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1、二线城市商铺出租协议模板出租方：承租方：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、_年_月_日至_年_月_日为免租期，每月租金按建筑面积40_50元/平方米计算，每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平
2、方米/月，合计为元。管理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行
3、清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自
4、负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及_治安管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方
5、签字或盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日二线城市商铺出租协议模板（二）出租方：_承租方：_甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址商铺位于_，建筑面积_平方房屋结构框架，层数_。二、租赁期限1、双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优
6、先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_元，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前_个月时间，于每年的_月_日前交至出租方。3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金_元。4、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业
7、管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先_个月前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、免责条件若
8、租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。九、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。出租方（签章）：_日期：_年_月_日承租方（签章）：_日期：_年_月_日二线城市商铺出租协议模板（三）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国民法典及其有关法律
9、、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下：第一条商铺租赁基本情况一、该商铺坐落于_二、甲方同意将该商铺面积：_平方出租给乙方使用。第二条商铺租赁期限与用途一、该商铺租期从_年_月_日起至_年_月_日止。共_年。二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前_日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。三、乙方租赁上述商铺用
10、于经营。不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让;乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。第三条商铺租金保证金及交付方式一、该商铺租金：1、每月的租金为：_元整，每季度支付一次交租，计_，房租每年增长10%，从第二年起交纳。二、商铺租赁保证金：1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金：人民币_2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息）三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款
11、的收据。（若开具税票，税费由乙方负担）第四条其他费用租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为：1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。第五条甲乙双方的责任在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责。2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担。第
12、六条商铺的交付于返还1、交付：合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用。2、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。3、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。第七条违约责任任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿。第八条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一
13、份，乙方一份。本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力。甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_身身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日二线城市商铺出租协议模板（四）合同编号：本合同双方当事人如下：出租方：（以下简称“甲方”）住所：通讯地址：邮政编码：法定代表人：职务：电话：传真：承租方：（以下简称“乙方”）住所：通讯地址：邮政编码：法定代表人：职务：电话：传真：位于成都市成华区的a商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都a商城商铺事宜订立本成都a商城商铺租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1“本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。1.2“a商城”1.3“该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。1.4“营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营
