹措5411.1编制依据5411.2总投资估算54工程费用投资54其他工程费用55预备费用55建立期利息5511.3资金筹措56第十二章效益分析与财务分析5712.1经济效益分析依据及说明5712.1.1.编制依据及根底数据5712.
4、1.2.营业收入及税金估算5712.1.3.本钱构成及估算5812.2财务分析58投资回收期58财务净现值59部收益率59财务指标59敏感性分析59盈亏平衡分析6012.3风险分析61经营风险61医院经营风险的防策略62第十三章社会稳定风险分析篇章6413.1编制依据6413.2风险调查64调查容64调查围66调查式与法66拟建工程的公众参与情况6713.3风险识别6913.4风险预测要点7213.5维稳控制要点7213.6应对和控制预案73应急小组73应对和控制处理流程7413.7风险估计及初始风险等级判断74单因素风险估计75工程初始风险等级判断7613.8风险防和化解措施78噪声、震动和
5、扬尘的影响78水体污染和排放79固体废弃物及其二次污染7913.9落实措施后的预期风险等级7913.10风险分析结论81第十四章社会效益分析82第十五章结论与建议8415.1结论8415.2建议85. z.-第一章 概述1.1工程概述工程名称*市中医院业务用房建立工程承办单位*市中医院工程法人代表*1.1.4工程负责人*1.1.5工程建立地址*市和平路东南侧，*市中医院东北角1.1.6建立性质扩 建1.1.7工程建立方案工期该工程建立期为15个月，从2014年10月至2015年12月。1.1.8工程建立规模及容本工程与*市卫生监视所合建业务用房，业务用房总占地面积4647.2平米，总建筑面积7
6、300平米，建筑主体六层，局部七层，建筑物一层为*市卫生监视所使用，二到七层为本工程使用。本工程占地面积3447.2平米，建筑面积5600平米，工程竣工后可增设5个独立病区，增加床位近300余，可到达三级甲等中医院规要求。其主要建立容如下：a)新建业务用楼一栋，建筑面积5600平米，层高六层，局部七层，框架构造；b)部设置有业务用房、中医康复大厅、各类库房等；c)购置安装相关医疗设施；核磁共振机房及操作间。d)建立工程根底配套实施。接入中医院现官网中。1.1.9投资估算工程建立方案投入资金1795万元。1.1.10工程资金筹措该工程所需资金1795万元。其资金来源由工程承办单位自筹解决795万
7、元；申请银行贷款1000万元(建立期贷款500元、第二第三年分别贷款250万元用于归还工程款)。1.2主要技术经济指标表(转接下一页：主要技术及经济指标表)主要技术及经济指标表以正常生产第5年为准序号工程单位指标说明1用地情况1.1工程占地面积3447.21.2建筑面积56002扩建后增设床位3003劳动定员人303.1医生人103.2护士人204工程运行天数天3655总投资万元17956年销售收入万元15337年营业税金及附加万元08年总本钱万元1254.89年利润总额万元278.210财务部收益率税后%16.911财务净现值税后万元46112投资回收期包括建立期年6.513投资利润率15.
8、514销售利润率18.11.3编制单位*工程咨询中心是具有独立法人资格单位，由开展和改革委员会批准的乙级工程咨询单位资质证书编号工咨乙：*，是为政府部门、企事业单位进展投资工程咨询的效劳机构，是固定资产投资行政审核部门行使管理职能的重要参谋和助手，同时，面向社会为国外投资者提供商业时机研究、规划咨询、投资工程建议书、可行性研究报告、工程申请报告、资金申请报告的编制及评估咨询等技术面业务的全过程效劳。联系：* ；*1.4编制依据政策及其他依据a)?人民国国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；b)中共中央、国务院20061号文件?中共中央国务院关于推进社会主义新农村建立的假设干意见?；c)中共
9、中央、国务院办公厅200536号文件?关于促进东北老工业基地进一步扩大对外开放的实施意见?；d)?国务院关于扶持和促进中医药事业开展的假设干意见?；e)?中共中央 国务院关于深化医药卫生体制改革的意见?中发20096号；f)?国务院关于印发“十二五期间深化医药卫生体制改革规划暨实施案的通知?国发201211号；g)?卫生事业开展“十二五规划?；h)?中医药事业开展“十二五规划?；i)?中医药文化建立“十二五规划?；j)?中医医院建立标准?；k)?投资工程可行性研究指南?； l) 发改委、建立部发布的?建立工程经济评价法与参数?(第三版)；m)*市人民政府办公室第4期?市政府常务会议纪要?201
10、4年7月28日；n) 与委托单位签定的咨询合同书；o) 工程承办单位提供的有关资料。法律法规a)?人民国环境保护法?；b)?人民国城乡规划法?；c)?人民国固体废物污染环境防治法?；d)?医疗机构管理条例?；e)人民国国务院令第253号?建立工程环境保护管理条例?；f) 人民国国务院令第559号?规划环境影响评价条例?。1.5编制原则按实际需要确定工程建立案和规模；科学规划、合理布局、节约投资；建筑物布置力求紧凑，近期和远期开展相结合；结合未来开展进展规划，合理安排开展用地；根据建立容和规模，合理确定建立期限。1.6研究目的本可行性研究报告对该工程所涉及的主要问题，例如：工程背景、必要性、可行
11、性、相关政策、工程案、建立规模及容、地址选择、自然条件、公共条件、进度按排、劳动平安、环境保护、节能案、投资估算、经济效益、社会稳定风险、社会效益等，从多个面进展较为详细的调查研究。通过分析比较案，并对工程建成后可能取得的效果进展预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该工程进展下一步环境评价及工程设计的根底文件。1.7研究围*工程咨询中心受*市中医院委托，承担关于?*市中医院业务用房建立工程可行性研究报告?的编制。主要研究工程建立的必要性、可行性。研究围包括：n 工程的根本概况的研究；n 工程建立的必要性；n 工程选址与建立条件；n 工程管理与工程实施方案；n 投资估算与社会效益评价。1.8
12、简要结论该工程工程案按排合理。符合近期和远期相结合，需要和可能相结合，逐步开展和配套建立的原则。工程工程拟采用公开招标式进展，施工队伍的能力、经历和资金均有保证。管理体制、材料供应及水电条件均能满足工程建立需要。建立方案安排，资金运作方案合理可行。综上所述，该工程符合的有关政策和开展规划，工程社会效益十分显著。研究认为，该工程建立十分必要且可行。第二章 承办单位根本情况*第三章 工程提出背景及必要性3.1工程提出的背景中药是民族优秀传统文化，是我国卫生事业的特色和优势，千百年来，为民族的繁衍兴盛做出了卓越奉献，目前仍与西医共同承担着维护人民群众安康的任务，发挥着不可替代的作用。“十二五时期，中
13、医药迎来了前所未有的开展战略机遇期。党中央、国务院高度重视中医药工作，党的十八大报告提出要“坚持中西医并重、“扶持中医药和民族医药事业开展，在深化医药卫生体制改革中强调要充分发挥中医药作用，国务院出台?假设干意见?为建立中国特色医药卫生体制和中医药在新时期新阶段的科学开展指明了向。?人民国国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?将“支持中医药事业开展作为“完善根本医疗卫生制度的六项重点任务之一，力度前所未有。各地党委、政府对中医药事业开展的重视程度和推动力度不断加大，加强了对中医药工作的领导和体制机制建立，加大对中医药的投入，为中医药事业开展营造了良好的环境。随着我国进入全面建立小康社会的新阶
14、段，人民生活水平不断提高，安康意识和理念不断增强，广阔人民群众信中医、用中药，对中医药知识和效劳的需求日益增长。随着医药卫生体制改革进一步深入，疗效确切和费用低廉的中医药必将发挥更大的作用。随着安康观念的改变和医学模式的转变，中医药整体观理论思维、个性化辨证论治以及“治未病安康保健法的优势进一步凸显，国际社会、现代医学越来越重视和关注中医药，为中医药提供了更加广阔的开展空间和强有力的技术支撑。随着中医药事业步入快速开展轨道，中医药行业以科学开展观为指导，按照“整体思维、系统运行、三观互动、科学开展的理念和法，振奋精神，发奋有为，凝聚力和自信心显著增强，为新时期推进中医药事业新开展提供了强劲动力。同时，中医药开展也面临多新情况、新问题。中医药特色优势尚未充分发挥，效劳领域还需进一步拓展，在预防、养生、保健、康复领域的开展还不能满足人民群众安康效劳的新
